O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ?? - Forum Prawne

 

O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ??

Witam podpisując umowę przedwstępną natrafiłem na taki zapis: "KUPUJĄCY oświadczają, że jeżeli przepisy prawa obowiązujące w chwili zawarcia Przyrzeczonej Umowy Sprzedaży nie będą wymagać dla jej ważności przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej Lokalu, nie będą żądać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-03-2012, 17:25  
kobza
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ??

Witam podpisując umowę przedwstępną natrafiłem na taki zapis:

"KUPUJĄCY oświadczają, że jeżeli przepisy prawa obowiązujące w chwili zawarcia Przyrzeczonej Umowy Sprzedaży nie będą wymagać dla jej ważności przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej Lokalu, nie będą żądać od SPRZEDAJĄCEJ uzyskania takiego dokumentu i okazania go przy zawarciu Przyrzeczonej Umowy Sprzedaży"


Proszę o rozwinięcie tego zapisu bo niestety jest on dla mnie niezrozumiały.

Dziękuje za wszelkie informację.
kobza jest off-line  
05-03-2012, 18:25  
Marek Tereszewski
Użytkownik
 
Posty: 82
Domyślnie RE: O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ??

Jest "nie będą" a powinno być "będą". Wtedy zaczyna to mieć sens.
Chodzi o idiotyczny obowiązek przedkładania świadectwa charakterystyki energetycznej przy sprzedaży lokalu.
O ile takie świadectwo może mieć jakiś sens, z naciskiem na "jakiś", przy nabyciu nowej nieruchomości, to na wtórnym rynku bardziej wiarygodne jest obejrzenie rachunków, żeby zorientować się ile będzie kosztować energia.
Marek Tereszewski jest off-line  
05-03-2012, 19:50  
kobza
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ??

Mieszkanie jest na rynku wtórnym, tylko dlaczego jest taki zapis?? błąd pośrednika przy sporządzaniu umowy? Może coś być nie tak z energią elektryczną? Sprawdzę rachunki za prąd jeśli są w porządku jest się czego obawiać poprzez taki zapis?
kobza jest off-line  
05-03-2012, 19:53  
Marek Tereszewski
Użytkownik
 
Posty: 82
Domyślnie RE: O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ??

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie ma nic wspólnego z prądem. Jest to kwit, który ma za zadanie wskazać energochłonność nieruchomości. To tak jak na samochodach - ile pali.
Nie przejmuj się jest to nic nie znaczący biurokratyczny wymysł.
A pośrednicy, to żadni fachowcy, patrzą tylko jak wyrwać prowizję, żenada.
Marek Tereszewski jest off-line  
05-03-2012, 19:57  
kobza
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: O czym świadczy taki zapis w umowie przedwstępnej ??

Aha no teraz rozjaśniłeś mi sprawę tłumacząc łopatologicznie
kobza jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zapis w umowie przedwstępnej nt terminu wydania nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witajcie! Czy ktos orientuje się w temacie MDM? Podpisałam umowę przedwstęną na sprzedaż mojego mieszkania ,umieszczając w niej informację o...
§ zadatek w umowie przedwstępnej (odpowiedzi: 3) Witam 1,5 miesiąca temu podpisałam umowę przedwstępną na zakup mieszkania. Dałam zadatek w wysokości 10000 gotówką (przepadnie jeśli nie wywiąże...
§ Warunki w umowie przedwstępnej (odpowiedzi: 3) Chce kupić działkę, na której ma zostać wydzielona droga dojazdowa do innych działek. Czy mogę zawrzeć w umowie przedwstępnej, że do czasu podpisania...
§ Po umowie przedwstępnej..... (odpowiedzi: 3) Witam Po sporządzeniu umowy przedwstępnej legalnie u notariusza i wpłaceniu ok.30% należnych pieniędzy na kupno mieszkania Kupujący chce się...
§ zapis o zaliczkę w umowie przedwstępnej (odpowiedzi: 6) Witam sprzedajemy swoje mieszkanie za 170 tys. Wczoraj podpisaliśmy umowę przedwstępną. Osoby, które od nas kupują lokal obawiają się, że...
§ Czy taki zapis w umowie jest prawidłowy? (odpowiedzi: 1) Umowa o najem mieszkania pomiędzy osobami prywatnymi. Spisana na papierze, są podpisy obu stron. W tej umowie jest punkt: x. Wypowiedzenie umowy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:08.