Problem ze sprzedającym - Forum Prawne

Nieniek

Kupiliśmy mieszkanie własnościowe, wg aktu notarialnego poprzedni właściciel ma czas do 15.10 żeby sie wyprowadzić. Czy są jakieś przepisy regulujące co sprzedający ma obowiązek pozostawić w mieszkaniu? mam na myśli kuchenkę gazową i baterie łazienkowe. a co jeśli w ciągu tych kilki dni mieszkanie zostanie zdemolowane?

akako_emi

w akcie notarialnym można się zabezpieczyć i uwzględnić z czym kupujecie mieszkanie z np. kuchnią pod zabudowę, nie mniej jednak nie mam pojęcia jak to się ma do wanny, kranu, kabiny prysznicowej.

FraZeolog

W zasadzie - jeżeli nie zaznaczono w żadnej umowie co ma zostać w mieszkaniu, to nic nie musi zostać.

akako_emi

czyli jeżeli w umowie nie będzie wzmianki o oknach, to teoretycznie właściciel również może sobie je wymontować?? pościągać panele, zbić kafelki, itd.??

FraZeolog

Okna nie - stanowią integralną część składową mieszkania.

Kafelki - ciężka sprawa, bo zniszczą się przy skuwaniu.

Ale panele? Czemu nie?

Pomocny jest tutaj moim zdaniem ten przepis:
A już kuchenka i baterie? To są rzeczy które potrafią kosztować duże pieniądze i można je przenieść do innego mieszkania i tam wykorzystać.

A czy lodówka waszym zdaniem różni się tak znacząco od kuchenki, że ją można zabrać a kuchenki nie?

A meble do zabudowy kuchennej?

akako_emi

kuchenka, lodówka i zabudowa kuchenna to moim zdaniem jeżeli ma zostać powinno być uwzględnione w umowie. zaczynam się jednak zastanawiać, czy nie prosić o wpisanie do umowy fakt pozostawienia wanny

FraZeolog

Najlepiej zrobić załącznik do umowy w postaci spisu rzeczy, które mają zostać w lokalu.

akako_emi

tak właśnie zrobimy. właściciele nie będą mieli pewnie do tego zastrzeżeń.