2 właścicieli mieszkania - Forum Prawne

adi1987

Witam wszystkich i mam nadzieje że uzyskam pomoc w interesującej mnie sprawie. Zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania przez biuro pośrednictwa na rynku wtórnym (rodzina na swoim), jest ono spółdzielcze własnościowe z KW ale posiada 2 właścicieli. Moje pytanie brzmi na co mamy zwracać uwagę podpisując umowę przedwstępną , zazwyczaj jest jeden właściciel i jaki zaświadczenia powinniśmy mieć , żeby wiedzieć, że mieszkanie np. nie jest zadłużone, itp, po prostu na co musimy zwracać uwagę bo przyznam się, że za bardzo nie wiem na co. Z góry dziękuję za pomoc

Pzdrawiam

Użytkownik

To za co ciężkie pieniądze bierze biuro nieruchomości skoro nie przygotowało odpowiedniej, chroniącej Ciebie umowy? To jest ich zadanie. Powinno być zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu i zgodzie na sprzedaż, rachunki za media, zaświadczenie z US i ZUS, wypis z KW (na tym etapie może być z internetu), zobowiązanie do wymeldowania do dnia podpisania umowy itd. O tym wszystkim powinien poinformować Cię pośrednik!!!

adi1987

dzikuje że ktoś zainteresował się moimi problemem

Pośrednik zapewnia mnie , że ma wszystkie dokumenty, zaświadczenia ze spółdzielni ale ja chciałem się upewnić na co należy zwracać uwagę podpisując umowę przedwstępną i czy normalną rzeczą jest, że właścicielem mieszkania mogą być 2 osoby??????

Użytkownik

Niedawno interesowałem się mieszkaniem, które miało 7 współwłaścicieli, jest to sytuacja normalna, zwłaszcza w obecnych czasach. Współwłaścicielami było małżeństwo, ich rodzice oraz jakiś wuj, który miał wysokie, udokumentowane dochody i wszyscy byli potrzebni do kredytu. Jeśli jest to zgodne z treścią KW oraz dostarczone będą wszystkie dokumenty to nie ma z tym żadnego problemu.

adi1987

Pośrednik zapewnia, że ma zaświadczenia ze spółdzielni i wpis z KW, czyli mam rozumieć m że tam wszystko będzie napisane???

Dziekuje za pomoc

Użytkownik

Pamiętaj o zażądaniu zaświadczeń o niezaleganiu z podatkami w US i składkami w ZUS, zwłaszcza jeśli któreś prowadzi firmę, a już szczególnie w tym mieszkaniu. Mimo sprzedaży, takie mieszkanie może być przedmiotem egzekucji.

adi1987

czyli zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej i KW nie wystarczą???