Zwrot depozytu - Forum Prawne

 

Zwrot depozytu

Witam serdecznie ! Mam pytanie dotyczące zwrotu depozytu, opieram się tutaj teraz na prawie z UK i mianowicie chce rozwiązać umowę przed czasem z miesięcznym wypowiedzeniem. Czy "Landlord"- osoba od której wynajmuję mieszkanie, musi zwrócić ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-10-2011, 21:42  
szymon.kmiecik
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zwrot depozytu

Witam serdecznie !
Mam pytanie dotyczące zwrotu depozytu, opieram się tutaj teraz na prawie z UK i mianowicie chce rozwiązać umowę przed czasem z miesięcznym wypowiedzeniem. Czy "Landlord"- osoba od której wynajmuję mieszkanie, musi zwrócić mi depozyt ? Czy jest to jakieś odszkodowanie dla niego za niewypełnienie umowy ?
Takie coś przeczytałem na stronie Wynajem mieszkania w UK (Anglii, Szkocji, Irlandii Północnej, Walii) - depozyt, umowa i zasady wynajmu | Mieszkanie w Wielkiej Brytanii - POLEMI.co.uk - Polski Portal - Szkocja / Wielka Brytania
Wcześniejsze wypowiedzenie umowy:
Obydwie strony, zarówno właściciel jak i najemca zobowiązani są do odpowiednio wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Gospodarz nie ma prawa wyrzucić cię na ulicę w środku nocy, tak samo jak i ty nie możesz tak po prostu odejść tylko dlatego, że przestało ci się podobać, nawet jeśli gospodarz nie dotrzymuje warunków umowy zawartej między wami. Umowa zawarta między najemcą a właścicielem mieszkania powinna zawierać długość okresu jej wypowiedzenia. Zazwyczaj jest to miesiąc. Co oznacza w tym przypadku, że musisz powiadomić gospodarza o opuszczeniu własności z miesięcznym wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że jeżeli zdecydujesz się opuścić wynajmowaną własność wcześniej, nie zwalnia cię to z obowiązku opłaty za ten miesiąc.
szymon.kmiecik jest off-line  
08-05-2015, 14:53  
szubinka
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Zwrot depozytu

Podpinam się pod temat. Chcemy rozwiązać umowę przed czasem z tym, że w naszym wypadku agent nie zastosował się do przepisów i nie wpłacił naszego depozytu do żadnej firmy chroniącej go, do tego nie zmienił danych u dostawcy gazu (mimo, że na początku pytaliśmy go o rachunki i powiedział tylko, że przyjdą po 3 miesiącach-ani słowa o tym, że trzeba coś zmieniać) tym sposobem "podklejono" nam długi poprzedniego najemcy, zaistalowano licznik pre-paid i z każdym doładowaniem gazu spłacamy czyjeś 700 funtów długu. Oczywiście sprawa jest do wyprostowania, ale jak znam życie potrwa to kilka tygodni, bo już od 2 nic się w tej kwestii nie ruszyło. Do tego mamy obok restaurację, któa zaczęła robić imprezy z muzyką na żywo- w efekcie nasza roczna córka ma w pokoju dyskotekę do póznych godzin nocnych (24-1). Zgłoszone do councilu- nic się nie zmieniło. Dochodzi również kwestia parkingu, przy podpisywaniu umowy parking miał być, jak kupiliśmy auto straszy zakładaniem blokad na koła (agent jest tu codziennie, bo jego żona ma tu kacelarię i twierdzi, ze okolo 6 miejsc jest jego). Tego jest już za dużo dla nas. Czy powyższe argumenty stanowią jakąs podstawę prawną do zerwania umowy przed czasem i odzyskania depozytu? Nie chcemy już mieć do czynienia z tym człowiekiem. On zgodził się na wcześniejszą wyprowadzkę, z tym, że bez oddawania depozytu co absolutnie nie wchodzi w grę. Bardzo proszę o poradę.
szubinka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zwrot depozytu (odpowiedzi: 12) witam, mam problem z odzyskaniem depozytu za mieszkanie. wynajelam rok temu flat od agencji. dom byl w okropnym stanie, nie bylo pomieszczenia...
§ Zwrot depozytu za dzieło (odpowiedzi: 34) Witam, Krótko mówiąc, piszę tutaj poniewąz chciałam sie dowiedzieć opinii czy w ogóle jest sens żebym starała się o zwrot depozytu za suknię...
§ Zwrot depozytu (odpowiedzi: 3) Witam,chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość wycofania pieniędzy z depozytu ,który złożyłem u komornika po tym jak moja była małżonka umiliła mi...
§ zwrot depozytu (odpowiedzi: 1) Mieszkam z partnerem, nazwiska obydwojga z nas widnieja na jednej wspolnej umowie. Poklocilismu sie i opuszczamy mieszkanie. Mam obawe, ze moj byly...
§ zwrot depozytu za pokoj w uk (odpowiedzi: 1) Witam wszystkich i bardzo prosze o rade. Wynajmuje z chlopakiem pokoj prawie rok, za kt. placimy regularnie czynsz. za ok miesiac sie wyprowadzamy....
§ zwrot depozytu sądowego (odpowiedzi: 2) Witam, mam 18 lat od 4 dni. Mam przyznane alimenty w wysokości 400zł od ojca. Nie mam z nim kontaktu, widziałem go dwa razy w życiu i to w sądzie....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:06.