zasiedzenie w dobrej wierze - Forum Prawne

marzencia86

witam. moja matka posiada? gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami, jednak w aktach własności wraz z nią widnieje jej mąż, który zmarł w latach '80. taksa nie została przeprowadzona z niewiadomych mi przyczyn. przez te lata matka płaciła i płaci podatek rolny i od nieruchomości za te działki, jednak jakieś 15 lat temu wymeldowała się z tamtego domu.
czy w takim przypadku możliwe jest zasiedzenie?
w razie taksy, brane będzie pod uwagę rodzeństwo jej zmarłego męża, ile należy się rodzeństwu, biorąc pod uwagę iż gospodarstwo pochodzi od ich rodziców(teściów matki),jednak zabudowania tworzyli oni(matka i jej mąż)?
czy przy wniosku o zasiedzenie rodzina zostanie poinformowana o tym fakcie czy musi poinformować ich sama?
co oni mogą zrobić w takim wypadku? przez te lata do tej pory nie upomnieli się o spadek..

honefoss

A ten mąż był twoim ojcem? Jeśli nie i jeśli nie mieli własnych dzieci, to faktycznie rodzeństwo męża ma prawo do spadku po nim. Zasiedzenie nie jest w tym przypadku możliwe, po pierwsze dlatego, ze raczej nie minęło jeszcze 30 lat, poza tym jeśli dobrze rozumiem sens sformułowania "wymeldowała się", matka przestała być 15 lat temu posiadaczem samoistnym (bo się wyprowadziła).

marzencia86

nie nie był moim ojcem i nie mieli dzieci. minęło chyba 28 lat. tak wymeldowała i wyprowadziła, jednak podatek opłaca, ubezpieczenia i uprawia grunty.

honefoss

Po 30 latach samoistnego, nieprzerwanego posiadania będzie mogła starać się o zasiedzenie w złej wierze (dobra wiara nie wchodzi w grę). Jeśli od 28 lat uprawia ziemie, to brakuje tylko 2 lat. Trudno jednak powiedzieć, jak sąd podejdzie do kwestii zasiedzenia zabudowań gospodarczych a tym bardziej domu w którym od 15 lat nie mieszka, a więc przestała być jego posiadaczem. Skoro jednak matka uprawia ziemię, to może i dom jakoś użytkuje?

marzencia86

dom jest wynajmowany, jednak mieszkańcy nie są tam zameldowani. ogólnie jest utrzymany w dobrym stanie,obejście również, zabudowania gosp są użytkowane przez matkę. piszę o zasiedzeniu, gdyż przy podziale będzie problem z rodziną.zapewne trzeba będzie ich spłacać.