Jakie prawa. - Forum Prawne

 

Jakie prawa.

Witam Was.Pytanie mianowicie jakie ma prawa właściciel kamienicy gdy nie mam umowy najmu lokalu a jestem zameldowana z dzieckiem?Proszę o odpowiedzi z góry dziękuję....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
28-01-2012, 00:35  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie Jakie prawa.

Witam Was.Pytanie mianowicie jakie ma prawa właściciel kamienicy gdy nie mam umowy najmu lokalu a jestem zameldowana z dzieckiem?Proszę o odpowiedzi z góry dziękuję.
mamamunia jest off-line  
28-01-2012, 00:36  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Cytat:
Napisał/a mamamunia Zobacz post
Witam Was.Pytanie mianowicie jakie ma prawa właściciel kamienicy gdy nie mam umowy najmu lokalu a jestem zameldowana z dzieckiem?Proszę o odpowiedzi z góry dziękuję.
Czy mogę tam dalej mieszkac?
mamamunia jest off-line  
28-01-2012, 01:17  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Bardzo proszę o poradę.
mamamunia jest off-line  
28-01-2012, 13:53  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Jeśli nie masz podpisanej umowy najmu z właścicielem kamienicy i właściciel nie chce jej z Tobą podpisać, żądając byś się wyprowadziła, to jeśli tego zrobisz, to może on naliczać Ci opłatę za bezumowne zamieszkiwanie w jego własności, może również wszcząć procedurę sądową celem eksmitowania Cię z mieszkania.

Fakt zameldowania nie daje prawa własności, jest jedynie poświadczeniem zamieszkiwania.
 
28-01-2012, 21:04  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Cytat:
Napisał/a mamamunia Zobacz post
Witam Was.Pytanie mianowicie jakie ma prawa właściciel kamienicy gdy nie mam umowy najmu lokalu a jestem zameldowana z dzieckiem?Proszę o odpowiedzi z góry dziękuję.

To na jakiej zasadzie mieszkasz?
Wynajęłaś od właściciela lokal mieszkalny, ale on nie chce podpisać umowy?
Wstąpiłaś w stosunek najmu po poprzednim najemcy?
Czy jest to umowa użyczenia?
Lewanna jest off-line  
28-01-2012, 23:08  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Cytat:
Napisał/a Lewanna Zobacz post
To na jakiej zasadzie mieszkasz?
Wynajęłaś od właściciela lokal mieszkalny, ale on nie chce podpisać umowy?
Wstąpiłaś w stosunek najmu po poprzednim najemcy?
Czy jest to umowa użyczenia?
Umowa najmu była na czas nieokreślony ale na chłopaka który zmarł.Ja z 5 letnią córką jesteśmy tam zameldowane czy właściciel może nas eksmitowac bez prawa do lokalu socjalnego?
mamamunia jest off-line  
28-01-2012, 23:32  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Czyli chłopak był głównym najemcą i z Tobą nie był podpisany aneks do umowy?
Jeżeli tak, to tak jak napisał ffenix...

Właściciel ma prawo naliczać odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu, a także wszcząć procedurę eksmisyjną.
To sąd zdecyduje, czy należy się prawo do lokalu socjalnego.

Istotne jest to:
Czy właściciel miał wiedzę o Twoim pobycie w lokalu?
Czy uiszczasz opłaty pomimo śmierci chłopaka?
Czy próbowałaś porozumieć się z właścicielem na temat dlaszego zajmowania lokalu?
Lewanna jest off-line  
28-01-2012, 23:46  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Właściciel wiedział że tam mieszkaliśmy razem i opłaty są na bieżąco płacone nigdy nie zalegaliśmy z czynszem.A tak w ogóle to właścicielów jest dwóch jeden z nich przystał na to żeby sprzedac za tzw.odstępne.Ale ten drugi nie chce się zgodzic
mamamunia jest off-line  
29-01-2012, 00:17  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: Jakie prawa.

To już sprawa między współwłaścicielami.
Ile czasu minęło od śmierci chłopaka?
Albo inaczej...Jak długo SAMA zajmujesz ten lokal?
Lewanna jest off-line  
29-01-2012, 00:23  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Chłopak zmarł w grudniu.
mamamunia jest off-line  
29-01-2012, 00:31  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: Jakie prawa.

To świeża sprawa.
Trudno przewidzieć jakie kroki poczynił właściciel. Rozumiem, że nie próbował z Tobą w żaden sposób rozmawiać?

Musisz zdać sobie sprawę z faktu, że nie masz żadnego prawa do tego lokalu.
Możesz natomiast próbować negocjować z właścicielem i tylko tyle na tym etapie mogę Ci polecić.
Lewanna jest off-line  
29-01-2012, 00:39  
mamamunia
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jakie prawa.

Ok dziękuję bardzo.
mamamunia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ jakie ma prawa (odpowiedzi: 5) Witam chciałbym się dowiedzieć jakie mam prawa do domu. A więc sytuacja wygląda następująco ojciec nie żyje i nie zostawił testamentu mam pięcioro...
§ Jakie prawa (odpowiedzi: 9) Witam Na wstepie napisze że w czerwcu ubiegłego roku zmarłą moja Mama.Nie zdążyłą sporządzić testamentu choc chciałą mi przepisac pół domu (byłąm w...
§ Jakie prawa ma wójt? (odpowiedzi: 1) Witam. Mam duży problem i potrzebuję porady. Mieszkam w 4 rodzinnym domu gminnym. Ja mieszkam na dole a na górze mam sąsiadów, którzy nie mają wody...
§ Jakie mam prawa (odpowiedzi: 2) Witam Odzieciczylem w spadku 1/4 czesci z 1/4 czesci czyli 1/16. W sklad masy spadkowej wchodzi dzialka o pow 0,0723ha, budynek mieszkalny i...
§ jakie mam prawa (odpowiedzi: 1) proszę o poradę w nastepujacej kwestii: 3 lata temu wspólnie z męzem wykupiliśmy mieszkanie komunalne, zamienione wczesniej na wieksze, krórego...
§ Jakie mam prawa? (odpowiedzi: 3) Witam, Mam problem i nie wiem z jakiej strony go ogryzc. W sierpniu kupilem w sklepie internetowym laptop. Tydzien temu odkrylem ze procesor w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:55.