Wynajem mieszkania a zmiana właściciela - Forum Prawne

 

Wynajem mieszkania a zmiana właściciela 3

Cytat: Napisał/a Agnieszka3M umawiała się Pani na kwotę 750 zł plus opłaty, płaciła Pani 750 plus 50 zł zaliczki za energię i dziwi się Pani, że ma zapłacić za zużycie wody. Proszę czytać to co ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-04-2012, 11:44  
proszeoodp_ona25
Użytkownik
 
Posty: 88
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Cytat:
Napisał/a Agnieszka3M Zobacz post
umawiała się Pani na kwotę 750 zł plus opłaty, płaciła Pani 750 plus 50 zł zaliczki za energię i dziwi się Pani, że ma zapłacić za zużycie wody.
Proszę czytać to co Pani podpisuje
Prosze patrzec co ja pisze wyzej, bo nie mam czasu przepisywac tego samego cały czas.
Co miesiąc pytałam sie czy trzeba cos dopłacic- CO MIESIĄC rozumie Pani? CO MIESIĄC. Właścicielka nie pokazała mi zuzycia comiesiecznego na papierze i nic nie kazała mi dopłacać, a powinna mi pokazaćna piśmie.

Ponieważ nie chciało sie jej brac comiesiecznego wydruku ze spółdzielni zuzycia medii, a mi w spóldzielni takich informacji nie udostepnia.
I w spółdzielni powiedzilei mi dziś ,że właścicielka postapiła nie fair wobec mnie.

Więc prosze czytac co pisze, a nie mnie obwiniać. Bo zapłacić musze ale nie ze swojej winy tylko przez leniwego własciciela bo miał wszystko daleko poniewaz ma moja wysoką kaucje (750zł) i jak mu nie zapłace to i tak sobie odbije......
Więc jest mi przykro, że uważa mnie Pani za osobe nieuczciwą!
proszeoodp_ona25 jest off-line  
06-04-2012, 12:04  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.469
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

raczej "niedoświadczoną", proszę zadbać aby w kolejnej umowie znalazły się zapisy odnośnie tego w jakiej wysokości płaci pani zaliczki i za jakie media, kiedy będą rozliczenia.

To, ze wynajmujący nie przedstawiał Pani miesięcznych rozliczeń (nie miał takiego obowiązku) nie oznacza ze Pani nie musi zapłacić.

§ 3.
1. Najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu czynszu najmu w wysokości ...............750zł........ (słownie: .............................................) złotych miesięcznie.

750 zł jest to kwota dla wynajmującego. Z umowy nie wynika aby w tej kwocie były ujęte zaliczki za wodę.

Skoro kilka osób pisze, że nie masz racji to może warto się nad tym zastanowić i wyciągnąć wnioski
Agnieszka3M jest off-line  
06-04-2012, 12:06  
proszeoodp_ona25
Użytkownik
 
Posty: 88
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Owszem, jestem niedoswiadczona. Ufałam na słowo.
Ma Pani racje. teraz juz bede wiedziec.
Dziekuje.
proszeoodp_ona25 jest off-line  
06-04-2012, 14:47  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 137
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Cytat:
Napisał/a proszeoodp_ona25 Zobacz post
A czy ma pan gdzieś link do praw osób wynajmujących mieszkanie?
Niestety nie posiadam. Po prostu dzielę się moją wiedzą, która pochodzi prosto z głowy. Zresztą prawa osób wynajmujących mieszkanie zawarte są w: 1. umowie wynajmu 2. Kodeksie Cywilnym, który z reguły tą umowę dopełnia
lbn7349 jest off-line  
06-04-2012, 14:52  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.469
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Zapomniał Pan o ustawie o ochronie praw lokatorów
Agnieszka3M jest off-line  
06-04-2012, 15:02  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 137
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Dziękuję. 3. Ustawie o ochronie praw lokatorów
lbn7349 jest off-line  
06-04-2012, 15:44  
world_cup
Użytkownik
 
world_cup na Forum Prawnym
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Cytat:
Napisał/a proszeoodp_ona25 Zobacz post
Z tym,że kran nie działal tak jak powinien a mnie o tym nikt (właściciel) nie poinformował.
Bo bateria mieszaczowa... mieszała wodę? Pani żartuje czy na serio takie rzeczy wypisuje?
world_cup jest off-line  
08-04-2012, 16:35  
proszeoodp_ona25
Użytkownik
 
Posty: 88
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Wcześniej wynajmowałam pokój w domu i tam był kran- jeden kurek tylko zimną, adrugi tylko ciepła, wiec korzystałam tylko z zimnej i nie miałam zadnych problemów z rachunkami.
Nie wiedziałam, ze w bloku bateria miesza wode!
A właścicielka mnie nie poinformowała!
Hydraulikiem nie jestem, by takie rzecy wiedziec. Wiec prosze sie nie nasmiewac!
A właścicielka i tak postapiła nie fair i to jest oczywisty fakt.
proszeoodp_ona25 jest off-line  
08-04-2012, 23:41  
world_cup
Użytkownik
 
world_cup na Forum Prawnym
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania a zmiana właściciela

Nie przeczę że właścicielka zachowała się niepoważnie. Stwierdzam natomiast że wystarczy chwila zastanowienia nad tym jak może działać taka bateria w której jest jeden uchwyt i jego położenie zmienia temperaturę wody.
I owszem - kran dwuuchwytowy faktycznie pozwala na pełną kontrolę. Ale ma to też swoje wady - ustawienie właściwej temperatury trwa znacznie dłużej, co także zużywa wodę.

Chodzi mi tylko o to, że warto czasem się chwilkę zastanowić żeby potem nie żałować

Tak czy owak życzę żeby nie miała Pani na przyszłość takich problemów i Wesołego Alleluja!
world_cup jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ śmierć właściciela, wynajem mieszkania bez właściciela? PILNE (odpowiedzi: 3) Dzień dobry Mam poważny problem 3 lipca umarła moja mama która była jedynym właścicielem mieszkania na którym jest zameldowany dodatkowo mój brat...
§ Sprawdzenie właściciela mieszkania, wynajem (odpowiedzi: 2) Witam, planuję wynająć mieszkanie, jednak krąży mnóstwo oszustów próbujących wyłudzić pieniądze, czy to w ogłoszeniach z gazet czy w internecie. Czy...
§ Wynajem mieszkania po śmierci właściciela (odpowiedzi: 3) Witam, Czy mogę kontynuować wynajmowanie mieszkania po śmierci Mamy, która była właścicielem mieszkania(mieszkanie jest własnościowe). Dodam, że...
§ Wynajem mieszkania a zmiana właściciela (odpowiedzi: 7) Witam. Mam taki problem. Dwa lata temu wynajałem mieszkanie z meldunkiem czasowym na 5 lat. Mieszkanie było do kapitalnego remontu i w zamian za...
§ wynajem lokalu, zmiana właściciela i wypowiedzenie (odpowiedzi: 1) Witam, Mam takie pytanie Wynajmuje lokal uzytkowy, prowadze w nim działalnośc gospodarcza. W czasie najmu dwa razy zmienil sie wlasciciel...
§ Wynajem mieszkania a zameldowanie właściciela (odpowiedzi: 5) Dzień dobry, Jestem właścicielem mieszkania, które wynajmuję parze z małym dzieckiem. Aktualnie jestem zameldowany na pobyt stały w wynajmowanym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:10.