2 właścicieli mieszkania - Forum Prawne

 

2 właścicieli mieszkania

Witam wszystkich i mam nadzieje że uzyskam pomoc w interesującej mnie sprawie. Zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania przez biuro pośrednictwa na rynku wtórnym (rodzina na swoim), jest ono spółdzielcze własnościowe z KW ale posiada 2 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-01-2012, 18:43  
adi1987
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie 2 właścicieli mieszkania

Witam wszystkich i mam nadzieje że uzyskam pomoc w interesującej mnie sprawie. Zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania przez biuro pośrednictwa na rynku wtórnym (rodzina na swoim), jest ono spółdzielcze własnościowe z KW ale posiada 2 właścicieli. Moje pytanie brzmi na co mamy zwracać uwagę podpisując umowę przedwstępną , zazwyczaj jest jeden właściciel i jaki zaświadczenia powinniśmy mieć , żeby wiedzieć, że mieszkanie np. nie jest zadłużone, itp, po prostu na co musimy zwracać uwagę bo przyznam się, że za bardzo nie wiem na co. Z góry dziękuję za pomoc

Pzdrawiam
adi1987 jest off-line  
13-01-2012, 18:50  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: 2 właścicieli mieszkania

To za co ciężkie pieniądze bierze biuro nieruchomości skoro nie przygotowało odpowiedniej, chroniącej Ciebie umowy? To jest ich zadanie. Powinno być zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu i zgodzie na sprzedaż, rachunki za media, zaświadczenie z US i ZUS, wypis z KW (na tym etapie może być z internetu), zobowiązanie do wymeldowania do dnia podpisania umowy itd. O tym wszystkim powinien poinformować Cię pośrednik!!!
 
13-01-2012, 19:12  
adi1987
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: 2 właścicieli mieszkania

dzikuje że ktoś zainteresował się moimi problemem

Pośrednik zapewnia mnie , że ma wszystkie dokumenty, zaświadczenia ze spółdzielni ale ja chciałem się upewnić na co należy zwracać uwagę podpisując umowę przedwstępną i czy normalną rzeczą jest, że właścicielem mieszkania mogą być 2 osoby??????
adi1987 jest off-line  
13-01-2012, 19:19  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: 2 właścicieli mieszkania

Niedawno interesowałem się mieszkaniem, które miało 7 współwłaścicieli, jest to sytuacja normalna, zwłaszcza w obecnych czasach. Współwłaścicielami było małżeństwo, ich rodzice oraz jakiś wuj, który miał wysokie, udokumentowane dochody i wszyscy byli potrzebni do kredytu. Jeśli jest to zgodne z treścią KW oraz dostarczone będą wszystkie dokumenty to nie ma z tym żadnego problemu.
 
13-01-2012, 19:28  
adi1987
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: 2 właścicieli mieszkania

Pośrednik zapewnia, że ma zaświadczenia ze spółdzielni i wpis z KW, czyli mam rozumieć m że tam wszystko będzie napisane???

Dziekuje za pomoc
adi1987 jest off-line  
13-01-2012, 19:32  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: 2 właścicieli mieszkania

Pamiętaj o zażądaniu zaświadczeń o niezaleganiu z podatkami w US i składkami w ZUS, zwłaszcza jeśli któreś prowadzi firmę, a już szczególnie w tym mieszkaniu. Mimo sprzedaży, takie mieszkanie może być przedmiotem egzekucji.
 
13-01-2012, 19:39  
adi1987
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: 2 właścicieli mieszkania

czyli zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej i KW nie wystarczą???
adi1987 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Długi poprzednich właścicieli mieszkania (odpowiedzi: 1) Od ok. 2 lat (czyli od momentu wprowadzenia się) przychodzą na mój adres pisma z firm widykacyjnych dot. długów byłych mieszkańców/właścicieli mojego...
§ Sprzedaż mieszkania gdy jest 4 właścicieli (odpowiedzi: 3) Często czytam forum, ale na to konkretne pytanie nie znalazłem odpowiedzi i będę bardzo wdzięczny za odpowiedz. W wyniku podziału spadku po...
§ 3 właścicieli mieszkania, a wynajem (odpowiedzi: 10) Witam, czy w przypadku mieszkania własnościowego, gdzie właścicielami są 3 osoby przy ewentualnym wynajmie dwóch pokoji musi być zgoda wszystkich...
§ Dwóch właścicieli mieszkania, a wynajem pokoju (odpowiedzi: 4) Witam, przeszukałem forum ale nie znalazłem satysfakcjonującej mnie odpowiedzi. Także proszę o pomoc. Krótkie wprowadzenie: Wraz z żoną jestem...
§ Zakup mieszkania-kilku właścicieli (odpowiedzi: 3) Czy można zrobić zakup mieszkania na czterech wspówłaścicieli (matka i troje dzieci) ?
§ dwóch właścicieli mieszkania - problem (odpowiedzi: 1) Jest dwóch właścicieli mieszkania. Dwie obce osoby. Czy jeden z współwłaścicieli może zabronić w jakikolwiek sposób remontów całego mieszkania?...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:29.