mieszkanie wlasnosciowe - Forum Prawne

stokrotka25

witam

Chcialam zapytac sie o to czy:
jezeli mam wykupione mieszkanie to czy musze albo czy powinnam placic za czynsz?? za wode scieki itd.. to sie zgodze jest to rozumiane ale czy za to ze zajmuje ten lokal tez musze placic??? jezeli nie to gdzie moge to zglosic ze nieslusznie za to place?? nadmienie ze mieszkanie zostalo wykupione przez wujka a potem przepisane w calosci w spadku po wujku i jestem jedynym wlascicielem tego mieszkania. Mieszkanie nalezalo do spoldzielni mieszkaniowej przed wykupem. I jakie obowiazki ma spoldzielnia wobec tego mieszkania jezeli oplacany jest fundusz remontowy??? z gory dziekuje za konkretne odpowiedzi.

Ag_Maz

Czynsz nie. Ale są opłaty stałe- za konserwację, fundusz remontowy, itd.
FR jest na ogół opłacany na remonty części wspólnych.

stokrotka25

w tabeli oplat za uzytkowanie lokalu pisze mi tak:
eksploatacja/czynsz
fundusz remontowey/czynsz
zimna woda i scieki-licznik
wywoz nieczystosci stalych
oplata abonamentowa za wodomierz glowny

a jezeli chodzi o ta eksploatacje/czynsz to znaczy jak mam to rozumiec?? chodzi o to co wchodzi w sklad tego?? bo nie rozumiemiem tego
Przepraszam ze sie tak dopytuje ale chce wiedziec czy spoldzielnia nieslusznie pobiera pieniadze za niektore rzeczy czy jest to zgodne z prawem??
z gory dziekuje za odpowiedz

Ag_Maz

Widocznie to są uniwersalne druki, które dostają wszyscy- i właściciele i lokatorzy. Na ogół znak "/" oznacza "lub".

stokrotka25

acha a to rozumiem

tylko dziwi mnie fakt ze moi rodzice maja 60m2 i placa za 4 osoby czynsz 652zl 9ale nie jest to wykupione mieszkanie) a ja mam wykupione mieszkanie i jestem zameldowana sama i plkace 306,68 za 56m2 przeciez to sie kupy nie trzyma?? wychodzi na to ze nawet jak mam wykupione mieszkanie to nic nie daje bo place zaduzo mam racje??

Ag_Maz

A to ta sama wspólnota/ spółdzielnia?

stokrotka25

tak ta sama bo to jest jedno osiedle tylko ze moi rodzice nie wykupili mieszkania a ja tak

Ag_Maz

To musisz się tam zapytać skąd wynika ta różnica.

magda48

No przeciez płacisz mniej niz połowe tego co rodzice.
Czynszu nie płacisz. Naliczają FR i eksploatację, czyli np. za to, że sprzataczka myje klatkę, sprząta chodnik, a zimą odśnieża i że na klatce schodowej masz światło.

stokrotka25

do magda48 wlasnie polowe mniej to wyglada tak chocbym placila za dwie osoby a zameldowana jest jedna. jak zyl wujek placil 355 zl i byly zameldowane 2 osoby ja i wujek a teraz ja jestem sama i place 368 z groszami to jest dopiero ciekawa historia.. a zeby isc do spoldzielni to nie ma opcji bo z nimi nie da sie dogadac jedyne co pomoze to tylko sad a po co mam isc do sadu jak nie mam pewnych dowodow.. do tego place co roku za grunt i za mieszkanie do urzedu miasta.

oprocz tego place jeszcze centralne osobno bo nie jest wliczane u nas na osiedlu do czynszu a oplata stala wynosi 80zl wzwyz od wygrzania mieszkania.

Ag_Maz

Ale przecież część opłat jest pewnie liczona od m2 lub zużycia. Poza ty... nie oszukujmy się, wszystko drożeje.