3 osoby wynajmują, jedna umowa - może ją rozwiązać jedna osoba? - Forum Prawne

 

3 osoby wynajmują, jedna umowa - może ją rozwiązać jedna osoba?

Chciałbym poznać Waszą opinię (jeśli można jednocześnie z odwołanie do konkretnych przepisów) w następującej sprawie: 1. lokal wynajmowany jest przez trzy osoby 2. umowa najmu została sporządzana pomiędzy właścicielem, a tymi trzema osobami - umowa ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
26-02-2012, 21:44  
LetMeLive
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie 3 osoby wynajmują, jedna umowa - może ją rozwiązać jedna osoba?

Chciałbym poznać Waszą opinię (jeśli można jednocześnie z odwołanie do konkretnych przepisów) w następującej sprawie:
1. lokal wynajmowany jest przez trzy osoby
2. umowa najmu została sporządzana pomiędzy właścicielem, a tymi trzema osobami - umowa jest 'wspólna', tzn. na niej widnieją trzy osoby jako jedna ze stron.

czy w takiej sytuacji jeden z trzech lokatorów może ją wypowiedzieć? oczywiście z zachowaniem np. miesięcznego okresu wypowiedzenia?
LetMeLive jest off-line  
26-02-2012, 23:31  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.163
Domyślnie RE: 3 osoby wynajmują, jedna umowa - może ją rozwiązać jedna osoba?

A jakie są ustalenia w umowie odnośnie jej wypowiedzenia i na jaki czas jest zawarta?
Lewanna jest off-line  
27-02-2012, 08:49  
LetMeLive
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: 3 osoby wynajmują, jedna umowa - może ją rozwiązać jedna osoba?

umowa jest na czas nieokreślony i 3 miesiące wypowiedzenia. nie ma w umowie informacji na temat tego czy jedna osoba może ją wypowiedzieć czy np. wszystkie trzy kolektywnie
LetMeLive jest off-line  
27-02-2012, 16:56  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.163
Domyślnie RE: 3 osoby wynajmują, jedna umowa - może ją rozwiązać jedna osoba?

Jeśli występujecie wszyscy jako jedna strona, to w zasadzie tak samo powinniście wypowiedzieć umowę.
Inaczej by było, gdyby każdy z najemców miał oddzielną umowę z właścicielem.
Możesz jednak dogadać się z właścicielem odnośnie sposobu wypowiedzenia umowy, albo znajdż kogoś na swoje miejsce, podpisując stosowny aneks z uwzględnieniem zmiany najemcy.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dwie umowy o pracę, jedna po drugiej, jedna z wyższymi kosztami (odpowiedzi: 1) Witajcie, mam mały problem - wyskakuje mi błąd przy e-deklaracje i jedyne, gdzie może się coś programowi nie zgadzać co przyszło mi do głowy to...
§ Dwie egzekucje komornicze z jednej nieruchomości - jedna na mnie, jedna na inną osobę (odpowiedzi: 1) Witam. Mam następujący dylemat: miałem sprawę spadkową (już zakończona). W jej trakcie, drugi współspadkobierca nie opłacał własnych opłat i...
§ Najem okazjonalny na dwie osoby, jedna osoba się wyprowadza (odpowiedzi: 4) Dzień dobry. Od paru miesięcy wynajmuję wraz z dziewczyną mieszkanie, jesteśmy kilka lat razem - najem okazjonalny na rok. Oboje byliśmy u...
§ Odstąpienie od umowy. Kilka "aukcji" = jedna umowa czy jedna "aukcja" = jedna umowa? (odpowiedzi: 19) dzień dobry, czy dowolna liczba "aukcji" = jedna umowa, czy jedna "aukcja" = jedna umowa? przykład I: Przedsiębiorca - Konsument; popularny...
§ Jedna umowa - na jedną osobę, a dwóch wynajmujących (odpowiedzi: 1) Mój chłopak kilka dni temu podpisał umowę na wynajem kawalerki na siebie - czyli na jedną osobę. Problem w tym, że po kilku naradach i wspólnej...
§ Praca w dwoch sklepach w roznych miejscach ,jedna wypłata,jedna umowa (odpowiedzi: 1) Witam , Mam umowę o prace na stanowisku kierowniczym w sklepie A w Krakowie ,od 1.07.10 pracodawca zaproponował mi prowadzenia sklepu B(także jako...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:36.