Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą - Forum Prawne

 

Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

Proszę o wyjaśnienie i poradę w sprawie sprzedaży mieszkania które nabyłem z bonifikatą i chcę je sprzedać przed upływem 5 lat od daty zakupu. Za uzyskane pieniążki chcę zakupić działkę pod zabudowę mieszkaniową. Dowiedziałem się ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-11-2011, 14:46  
Kieriestof
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

Proszę o wyjaśnienie i poradę w sprawie sprzedaży mieszkania które nabyłem z bonifikatą i chcę je sprzedać przed upływem 5 lat od daty zakupu. Za uzyskane pieniążki chcę zakupić działkę pod zabudowę mieszkaniową. Dowiedziałem się że na dopełnienie obowiązku takiego zakupu mam 1 rok czyli muszę nabyć działkę z warunkami zabudowy i tu pojawił się problem, chcę zakupić działkę rolną, sam wystąpię o warunki zabudowy po czym stanę się właścicielem gruntu pod zabudowę mieszkaniową - czy mogę tak zrobić ?
Kieriestof jest off-line  
17-11-2011, 16:36  
olowpb
Przyjaciel forum
 
Posty: 569
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

Tak.
Do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy nie jest potrzebny tytuł prawny do nieruchomości.
olowpb jest off-line  
17-11-2011, 17:37  
Kieriestof
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

Tak, to rozumiem,tylko mój problem polega na czym innym. Kupuję działkę rolną, podpisuję umowę notarialną, występuję o warunki zabudowy i otrzymuję je - od tej chwili jestem właścicielem działki budowlanej ale ... czy po zakupie owej działki rolnej, przed uzyskaniem WZ urząd miasta nie zarząda zwrotu bonifikaty ??, zakupiłem przecież grunt bez WZ, ale oczywiście mam 12 miesięcy żeby stać się posiadaczem działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową zakupioną za równowartość sprzedanego mieszkania. Sformułuję moję zapytanie tak:
Po sprzedaży mieszkania zakupionego z bonifikatą ale przed upływem 5 lat
- czy mogę zakupić działkę rolną, sam występuję o WZ i otrzymuję je (wszystko w ciągu obowiązujących na to okresu 12 miesięcy)
- czy muszę zakupić działkę posiadającą już WZ
Kieriestof jest off-line  
17-11-2011, 18:05  
olowpb
Przyjaciel forum
 
Posty: 569
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

ad. 1. Nie, nie możesz bowiem nie spełnia ona podstawowego warunku jakim jest przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.
W chwili nabycia nieruchomość musi mieć niejako ten status.

Zatem najpierw WZ a później umowa.
olowpb jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sprzedaż mieszkania z bonifikatą (odpowiedzi: 1) witam, czy mogę prosić o pomoc,? W akcie darowizny otrzymam mieszkanie od babci w 2013r Chcę je sprzedac i kupić większe. partner chce wziąć...
§ Sprzedaż mieszkania z bonifikatą. (odpowiedzi: 1) Witam. Wiem, że temat się już pojawiał ale mój jest troszkę inny. W 2008 roku kupiłem mieszkanie z bonifikatą na kredyt. Zabezpieczeniem kredytu nie...
§ Zbycie mieszkania nabytego do gminy z bonifikatą (odpowiedzi: 1) Mamy możliwość nabycia mieszkania od gminy z 90% bonifikatą. Babcia jako najemca może dokonać wykupu jednak nie ma pieniędzy. Mój tata chce dać jej...
§ Sprzedaż mieszkania z bonifikatą a dodatkowe koszty ponoszone przy kupnie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam Mój tata rok temu wkupił mieszkanie od gminy z bonifikatą. Ponieważ jak sie wyprowadziłem sie z Łodzi do Wrocławia tata został sam. Nasze...
§ sprzedaż mieszkania z bonifikatą (odpowiedzi: 2) Jeszcze raz napiszę o mojej sprawie. sprzedałam mieszkanie z bonifikatą . W urzędzie powiedziano że mogę sprzedać przed upływem 5 lat , ale pieniądze...
§ Sprzedaż przed upł. 5 lat mieszk. nabytego z bonifikatą a budowa domu od podstaw (odpowiedzi: 1) Wykupiłem mieszkanie z bonifikatą i nie mogę go sprzedać /przed upływem 5-letniej karencji,bez konieczności zwrotu bonifikaty/ aby uzyskać pieniądze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:16.