sprzedaż mieszkania zakupionego przed 2006r - Forum Prawne

 

sprzedaż mieszkania zakupionego przed 2006r

W paźdźierniku 2002 roku zakupiłam mieszkanie za które zapłaciłam 90000 złotych Na kupno owego mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny w banku. Na początku 2012 roku planuję sprzedać to mieszkanie za kwotę około 260000-270000 tysięcy złotych, oddać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-11-2011, 10:17  
alektra_india
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie sprzedaż mieszkania zakupionego przed 2006r

  • W paźdźierniku 2002 roku zakupiłam mieszkanie za które zapłaciłam 90000 złotych
  • Na kupno owego mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny w banku.
  • Na początku 2012 roku planuję sprzedać to mieszkanie za kwotę około 260000-270000 tysięcy złotych, oddać bankowi pozostałą do spłacenia kredytu kwotę 55000 tysięcy.
  • Uzyskane resztę pieniędzy planuję przeznaczyć na zakup nieruchomości za granicą w Unii Europejskiej (wkład własny).

Mam następujące pytania:

1. Czy jeżeli od momentu nabycia nieruchomości upłynęło 5 lat zapłacę podatek? Jeśli tak, to jaki i w jakiej kwocie?
2. Czy jeśli w US złożę deklarację, że uzyskany dochód zamierzam przeznaczyć na zakup w ciągu 2 lat nieruchomości na terenie Unii Europejskiej to nie będę musiała płacić podatku?
alektra_india jest off-line  
18-11-2011, 12:30  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania zakupionego przed 2006r

Ze względu na czas jaki upłynął między nabyciem mieszkania a jego zbyciem, nie ma mowy o podatku dochodowym przy sprzedaży.
FraZeolog jest off-line  
18-11-2011, 19:38  
alektra_india
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania zakupionego przed 2006r

Dziękuję za odpowiedź.
Czyli w ogólę nie zapłacę żadnego podatku?
Czy w takim razie transakcję sprzedaży mieszkania muszę zgłosić do US?
alektra_india jest off-line  
19-11-2011, 12:55  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania zakupionego przed 2006r

Pani nie musi nic zgłaszać.

Transakcja podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, który obciąża kupującego i to notariusz pobiera ten podatek i przesyła go do US wraz z wypisem aktu notarialnego.
FraZeolog jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż mieszkania zakupionego z bonifikatą (odpowiedzi: 3) Czy sprzedaż mieszkania odziedziczonego (śmierć spadkodawców przed trzema laty), zakupionego przez spadkodawców od gminy (1995 r.) z bonifikatą,...
§ Sprzedaż mieszkania zakupionego w ramach ulgi mieszkaniowej (odpowiedzi: 2) Sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat od wejścia w jego posiadanie. Następnie skorzystałem z ulgi mieszkaniowej i w ciągu dwóch lat kupiłem inne...
§ sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i darowanie pienedzy ze sprzedaży (odpowiedzi: 1) witam, kupilam mieszkanie i nie minelo jeszcze 5 lat a ja je sprzedałam. Dowiedziałam sie że jezeli nie przeznaczę tych pieniedzy na cele...
§ Podatek od sprzedaży mieszkania zakupionego w 2010 r. (odpowiedzi: 2) Witam. W roku 2010, marzec zakupiłem od developera mieszkanie z miejscem postojowym w garażu za kwotę ok 180 000 PLN.Akty notarialne otrzymałem -...
§ Sprzedaż mieszkania zakupionego w 2010 roku. (odpowiedzi: 1) Witam. W sierpniu 1994 roku kupiłem mieszkanie, które sprzedałem w sierpniu 2009 roku (podatku nie płaciłem bo sprzedałem je po 15 latach...
§ podatek od sprzedarzy nieruchomośći nabytej przed 2006r. (odpowiedzi: 3) Witam, W 2008r sprzedałem mieszkanie. Ponieważ nabyte było w 2004r powinienem zapłacić 10% podatku od sprzedaży. W Urzędzie Skarbowym złożyłem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:14.