 RE: Sprzedaż części budynku a własność gruntu
Nieruchomość, to generalnie grunt. Nie możesz więc sprzedać piętra bez udziału w gruncie.
Piętro możesz sprzedać:
1) jako udział w nieruchomości. Wtedy należałoby zawrzeć również umowę quo ad usum regulującą kto którą część nieruchomości może używać,
2) wydzielić piętro jako samodzielny lokal mieszkalny, wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica, strych, komórka) oraz udziałem w częściach wspólnych działki i budynku.
Inaczej się nie da. Zresztą gdyby się dało to już od dawna wszyscy "wieszaliby" swoje domy w powietrzu, a nie kupowali działki pod zabudowę.
| 
