Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku - Forum Prawne

 

Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Witam i proszę o pomoc. Jestem wlaścicielka połowy domu (blizniak). Drugimi włascicielami są sąsiedzi, którzy jednak nie mieszkają w bliżniaczej połowie lecz kilka domów dalej.Stan taki się utrzymuje od 10 lat. Tymczasem połowa sąsiadów znajduje ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-12-2011, 11:50  
puzonka
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Witam i proszę o pomoc.
Jestem wlaścicielka połowy domu (blizniak). Drugimi włascicielami są sąsiedzi, którzy jednak nie mieszkają w bliżniaczej połowie lecz kilka domów dalej.Stan taki się utrzymuje od 10 lat. Tymczasem połowa sąsiadów znajduje się w złym stanie technicznym. Dotyczy to zwłaszcza dachu pokrytego papą, który wymaga natychmiastowej naprawy.Ostatnio, podczas wyjatkowo wietrznej nocy fragmenty papy odrywały się i spadaly z dachu zawadzając o linie wysokiego napięcia biegnącą do domu, sypały się iskry i bałam się że zapali się drewniana elewacja domu. Moje próby nawiązania kontaktu z sąsiadami w celu rozwiazania tej sprawy nie powiodły się(pozostają głusi na dzwięk domofonu).Co mogę zrobić w tej sytuacji?W jaki sposób wymóc na sąsiadach naprawę dachu?Czy istnieja jakies przepisy które czynią właściciela odpowiedzialnym za stan techniczny budynku i czy można tę odpowiedzialnośc wyegzekwować?Proszę o pomoc.
puzonka jest off-line  
19-12-2011, 12:59  
adamlukass
Stały bywalec
 
Posty: 3.467
Domyślnie RE: Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Może napisz jak wygląda kwestia własności - czyli co jest w KW.
W tytule piszesz, że jesteś współwłaścicielką dalej że właścicielami są sąsiedzi.
adamlukass jest off-line  
20-12-2011, 10:44  
puzonka
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Witam!
Jest to bliżniak.Połowa bliżniaka należy do mnie a polowa do sąsiadów.
puzonka jest off-line  
20-12-2011, 23:05  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Napisać pismo polecone. W przypadku braku porozumienia można powiadomić PINB o złym stanie technicznym, braku przeglądów okresowych i braku bieżących napraw w celu otrzymania obiektu. Tyle, że jako współwłasciciel także odpowiadacie. Może PINB sporządzi protokół z wezwaniem strony drugiej do dostarczenia ekspertyzy stanu technicznego, a moze Was oboje. Druga strona może się tłumaczyć brakiem funduszy. Pozostanie wykonanie we własnym zakresie a kosztami obciążyć tych drugich. Jak by nie było - prawo budowlane w artykułach od 60 do 62.
artisan3D jest off-line  
21-12-2011, 08:12  
puzonka
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Witam!
Bardzo dziekuję za odpowiedż.Jestem jednak dyletantką jeżeli chodzi o prawo i nie bardzo rozumiem co znaczy skrót PINB...Byłabym wdzięczna za dodatkowe wyjaśnienie. Pozdrawiam.
puzonka jest off-line  
21-12-2011, 13:39  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w .... ul. ...... kod......
Zawiadomienie.
Zawiadamiam, że ...... - tutaj trzeba opisać sytuację.
Podpis i adres zwrotny.
artisan3D jest off-line  
22-12-2011, 08:56  
puzonka
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Odpowiedzialność współwłaściciela za stan techniczny budynku

Dziękuję bardzo za pomoc!Życzę Wesołych Świąt!
puzonka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajmujący uchyla się od obowiązku dbałości o stan techniczny budynku!!! (odpowiedzi: 6) Bardzo proszę o pomoc!!! Moi rodzice mieszkają w kamienicy w centrum miasta. (tata mieszka tam od urodzenia i ja z moimi siostrami też, moja mama od...
§ Gdzie zgłosić zły stan techniczny budynku? (odpowiedzi: 3) Witam, w sąsiedztwie stoi niezamieszkany dom, którego części odpadają na ulicę przy każdej większej burzy. Właścicielka domu poproszona o zrobienie...
§ Zły stan techniczny pojazdów (odpowiedzi: 4) Mam taki problem z zakładem w którym pracuje jest to zakład państwowy `Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych`który pracuje na zlecenie urzędu miasta i...
§ Dzicy lokatorzy a zły stan techniczny budynku (odpowiedzi: 1) Witam Dostałam od dziadka w formie umowy o dożywocie, działkę na której znajdują się dwie nieruchomości. Dom o powierzchni 50m2 w którym mieszka...
§ Wysiedlenie ze względu na stan techniczny budynku (odpowiedzi: 1) Witam i bardzo proszę o pomoc, bo nie za bardzo orientujemy się w przepisach :) Jesteśmy wysiedlani z kamienicy ze względu na jej stan techniczny...
§ stan techniczny budynku (odpowiedzi: 1) nie znalazłam nigdzie wyjaśnienia w interesującej mnie sprawie dlatego założyłam nowy temat, jeśli gdzieś się pojawił to z góry przepraszam ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:35.