Spłata kredytu hipotecznego - Forum Prawne

 

Spłata kredytu hipotecznego

Witam, Temat dość zagmatwany więc przedstawię w skrócie. W 2004r. chcieliśmy kupić mieszkanie, brak zdolności kredytowej, więc teściu wziął kredyt na siebie. Spłacany regularnie do dzisiaj. W 2009r. z racji tego, że mieszkanie było na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-03-2012, 17:58  
dominik1981
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Spłata kredytu hipotecznego

Witam,
Temat dość zagmatwany więc przedstawię w skrócie.
W 2004r. chcieliśmy kupić mieszkanie, brak zdolności kredytowej, więc teściu wziął kredyt na siebie. Spłacany regularnie do dzisiaj. W 2009r. z racji tego, że mieszkanie było na teścia a on planował się rozwieść, przekazał umową darowizny mieszkanie swojej córce (mojej żonie), wraz z hipoteka kredytu na co moja żona się zgodziła przyjmując darowiznę.
Postanowiliśmy sprzedać mieszkanie, szybko znalazł się klient. Na dzień dzisiejszy pozostało do spłaty około 12tys zł, więc postanowiliśmy przyjąć taki zadatek od klienta. Udaliśmy się do ukochanego tatusia oznajmując mu że chcemy spłacić kredyt i musi wydać dyspozycję w banku żeby kredyt zamknąć. Tak też zrobił przy nas dzwoniąc (we czwartek wieczorem) po czym uzgodniliśmy z Panią na infolinii banku że pieniądze zostaną zabezpieczone na rachunku teścia z którego co miesiąc formalnie pobierana jest rata. Zamknięcie kredytu nastąpić miało w poniedziałek ze względu na procedurę banku. Przelaliśmy więc 12tys. na rachunek teścia następnego dnia wpisując tutuł przelewu "spłata kredytu nr....."
W niedzielę mój teściu alkoholik oznajmił swojej córce że wycofuje dyspozycję zamknięcia kredytu, mówiąc że musimy zapłacić jeszcze raz bo jesteśmy mu to winni (pomińmy bełkot argumentów).
Jak powiedział tak też zrobił, w poniedziałek punktualnie o 8:00 dyspozycja została wycofana.
Moja żona złożyła zawiadomienie do Prokuratury o popełnieniu przestępstwa wymuszenia pieniędzy.
Zostaliśmy z problemem ZADATKU który przyjęliśmy od klienta bo zaraz trzeba będzie go zwrócić jeśli nie wyczyścimy hipoteki i nie sprzedamy mu mieszkania.
Zwróciliśmy się do prawnika który powiedział że bank musi zezwolić właścicielowi nieruchomości spłatę zadłużenia ciążącego na księdze wieczystej jego nieruchomości i napisał nam następujące pismo:

Mając na względzie moją wolę zniesienia ciążącego na lokalu
mieszkalnym stanowiącym przedmiot mojej własności zabezpieczenia
hipotecznego kredytu bankowego zaciągniętego przez mojego ojca KOWALSKIEGO JAKIEGOŚ
– wnoszę o wskazanie mi wysokości pozostałego do spłaty
zobowiązania oraz konta bankowego, na które należy dokonać jednorazowej
wpłaty, a następnie po jej dokonaniu wnoszę o dokonanie stosownych działań
prawnych ukierunkowanych na wykreślenie zabezpieczenia hipotecznego
z księgi wieczystej nr kw ........ Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu
Rejonowego w ........., co jest uzasadnione samą istotą zabezpieczenia
hipotecznego obciążającego nieruchomość, bez względu na aktualny stan
dotyczących tejże nieruchomości stosunków właścicielskich.

Bank powiedział że nie (oficjalne pismo dostanę za kilka dni pewnie). Ja jestem w czarnej d.... a prawnik mówił że pracownik banku powinien znać prawo i my takie prawo do spłaty zadłużenia mamy, Bank nie bedzie chciał wcześniejszej spłaty bo mu się to nie opłaca i pewnie trzeba będzie ich podać do Sądu a tam sprawa jest oczywista.

Moje pytanie brzmi:
Czy mój adwokat miał rację mówiąc że żona ma prawo domagać się możliwości spłaty kredytu bez zgody i wiedzy kredytobiorcy???
Jeśli tak to jaki przepis to reguluje bo mój mecenas niestety nie odbiera telefonów a ja zaraz dostane zawału.
Please help me
dominik1981 jest off-line  
20-03-2012, 06:32  
dominik1981
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Spłata kredytu hipotecznego

Podnoszę
dominik1981 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ spłata kredytu hipotecznego. (odpowiedzi: 2) Witam Naczytałam się tu różnych postów jak to maż odszedł i nie spłaca kredytu hipotecznego. Niestety jestem w tej samej sytuacji. Mójmaż to...
§ Spłata kredytu hipotecznego po rozwodzie (odpowiedzi: 8) Witam, jestem 3 lata po rozwodzie mamy z byłą żona kredyt na mieszkanie, kredyt od czasu rozwodu spłaca ona ponieważ mnie wyrzuciła z mieszkania...
§ Pytanie o spłatę kredytu hipotecznego (odpowiedzi: 7) Dzień dobry. Mam jedno pytanie odnośnie kredytu, na które nie znalazłam odpowiedzi w internecie. Pokrótce opiszę problem: obecnie wynajmuję...
§ Całkowita spłata kredytu hipotecznego (odpowiedzi: 2) Witam Wraz z moim narzeczonym dwa lata temu wzięliśmy kredyt hipoteczny. Pod koniec 2011 roku postanowiliśmy zmienić bank i zaciągnęliśmy nowy...
§ spłata kredytu hipotecznego po rozwodzie (odpowiedzi: 3) Witam, Proszę o poradę w temacie jak niżej. Moja była żona zamieszkuje w domu, który wspólnie wybudowaliśmy dzięki kredytowi hipotecznemu jaki...
§ Spłata kredytu hipotecznego (odpowiedzi: 1) W miesiącu sierpniu mam do zapłaty ostatnią ratę kredytu hipotecznego. Kredyt wzięty był na budowę domu i ten właśnie dom jest zastawem w tym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:45.