adaptacja poddasza - Forum Prawne

 

adaptacja poddasza

Witam wszystkich, od pewnego czasu nurtuje mnie sprawa dotycząca przebudowy strychu w moim domu. Otóż otrzymałam w spadku drewniany dom z lat 40 XX wieku, jest to parterowy dom znajdujący się w zabudowie szeregowej. Są ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
27-11-2011, 15:47  
Patrycja 24
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie adaptacja poddasza

Witam wszystkich, od pewnego czasu nurtuje mnie sprawa dotycząca przebudowy strychu w moim domu. Otóż otrzymałam w spadku drewniany dom z lat 40 XX wieku, jest to parterowy dom znajdujący się w zabudowie szeregowej. Są to 3 połączone domy, a mój znajduje się w środku. Chciałabym przekształcić strych w poddasze użytkowe, ale nie wiem jakie wymogi muszę spełniać? czy potrzebna jest zgoda sąsiadów? dodam, że sąsiedzi nie mają przekształcone poddasza, jeden z nich nie należy do osób ugodowych, a drugi mieszka w USA i nie mam z nim kontaktu. Bardzo proszę o pomoc odnośnie warunków jakie muszę spełniać aby przekształcić strych?
Patrycja 24 jest off-line  
29-11-2011, 17:23  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: adaptacja poddasza

Wnieś do gminy o wydanie zmiany warunków zabudowy i zmianę sposobu użytkowania części budynku ( poddasza). Gmina rozpatrzy i zawiadomi sąsiadów. Wcześniej wynajmij budowniczego do opracowania wniosku bo trzeba coś gminie zaproponować a'propos wniosku. Cokolwiek dalej uczynisz to wg wskazań warunków zabudowy właśnie.
artisan3D jest off-line  
01-03-2013, 16:20  
Ali Menty
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: adaptacja poddasza

Mieszkam na poddaszu, którego część kilkadziesiąt lat temu została zaadaptowana na mieszkanie. Kilka lat temu pozostała część poddasza ja zaadaptowałam na drugą część mieszkania (powiększyłam w ten sposó powierzchnię mieszkalną). Urzędnik powiedział, że jeśli nie będzie naruszana struktura budynku to nie potrzeba pozwoleń, wystarczy tylko zgoda wspólnoty (którą oczywiście uzyskałam). Postawione zostały tylko ścianki działowe z regipsu i okna wpasowane w krokwie. Teraz pewna instytucja żąda ode mnie zezwoleń. Adaptacja odbywała się w 2007 r. Czy muszę mieć jakieś zezwolenia, a jeśli tak , to jakie i jak można to teraz załatwić?
Ali Menty jest off-line  
01-03-2013, 16:28  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: adaptacja poddasza

Cytat:
Czy muszę mieć jakieś zezwolenia, a jeśli tak , to jakie i jak można to teraz załatwić?
Przede wszystkim stosowna uchwale wspolnoty mieszkaniowej oddajacej do adaptacji czesci wspolne -co pociaga za soba zmieniy udzialow w czesciach wspolnych. Albo masz bardzo ugodowa WM, albo tego nie masz. A dalej to juz stosownie do prawa budowlanego, niech ktos inny sie wypowie, ale przynajmniej projekt architektoniczny i zgloszenie budowy.
 
01-03-2013, 20:14  
Ali Menty
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: adaptacja poddasza

Poddasze, które adaptowałam było i jest moją własnością i nie zmienia udziałów w częściach wspólnych. Owszem, mam bardzo ugodową WM: nie widzieli powodów by nie zgodzić się na adaptację mojej własności. Ich zgoda była jedynie formalnością. Chodzi mi tylko o to czy urzędnik nie wprowadził mnie w błąd, a jeżeli tak, to jak mogę teraz to wyprostować.
Ali Menty jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ adaptacja poddasza od wspólnoty (odpowiedzi: 1) Witam, Jako mieszkańcy ostatniego piętra w budynku jesteśmy w trakcie pisania uchwały o adaptację poddasza. Jako iż wspólnota jest duża (ponad 100...
§ Adaptacja poddasza (odpowiedzi: 3) Czy mogę zaadoptować poddasze, pod wynajem dla studentów, jeśli jego wysokość nie przekracza 2,20 i wynosi około 1,9-2,10? Jest to poddasze w mojej...
§ Adaptacja poddasza (odpowiedzi: 18) Witam serdecznie Jestem w trakcie adaptacji poddasza od wspólnoty mieszkaniowej ( w sumie 4 wlascicieli ). Moje pytanie brzmi czy jezeli wlasciciel...
§ adaptacja poddasza legalnie czy nie (odpowiedzi: 2) Witam. Jesli mialam ustna umowe uzyczenia mieszkania i adaptowalam sobie poddasze na cele mieszkalne bez zgody wlasciciela i bez zgloszenia tego...
§ Adaptacja poddasza (odpowiedzi: 2) Witam. Mam taki problem: moja mama ma mieszkanie własnościowe w starym budynku, w którym łącznie jest osiem mieszkań (wszystkie własnościowe)....
§ dom dwurodzinny a adaptacja poddasza (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich. Mieszkam w domu dwurodzinnym tak ze połowa domu (parter + strych) są moja własnością a druga połowa jest własnością sąsiada i mam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:19.