Kupiłem mieszkanie, nie mogę podłączyć gazu - Forum Prawne

 

Kupiłem mieszkanie, nie mogę podłączyć gazu

Sytuacja wygląda tak: Kupiłem mieszkanie za pośrednictwem biura nieruchomości. W ogłoszeniu napisane jest, że mieszkanie ma ogrzewanie gazowe (kaloryfery i woda), "do zamieszkania od zaraz" i faktycznie jest kocioł i kaloryfery. Gazomierz był zdjęty, bo ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-11-2011, 19:45  
Tupungato
Początkujący
 
Tupungato na Forum Prawnym
 
Posty: 18
Domyślnie Kupiłem mieszkanie, nie mogę podłączyć gazu

Sytuacja wygląda tak:

Kupiłem mieszkanie za pośrednictwem biura nieruchomości. W ogłoszeniu napisane jest, że mieszkanie ma ogrzewanie gazowe (kaloryfery i woda), "do zamieszkania od zaraz" i faktycznie jest kocioł i kaloryfery. Gazomierz był zdjęty, bo nikt nie mieszkał.

Do ponownego podłączenia gazu wymagana jest próba szczelności i opinia kominiarska. Jednak kominiarz nie wyda opinii, bo piec jest z wylotem na zewnątrz (zamknięta komora spalania), a od 2002 zmieniły się przepisy i urządzenia z wylotem na zewnątrz mogą mieć max 5 kW (kocioł ma 14 kW). Co więcej, w budynku nie ma wolnych kominów (blok z lat '30), więc do komina też podłączyć nie mogę.

No i co teraz? Czy są jakieś kruczki, wyjątki, które pozwoliłyby mi to jednak podłączyć? Czy jest jakaś metoda zmuszenia poprzedniego właściciela do zwrotu części kwoty? (lub agencji nieruchomości, umowa pośrednictwa jest) W akcie notarialnym nie ma wpisanych szczegółów ogrzewania.
Tupungato jest off-line  
25-11-2011, 13:58  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: Kupiłem mieszkanie, nie mogę podłączyć gazu

Można to potraktować jako wadę rzeczy sprzedanej i spróbować skorzystać z przepisów o rękojmi.

Tylko roszczenia proponuję zgłaszać względem sprzedawcy, a nie agencji. No i trzeba by było zbadać czy zostały zachowane odpowiednie terminy.

Proponuję poszukać pomocy prawnej w "realu".
FraZeolog jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ rodzina chce się podłączyć do zasiedzenia (odpowiedzi: 7) Witam Moi dziadkowie mieszkali w domu, obok niego jest działka, postępowali z nią jak by byli samoistnymi właścicielami (art. 336kc) choć posiadanie...
§ Czy właściciel prywatnej kamienicy ma prawo bez zgody lokatora podłączyć elektryczne (odpowiedzi: 4) Mieszkam w prywatnej kamienicy już 30 lat. Właścicielka kamienicy nic do tej pory w tym mieszkaniu nie zrobiła. Wszystkie remonty robiliśmy na ...
§ Podłączenie gazu w m. komunalnym bez umowy (odpowiedzi: 1) Witam !!! Mieszkamy w lokalu komunalnym (bez umowy) od 20 lat. Chcielibyśmy założyć przyłącze gazowe do pieca oraz kuchenki, ponieważ w tym roku...
§ Kupiłem, podłączyłem, zapaliło się. Mogę odstąpić? (odpowiedzi: 2) Witam szanownych forumowiczów! Dokonałem zakupu urządzenia elektrycznego "na odległość". Po rozpakowaniu podłączyłem w/w do zasilania. Po chwili...
§ Deweloper chce podłączyć się do wody na mojej działce. (odpowiedzi: 5) Witam. Przez drogę asfaltową ( na przeciwko)będę sąsiadowała w przyszłości z osiedlem wybudowanym przez dewelopera.W mojej działce jest pociągnięta...
§ Zezwolić na podłączenie gazu sąsiadowi??? (odpowiedzi: 5) Witam Kilka lat temu podłączaliśmy do domu gaz. Niestety przyłącze należało zrobić pod ulicą asfaltową. Koszt inwestycji był dość wysoki....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:12.