DEVELOPER- oszukuje? - Forum Prawne

 

DEVELOPER- oszukuje?

WItam wszystkich. Na wstępie dodam tylko ,że o swoim developerze mogę napisać całą powieść. Ale mam konkretne pytanie, bardzo dla mnie istotne. A więc: Na samym początku developer podpisał około 30 umów przedwstępnych z załącznikiem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-10-2011, 08:02  
marqius
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie DEVELOPER- oszukuje?

WItam wszystkich.

Na wstępie dodam tylko ,że o swoim developerze mogę napisać całą powieść. Ale mam konkretne pytanie, bardzo dla mnie istotne.

A więc:
Na samym początku developer podpisał około 30 umów przedwstępnych z załącznikiem o standardzie wykończenia mieszkania. W pozycji drzwi wejściowe do mieszkań w tych 30 pierwszych umowach, w tym też w mojej wpisał "Drzwi wejściowe do mieszkań- antywłamaniowe". W kolejnych umowach zapisu antywłamaniowe już nie było.
Chodzi o to ,że zamntował drzwi firmy DRE, które drzwiami antywłamaniowymi nie są . Sam producent, do którego pisałem odpisał mi ,że drzwi antywłamaniowych nie produkują. Owszem, traktować je trzeba jako drzwi o wzmocnionej konstrukcji ale nie antywłamaniowe bo takowych certyfikatów nie posiadają.
Oczywiście tak jak się spodziewałem developer problem zna i robi wszystko ,zeby zbyć mieszkańców pisząc ,że drzwi nie wymienią, ,że nie napisali jaka klasa antywłamaniowości itd. Jedna z moich wspaniałych sąsiadek po perturbacja z developerem i prawnikiem "wytargowała" należącą się nam wymianę drzwi.

Czy ktoś z Was, drodzy forumowicze może mi podpowiedzieć czy mogę to wywalczyć i jakich argumentów użyć ? Drzwi, które posiadamy poza tym ,że nie są antywłamaniowe ( do ubezpieczenia , podałem ,że są , będąc nie świadomym) są też uszkodzone, ale to już inna kwestia.

Sprawa jest bardzo pilna. Z góry dziękuję za jakiekolwiek sugestie !

Pozdrawiam
Marcin
marqius jest off-line  
14-10-2011, 09:58  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: DEVELOPER- oszukuje?

1. rozmowa z developerem
2. jeśli rozmowa bezowocna sąd cywilny
3. należy skorygować wniosek ubezpieczeniowy skoro już Pan wie o jego niezgodności ze stanem faktycznym
Ślimak jest off-line  
17-10-2011, 09:10  
marqius
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: DEVELOPER- oszukuje?

Rozmowa nic nie daje.
Nie wiem czy sądzenie będzie opłacalne
Skorygowałem .
marqius jest off-line  
17-10-2011, 09:30  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: DEVELOPER- oszukuje?

skoro sąsiadka dała radę, to znaczy, że można.
może wziąć tego samego prawnika ?
BOHO jest off-line  
19-10-2011, 11:54  
marqius
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: DEVELOPER- oszukuje?

Odpowiedź developera

".......W związku z tym, iż w standardzie stanowiącym załącznik do umowy przedwstępnej
sprzedaży lokalu mieszkalnego numer xxxxxxx zawartej dnia xxxxxxx roku zapis
„drzwi antywłamaniowe" nie precyzuje klasy anty włamaniowości, a wstawione drzwi SOLID
wyposażone są w dodatkowe wzmocnienia należy uznać zapis jako prawidłowy.
O antywłamaniowości drzwi świadczą konstrukcja i jakość wszystkich elementów
wchodzących w skład zestawu do montażu stolarki drzwiowej, na który składa się: skrzydło
drzwiowe, ościeżnica, zawiasy, okucia i zamki drzwiowe. Drzwi SOLID, są przeznaczone do
stosowania jako drzwi wewnętrzne, wejściowe w budownictwie mieszkaniowym i
użyteczności publicznej. Rama skrzydła wykonana jest z płyty MDF, dodatkowo wzmocniona
dwoma płaskownikami stalowymi. W standardzie:
- zamek listwowy wielopunktowy anty włamani o wy klasy C
- trzy zawiasy wzmocnione ryglami antywyważeniowymi
- dwa płaskowniki stalowe
W związku z tym, iż drzwi wstawione w Państwa mieszkaniu są wyposażony w dodatkowe
wzmocnienia świadczy to o ich antywłamaniowości.....
"


Dodam od siebie ,że rozmawiałem z producentem i nie posiadają certyfikatów, które trzeba uzyskac aby owe drzwi zaklasyfikowac jako "antywłamaniowe".

Jak widzicie, to taka walka o "słowo" ale kosztowna.
marqius jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nieuczciwy developer (odpowiedzi: 1) Witam Wszystkich, w lutym 2014 podpisałam wraz z mężem umowę przedwstępną z developerem, zawierającą zakup mieszkania oraz Hali garażowej, mieliśmy...
§ Cwany Developer ! (odpowiedzi: 1) Witam. 1,5 roku temu nabyłem lokal od developera na rynku pierwotnym. Do chwili obecnej (wtorek) nic się z mieszkaniem nie działo. Jednak własnie w...
§ Nieuczciwy developer (odpowiedzi: 2) Witam! Uprzejmie proszę o poradę. Podpisałam z dev umowę na budowę i zakup domu (stan po klucz) z działką ponad rok temu. Termin wykonania umowy...
§ Developer - czy mam płacić ? (odpowiedzi: 1) Witam, w czerwcu 2009 odebrałem mieszkanie nowe od developera. Akt podpisałem we wrześniu 2009. Na koniec września 2009 dostałem fakturę od...
§ nieuczciwy developer (odpowiedzi: 1) Witam, Rok temu podpisalam techniczny odbior mieszkania,chociaz roboty w budynku i na zewnotrz w dalszym ciagu byly prowadzone ( mieszkanie bylo...
§ Nieuczciwy developer (odpowiedzi: 1) Witam, mam problem z moim developerem. Gdy kupowałem mieszkanie podpisywałem umowę, w której jest napisane: "Termin przekazania kluczy do lokalu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:02.