sprzedaż mieszkania - warunkowe określenie terminu wydania - Forum Prawne

 

sprzedaż mieszkania - warunkowe określenie terminu wydania

Witam, Mam następujący problem. Mój dziadek sprzedaje mieszkanie za pieniądze które kupujący dostanie z kredytu. Na razie została podpisana umowa przestępna. Chciałbym aby w ostatecznym akcie zawrzeć warunek typu: "wydanie mieszkania nastąpi w ciągu 7 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
09-03-2012, 21:08  
tomkus
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie sprzedaż mieszkania - warunkowe określenie terminu wydania

Witam,

Mam następujący problem. Mój dziadek sprzedaje mieszkanie za pieniądze które kupujący dostanie z kredytu. Na razie została podpisana umowa przestępna.

Chciałbym aby w ostatecznym akcie zawrzeć warunek typu: "wydanie mieszkania nastąpi w ciągu 7 dni kalendarzowych po zaksięgowaniu zapłaty na koncie sprzedającego".
Miałoby to na celu zabezpieczenie przed opóźnieniem wypłaty kredytu przez bank - znalazłem informację że taki warunek jest możliwy, natomiast notariusz stwierdził że nie i koniec.

Dziadek niestety nie chce iść do żadnego innego notariusza, a chciałbym go jak najlepiej zabezpieczyć.

Warunek nie dotyczy samego aktu sprzedaży / przeniesienia własności, który nastąpi w chwili podpisania aktu, tylko samego wydania mieszkania czyli momentu kiedy dziadek się wyprowadzi. Żeby nie było sytuacji że bank się spóźni, dziadek pieniędzy nie będzie miał a będzie się musiał już wyprowadzić.

Czy taki warunek jest rzeczywiście niemożliwy? A jeśli jest możliwy to czy można się powołać na jakieś konkretne przepisy prawa? żebym mógł temu notariuszowi powiedzieć wprost że tu i tu jest powiedziane że tak jednak można?

Pozdrawiam
tomkus
tomkus jest off-line  
15-03-2012, 18:46  
tomkus
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania - warunkowe określenie terminu wydania

nikt nie wie
tomkus jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ MEN nie dotrzymało ustawowewgo terminu wydania decyzji (odpowiedzi: 5) Witam, Bardzo proszę o informację co mogę zrobić w sytuacji gdy Ministerstwo Edukacji Narodowej nie wywiąże się z ustawowego terminu decyzji (3...
§ Przekroczenie terminu wydania dowodu osobistego (odpowiedzi: 11) Witam, Za jakiś czas wyjeżdżam za granicę na urlop jednak wcześniej muszę otrzymać dowód osobisty. Jeśli otrzymam go w terminie nie będzie...
§ Określenie terminu wypowiedzenia (odpowiedzi: 6) Witam! Zawarłam umowę najmu na czas nieokreślony z 2 tygodniowym okresem wypowiedzenia. Jak prawidłowo liczyć okres wypowiedzenia, które zostało mi...
§ Sprzedaż za określoną cenę bez wskazania terminu (odpowiedzi: 3) Jeżeli strony umowy sprzedaży określiły cenę ale nie wskazały terminu jej zapłaty, to: a) sprzedawca może naliczać odsetki ustawowe od dnia wydania...
§ Niedotrzymanie terminu wydania decyzji o szkodzie. (odpowiedzi: 2) Witam, Kilka tematów niżej był bardzo podobny temat(nawet daty podobne ;P), ale jednak zdecydowałem się napisać własny ;) Miałem wypadek nie...
§ Niedotrzymanie terminu wydania świadectwa pracy (odpowiedzi: 1) 17 lipca był ostatnim dniem w pracy (złożyłem wcześniej wypowiedzenie) Centrala firmy znajduje się 50 km od miejsca pracy. W ostatnim dniu pracy,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:34.