Współwłasność gruntu - Forum Prawne

 

Współwłasność gruntu

Moja mama otrzymała z Urzędu Miasta pismo wzywające do zapłacenia podatku od ułamkowej wspólwłasności gruntu.Nigdy tego gruntu nie użytkowała,ani do tej pory nie wiedziała,że istnieje wpis w księdze wieczystej dot.tej działki. Jest 5 współwłaścicieli,mama posiada ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-01-2012, 10:37  
Bozena01
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Współwłasność gruntu

Moja mama otrzymała z Urzędu Miasta pismo wzywające do zapłacenia podatku od ułamkowej wspólwłasności gruntu.Nigdy tego gruntu nie użytkowała,ani do tej pory nie wiedziała,że istnieje wpis w księdze wieczystej dot.tej działki.
Jest 5 współwłaścicieli,mama posiada 32/80,drugi współ. 34/80 a pozostali drobne częśći.
Jest to teren rolny,cała działka 17 ar,czyli mamie przypada jakies 3,5 ara.
Na działce jeden ze współwłaścicieli wybudował dom.
Co należy zrobić-czy można wydzielić swoją część i użytkować/brak kontaktu z 3 współwłaścicielami./
Osoba która tam mieszka i to użytkuje w tej chwili kupiła dom i 5/80 działki.
Mama jest w starszym wieku i najchętniej by to sprzedała-czy można zaproponować sprzedaż na rzecz Skarbu Państwa?
W jaki sposób wyodrębić która część działki się należy,aby ją użytkować?
Bozena01 jest off-line  
31-01-2012, 08:28  
Bozena01
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Współwłasność gruntu

Bardzo proszę o jakąś wskazówkę jak działać dalej-jeżeli będziemy płacić podatek od należnej części,jak można zacząć np.użytkować grunt bez fizycznego podziału.Do chwili obecnej użytkuje to jeden ze współwłaścicieli,ale nie jest zainteresowany odkupieniem naszych udziałów.
Bozena01 jest off-line  
12-08-2013, 17:35  
renemay
Początkujący
 
Posty: 27
Domyślnie RE: Współwłasność gruntu

Witam. Z tego co się orientuję, jeśli jest współwłasność, to każdy z współwłaścicieli może użytkować działkę bez wyszczególniania konkretnego obszaru. Żeby wydzielić takowy należy przeprowadzić dział spadku itd.
renemay jest off-line  
14-08-2013, 14:06  
kompXXXX
Stały bywalec
 
Posty: 904
Domyślnie RE: Współwłasność gruntu

Dopóki jest Pani współwłaścicielem gruntu dopóty ciąży na Pani solidarnie (tj.wraz z innymi współwłaścicielami) obowiązek zapłaty podatku za cały grunt (wysokość podatku wynika z decyzji, każdy współwłaściciel dostaje decyzję na taką samą kwotę podatku, jest to "jeden podatek" tzn. jeżeli np. Pani zapłaci cały podatek wynikający z decyzji to pozostali współwłaściciele nie będą już musieli nic płacić). To że Pani użytkuje tylko część lub nie użytkuje gruntu wcale nie ma wpływu na obowiązek podatkowy i wysokość należnego do zapłaty podatku. Jedynym sposobem aby "uwolnić się" od obowiązku opłacania całej kwoty podatku za całą nieruchomość jest fizyczne zniesienie współwłasności. Można to zrobić notarialnie (w przypadku gdy jest zgoda współwłaścicieli co do podziału) lub notarialnie (gdy takiej zgody nie ma).
kompXXXX jest off-line  
14-08-2013, 22:28  
renemay
Początkujący
 
Posty: 27
Domyślnie RE: Współwłasność gruntu

W tej chwili można jedynie powalczyć o rozliczenie się z wpłaconego podatku z pozostałymi współwłaścicielami - sprawa cywilna w sądzie.
renemay jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wady współwłasności gruntu a własność budynku (odpowiedzi: 2) Witam, proszę o podpowiedź jakie są wady współwłasności gruntu a własność budynku. Znajmy zamierza kupić pół bliźniaka na własność, natomiast w...
§ współwłasność gruntu rolnego (odpowiedzi: 2) witam,czy współwłasność gruntu rolnego może być traktowana jak całość? mimo,że jestem właścicielem połowy 40arowej działki gmina wystawia mi na...
§ Współwłasność gruntu (odpowiedzi: 3) Witam, Przedstawię następującą sytuację. Jest dwóch właścicieli gruntu rolnego (i nie tylko) podzielonego pomiędzy ich formą współwłasności....
§ współwłasnośc-kto płaci podatek od gruntu? (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Są dwie działki ,na których prowadzimy z mężem działajnośc gospodarczą.Właścicielem tych działek jest mąż i jego dwie córki.Jedna...
§ zniesienie współwłasności gruntu ornego (odpowiedzi: 3) Witam !mam problem. Otóż jestem współwłaścicielką gruntu ornego wraz z moim poprzednim mężem, który wyjechał z kraju w 2005 i nie wiadomo gdzie...
§ jak utworzyć współwłasność gruntu? (odpowiedzi: 2) Witam, Proszę mi podpowiedzieć jak utworzyć współwłasność gruntu z osobą niespokrewnioną? Sytuacja wygląda następująco: małżeństwo posiada działkę i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:55.