Przepisanie ziemi - Forum Prawne

ryszand · 24-02-2012, 01:01

Witam
tata chcę przejść na wcześniejszą rentę . Chcę przepisać ziemię na siostrę, która dostał staż i jest zatrudniona przez urząd pracy. Czy jeśli zostanie przepisana na nią ziemi to będzie to w jakiś sposób kolidowało ze stażem np. utrata go, opłacanie składek krus ?
Pozdrawiam ryszand

voyteg · 24-02-2012, 01:50

Cytat:

Napisał/a ryszand

. Chcę przepisać

przepisać można list

nie ma czynności prawnej "przepisanie nieruchomości"

mieszkanie można darować, sprzedać, zapisać w testamencie itp

każda z tych sytuacji niesie za sobą inne konsekwencje prawne, ma korzyści, i wady z różnego punktu widzenia

nie jest rolą pomagających się na tym forum domyślać, czy też zakładać z największym prawdopodobieństwem, że chodzi o tę czynność a nie inną

pytając potocznie i nieprecyzyjnie może pan otrzymać odpowiedź nie na temat

co właściwie zamierza tata?

natalie-s1959 · 24-02-2012, 02:16

@voyteg
Nie bądźmy tak rygorystyczni - tym bardziej, że, niestety, to nieszczęsne "przepisanie" jest w powszechnym uzytku, a w danym przypadku wiemy, o co chodzi.
Otóż nie powinna to być darowizna, lecz gwoli ścisłości - umowa z nastepcą prawnym o przekazanie gospodarstwa rolnego na podstawie specjalnej ustawy, która gwarantuje w takim wypadku wypłacanie emerytury rolniczej.

voyteg · 24-02-2012, 02:35

Cytat:

Napisał/a natalie-s1959

Nie bądźmy tak rygorystyczni

1. celem forum jest również kształtowanie kultury prawnej w tym terminologii
przyzwolenie na "przepisywanie" zamiast eliminować, tylko tę potoczność utwierdza

2. jeśli jednak się okaże, że autor miał co innego na myśli, to potem będzie miał pretensję, że mu że doradzono, a on stracił przez to dużo czasu i pieniędzy

3. w mowie potocznej pokutują różne przekonania, niekoniecznie zgodne z prawem, stąd ustalenie, co autor pytania miał na prawdę na myśli i co przez to chce osiągnąć, jest kluczowe dla uświadomienia praw i obowiązków w efekcie danej czynności prawnej

ryszand · 24-02-2012, 11:10

voyteg
fakt nie znam terminologi prawniczej i dlatego napisałem potocznie, więc może zadam takie pytanie tata chcę przejść na wcześniejszą emeryturę rolniczą i chce przekazać ziemię siostrze, która otrzymała staż z UP czy jeśli w trakcie odbywani stażu siostra otrzyma ziemię to straci status bezrobotnego a zarazem staż ?

voyteg · 24-02-2012, 11:31

Cytat:

Napisał/a ryszand

voyteg
akt nie znam terminologi prawniczej

proszę o traktowanie moich wypowiedzi w dobrej wierze, bo chcę ustalić dotyczące pana okoliczności faktyczne

orzecznictwo mamy takie

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/D3F56DC87C

Cytat:

Organ odwoławczy prawidłowo uznał, że w myśl art. 53 ust. 6 ustawy o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy stypendium z tytułu odbywania stażu przysługuje tylko osobie bezrobotnej. Wobec tego utrata statusu osoby bezrobotnej przez osobę pobierającą tego typu stypendium powoduje automatycznie utratę prawa do stypendium.

III SA/Wa 2321/08 - Wyrok WSA w Warszawie z 2009-02-25

Cytat:

Definicja bezrobotnego w rozumieniu przepisów ustawy jest złożona i rozbudowana. Przymiot osoby bezrobotnej przysługuje osobie, która spełnia wszystkie enumeratywnie wymienione przesłanki ustawowe, w tym m.in. taką, że "(...) nie podlega ubezpieczeniom emerytalnemu i rentowemu z tytułu pracy jako współmałżonek lub domownik w gospodarstwie rolnym o powierzchni użytków rolnych przekraczającej 2 ha przeliczeniowe "(art. 2 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy).

Ani w postępowaniu administracyjnym, ani w skardze sądowej skarżąca nie zwalczała ustalenia, że w dniu rejestracji – na karcie rejestracyjnej i na oddzielnym oświadczeniu potwierdziła m.in., że nie podlega ubezpieczeniom emerytalnemu i rentowemu z tytułu stałej pracy jako domownik w gospodarstwie rolnym o powierzchni użytków rolnych przekraczającej 2 ha przeliczeniowych. Niesporne jest również ustalenie, że K. T. zobowiązała się do bezzwłocznego informowania o wszelkich danych zawartych w karcie rejestracyjnej oraz zwrotu nienależnie pobranego świadczenia (pkt 17 oświadczenia na karcie rejestracyjnej, pkt 14 oświadczenia rejestracyjnego i pkt 10 pouczenia zawartego w tym oświadczeniu).

Jak wynika z akt administracyjnych (k. 19, 21,22) – skarżąca od dnia 1 stycznia 2008 r. podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników w zakresie emerytalno-rentowym jako domownik, z tytułu pracy w gospodarstwie rolnym swego brata o powierzchni 9 ha przeliczeniowych, lecz o tym fakcie nie poinformowała PUP w Chełmie, mimo świadomości istnienia obowiązku w tym zakresie.

