wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont! - Forum Prawne

 

wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

witam mam problem . cztery lata temu zawarlismy z wlascicielem mieszkania ustną umowę urzyczenia w mieszkaniu zrobilismy remont za ok 80000 zl teraz on chce spowrotem to mieszkanie jak ja mogę odzyskac pieniądze ktore wlozylam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-11-2011, 22:22  
mmszsz12
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

witam mam problem . cztery lata temu zawarlismy z wlascicielem mieszkania ustną umowę urzyczenia w mieszkaniu zrobilismy remont za ok 80000 zl teraz on chce spowrotem to mieszkanie jak ja mogę odzyskac pieniądze ktore wlozylam w to lokum . jaką umowę powinnam z nim spisać ? jak ta umowa powinna wyglądać ? poradzcie
mmszsz12 jest off-line  
02-11-2011, 22:26  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

Rozumiem, ze dysponuje Pani zdjęciami lokalu sprzed remontu, dokumentacją finansową (faktury, rachunki) za przerpwoadzony remont oraz zgodą na piśmie właściciela do zwrotu tych kosztów w przypadku zakończenia użyczenia?

Jeśli nie to przykro mi ale rokowania są kiepskie.

Druga sprawa - użyczenie jest umową nieodpłatną a Państwo jak rozumiem "w zamian" wykonali remont lokalu. To wg mnie oszustwo ponieważ de facto był to najem z czynszem rozliczanym w formie remontu.
Ślimak jest off-line  
02-11-2011, 22:29  
mmszsz12
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

tak posiadam zdjecia mieszkania z przed remontu i wielu swiadkow
mmszsz12 jest off-line  
02-11-2011, 22:31  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

Świetnie, a pozostałe "kwestie" (zgoda właściciela na zwrot nakładów oraz udokumentowane koszty remontu)?
Ślimak jest off-line  
02-11-2011, 22:36  
mmszsz12
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

to jest bardziej skomplikowana sprawa
cztery lata temu nasza dobra znajoma chciala oddac bardzo zaniedbane wrecz zdewastowane mieszkanie do urzedu miasta ( mieszkanie jest komunalne) mieszkanie bylo rowniez zadluzone . ja z mezem splacilam zadluzenie dalam tej kobiecie taką jakby kalcje za to mieszkanie i w remont wsadzilismy bardzo duzo pieniedzy . teraz corka tej kobiety chce to mieszkanie i chce z nami spisac umowe ze odda nam pieniążki ktore my zainwestowalismy w to mieszkanie tylko jak powinna wygladac ta umowa?
mmszsz12 jest off-line  
02-11-2011, 22:39  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

Jeśli tamta osoba CHCE zwrócić pieniądze spiszcie umowę wskazujac co zostało wyremontowane, jaki jest uzgodniony koszt do zwrotu, wskazać zasady zwrotu (termin, forma).
Zasadniczo wystarczyłaby umowa na piśmie, ale przy tej kwocie zainwestowałbym w akt notarialny u notariusza z zastrzeżeniem o poddaniu się dobrowolnej egzekucji (art 777 KPC). Notariusz będzie wiedzial o co chodzi (w skrócie: to ma zapewnić, że gdyby córka sie "rozmyśliła" komornik będzie mógł bez sprawy sądowej dokonać egzekucji uzgodnionej kwoty).
Ślimak jest off-line  
02-11-2011, 22:42  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

Użyczenie lokalu komunalnego, pewnie jeszcze bez zgody gminy...

Macie szczęście, że znajoma chce oddać te pieniądze, bo inaczej sprawa byłaby baaardzo nieciekawa.

Jeżeli natomiast jest zgoda, to rzeczywiście warto zawrzeć ugodę np. przed notariuszem.
FraZeolog jest off-line  
02-11-2011, 22:45  
mmszsz12
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

dziekuje bardzo mam nadzieję ze sie uda
mmszsz12 jest off-line  
02-11-2011, 22:48  
mmszsz12
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

ona boi sie ze straci mieszkanie ponieważ gdy ja zglosze ten fakt w urzędzie miasta to mieszkanie jej zabiorą a z drogiej strony ja nie odzyskam pieniedzy . czyli musimy sie dogadać
mmszsz12 jest off-line  
02-11-2011, 22:52  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont!

więc proszę się dogadać póki jest na jaki temat (notariusz jak obaj z FreZeologiem twierdzimy jest wskazany).
Ślimak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kolezanka nie chce oddać pieniedzy (odpowiedzi: 16) Witajcie. Mam problem z byla juz kolezanka ..... Pozyczylem jej 100zł minal prawie rok zaczalem do niej pisac kiedy odda pozniewaz potrzbuje teraz...
§ wlasciciel mieszkania - remont, meble, i lokator (odpowiedzi: 7) odziedziczylam mieszkanie, jestem wlascicielem - aktem notarialnym. moj ojciec ma prawo do zamieszkania w nim (nie dziedziczyl). na przyszlosc...
§ Czy wlasciciel moze zadac pieniedzy po 3 miesiacach (odpowiedzi: 11) 3 miesiace po opuszczeniu wyjamowanego mieszkania wlasciciel zada zwrotu kosztow remontu.... czy ma prawo do tego czy tez nie... znalazl sobie jakies...
§ właściciel nie chce oddać kaucji za mieszkanie (odpowiedzi: 1) Witam , mam problem z właścicielem mieszkania z którym podpisałam umowę najmu . Umowa trwała od sierpnia do końca czerwca następnego roku . Dwa...
§ wlasciciel nie przyjmuje wypowiedzenia najmu zada pieniedzy (odpowiedzi: 6) witam wynajmowalismy mieszkanie od pewnego Pana, wedle umowy zawartej mamy 3 miesieczny okres wypowiedzenia.Spodziewamy sie dziecka wiec znalezlismy...
§ Oszust nie chce oddać sprzętu i pieniedzy co robic? (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich chętnym mi pomóc. Miesiąc temu zakupilam na nieszczęsnym allegro komputer. czekalam na paczke ,,kurierem,, tydzien. Prosilam sie o...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:33.