**FraZeolog** · 24-02-2012, 12:12

Cytat:

Napisał/a natalie-s1959

@voyteg
Nie bądźmy tak rygorystyczni - tym bardziej, że, niestety, to nieszczęsne "przepisanie" jest w powszechnym uzytku, a w danym przypadku wiemy, o co chodzi.
Otóż nie powinna to być darowizna, lecz gwoli ścisłości - umowa z nastepcą prawnym o przekazanie gospodarstwa rolnego na podstawie specjalnej ustawy, która gwarantuje w takim wypadku wypłacanie emerytury rolniczej.

Będąc ścisłym - umowa z następcą przewidziana jest w ustawie o systemie ubezpieczeń społecznych i ma charakter szczególnej umowy przedwstępnej i samo jej zawarcie nie daje jeszcze prawa do emerytury ani renty, w szczególności zaś umowa ta nie przenosi własności nieruchomości. To taka mała uwaga gwoli ścisłości.

W pytaniu samego autora wątku istotniejsze wydaje się natomiast pytanie - czy chodzi o renty strukturalne na podstawie ustawy o rentach strukturalnych w rolnictwie (gdzie gospodarstwo przekazać trzeba osobie która spełnia ściśle określone przesłanki), czy może o rentę rolniczą albo wręcz emeryturę rolniczą (czyli świadczenia wypłacane na podstawie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników).

Od tego bowiem może zależeć kwestia - czy siostra musi prowadzić gospodarstwo rolne (co może się wiązać z podleganiem pod KRUS).

ryszand · 24-02-2012, 16:55

FraZeolog
"czy może o rentę rolniczą"- tak tylko wcześniejszą bo spełnia do tego wszystkie przesłanki (wiek, staż pracy w rolnictwie, regularne płacenie składek)
"czy siostra musi prowadzić gospodarstwo rolne" - a musi ?
w tym wątku chodzi mi czy przekazanie ziemi będzie kolidowało ze stażem z UP ?

Wojtek2323 · 12-09-2012, 15:48

Witam
Z góry przepraszam jeżeli zadaję swoje pytanie nie w tym miejscu co trzeba.

Chciałbym odbyć staż w Urzedzie Gminy ale posiadam ziemie (3,40 ha) po zmarłej mamie. Przeczytałem, że aby odbyc staz trzeba miec 2 ha przeliczeniowo. Chciałbym(i teraz tu nie wiem jak to fachowo w jezyku prawniczym nazwac) ,, przepisać" moja czesc na młodsza siostre.

Czy mozna tak zrobić aby teraz ta ziemia byla w posiadaniu mojej siostry a np za kilka lat z powrotem ona mi ją oddała? Tak sie umowilismy, że jak odbede staż i dostane juz prace na stałe to ona odda mi ta moja czesc z powrotem.

Nie ukrywam ze posiadanie ziemi koliguje troche w moich planach.
Jeżeli nie da sie tak zrobic, to prosze o jakas porade jak to inaczej mozna zalatwic

Z góry dziekuje i czekam za odpowiedziami

**FraZeolog** · 14-09-2012, 10:10

Gdzie Pan to przeczytał? O jaki staż chodzi?

Cytat:

Czy mozna tak zrobić aby teraz ta ziemia byla w posiadaniu mojej siostry a np za kilka lat z powrotem ona mi ją oddała? Tak sie umowilismy, że jak odbede staż i dostane juz prace na stałe to ona odda mi ta moja czesc z powrotem.

Można , o ile siostra nie zmieni w międzyczasie zdania i za parę lat zechce Panu z powrotem dobrowolnie tę ziemie podarować.

Wojtek2323 · 14-09-2012, 12:33

Chodzi o staż z Urzedu Pracy. A o tym ze trzeba miec 2 ha przeliczeniowe przeczytałem na jakims forum, gdzie były pokazane ustawy. A poza tym dowiadywałem sie bezposrednio w UP.

A mogłbym sie dowiedizec jak to dokłądnie zrobic? Wiem ze musze to zrobic u notariusza.
Nie nie o siostre moge byc spkojny, teraz idzie na studia wiec o żadnej pracy nawet nie mysli

**FraZeolog** · 14-09-2012, 13:10

No trzeba iść do notariusza żeby przygotował umowę darowizny.

Wojtek2323 · 14-09-2012, 16:30

A czy nie bedzie z Tym zadnych problemów.? Bo to jest ponad 10 ha ziemii ktora podzielona jest na 3 osoby (2 siostry +ja)

Czy nadal bede otrzymywał rente po zmarłej mamie?Czy to również nie bedzie koligowało w UP?

**FraZeolog** · 17-09-2012, 10:19

Musicie mieć wyprowadzone sprawy spadkowe i musielibyście przy tej okazji podzielić spadek. Na razie wychodzi na to że nie tyle jest pan właścicielem ziemi, tylko jest Pan współwłaścicielem.

Trzeba by się było pochylić nad dokumentacją niestety...

Natomiast co do renty - to proszę zapytać o to organ który rentę wypłaca.

natashastw · 09-09-2013, 12:21

witam, trzy lata temu otrzymałam ziemię (działkę budowlaną) od mojej matki. teraz mój syn chce postawić na tej działce dom. czy mogę mu darować jakąś część, czy i kto będzie płacił podatek od tej darowizny. dziękuję za udzieloną informację