Proszę jeszcze o pomoc.. - Forum Prawne

 

Proszę jeszcze o pomoc..

Jak już gdzieś pisałam, robię zamianę mieszkania. Dlatego jeszcze mam pytanie, jeżeli pozwolicie: w którym momencie zdaje się w Biurze Pośrednictwa Zamiany Mieszkań decyzję najmu? Bo nie mam kserówki tego i zdaje się, że utraciłam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-04-2012, 18:45  
Jolanta33
Użytkownik
 
Jolanta33 na Forum Prawnym
 
Posty: 88
Domyślnie Proszę jeszcze o pomoc..

Jak już gdzieś pisałam, robię zamianę mieszkania. Dlatego jeszcze mam pytanie, jeżeli pozwolicie: w którym momencie zdaje się w Biurze Pośrednictwa Zamiany Mieszkań decyzję najmu?

Bo nie mam kserówki tego i zdaje się, że utraciłam wszelkie dowody na to, że mam prawo do lokalu - po prostu kazali mi to oddać, po jakim czasie powinnam otrzymać nową umowe? Bo do zamiany stricte jeszcze nie doszło..
Teraz podobno dokumenty mają być opiniowane w Biurze, o którym piszę powyżej.. co zrobić, jeżeli nowy Kontrahent ( młody Człowiek), JUŻ otrzymał decyzję na moje mieszkanie? Przyjdzie i p oprostu mnie "wywali"?Co robić??
Jolanta33 jest off-line  
10-04-2012, 10:37  
Mrcnk
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Proszę jeszcze o pomoc..

Nie rozumiem - chodzi o to, że Pani jako Najemca chce zawrzeć inną umowę najmu a pośrednikiem w tej sprawie jest BPZM? A czy BPZM tłumaczyło Pani w jaki sposób dokona zawarcia nowej umowy najmu - może tam warto zapytać, w końcu świadczą usługę pośrednictwa i biorą pieniądze? Otrzymali od Pani pełnomocnictwo do zawarcia stosownej umowy czy aranżują spotkanie pomiędzy właścicielem mieszkania a Panią?
Mrcnk jest off-line  
10-04-2012, 15:07  
Jolanta33
Użytkownik
 
Jolanta33 na Forum Prawnym
 
Posty: 88
Domyślnie RE: Proszę jeszcze o pomoc..

Nie wiem, czy jsno napisałam: jestem w trakcie zamiany mieszkania. Moję sprawę prowadzi
Biuro. Oczywiście zamierzam zawrzeć nową umowę najmu, gdy już zamiana będzie faktycznie dokonana. Do spotkania z Kontrahentką na moje mieszkanie dawno już doszło, zaakceptowała ona mieszkanie, a ja - jej lokal.
tej chwili chodzi mi o to , że w BPZM musiałam - podobno taki przepis - oddać do wglądu przez Urząd Miasta oryginał umowy najmu mieszkania, w którym jeszcze przebywam. Tym samym u mnie jest tylko ksero tej umowy, no i książeczka czynszowa, w któreej pod moim nazwiskiem płacony jest czynsz od 4 lat. ( nie ma zadłużeń),.
Meritum sprawy jest to , że w moim rękach w tej chwili nie ma tej umowy najmu. W ADM - ie wiedzą, że mieszkanie jest w trakcie zamiany. Czy jednak to, że nie mam w tej chwili tej umowy u siebie, może stanowić podstawę do eksmisji?
Jolanta33 jest off-line  
10-04-2012, 15:09  
Jolanta33
Użytkownik
 
Jolanta33 na Forum Prawnym
 
Posty: 88
Domyślnie RE: Proszę jeszcze o pomoc..

Lub jaśniej: czy brak w moich rękach obecnie oryginału umowy na moje mieszkanie, z powodu formalności, związanych z zamianą, może stanowić podstawę do eksmisji? Jaśniej już chyba nie dam rady... ) z góry dziękuję
Jolanta33 jest off-line  
17-04-2012, 06:41  
Mrcnk
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Proszę jeszcze o pomoc..

Brak w Pani dokumentach umowy najmu nie stanowi o utracie tytułu prawnego. UM jest właścicielem mieszkania? Ciekawi mnie jak BPZM rozwiązuje sytuację wyrażenia zgody przez UM na zawrcie umowy najmu - czy UM wyraził na to zgodę jako właściciel?
Mrcnk jest off-line  
17-04-2012, 14:09  
Jolanta33
Użytkownik
 
Jolanta33 na Forum Prawnym
 
Posty: 88
Domyślnie RE: Proszę jeszcze o pomoc..

Mieszkanie jest kwaterunkowe, więc sądzę, że UM jest właścicielem, dokładnie... podobno dokumenty, zaopiniowane dotąd pozytywnie przez ADM, idą poprzez BPZM do UM, gdzie znów ulegają zaopiniowaniu.... podobno po to właśnie jest potrzebny dokument umowy w oryginale.... sprawa jest w toku, w przyszłym tygodniu ( podobno ok 25 - ego), dokumenty mają wrócić z UM do BPZM w powrotem.

Co będzie następnym etapem??
Jolanta33 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ ŚWIADEK. Proszę-pomóżcie. Czy mogę jeszcze raz zeznawać? (odpowiedzi: 6) Witam. Właśnie wróciłam ze sądu. Sprawa dotyczy mojego przyjaciela, który w sierpniu napadł z nożem w ręku na sklep ( nie dotknął nawet ekspedientki...
§ Jeszcze raz! Proszę o pomoc z ustaleniem praw autorskich!!! (odpowiedzi: 5) Witam, nie dam rady sama tego ustalić. Wynajęliśmy firmę programistów do napisana aplikacji pod nasze dyktando!!pomysł był nasz co i jak, oprawa...
§ Zasiłek pogrzebowy raz jeszcze. Proszę o szybką odpowiedź. (odpowiedzi: 1) Witam, niedawno zmarł mój Wujek. Niestety ja ani moja rodzina nie posiadamy pieniążków na pogrzeb. Z tego co dowiedzieliśmy się z ZUS-u nie...
§ jeszcze raz proszę (odpowiedzi: 1) znajduje się tu moja prośba o pomoc pod tytułem błagam o pomoc ważne/,jeszcze raz proszę Forowiczów o odpowiedz co robić,moja sytuacja jest naprawdę...
§ proszę jeszcze raz o pomoc (odpowiedzi: 11) Witam!!!!!!!! Chodzi mi o wyrok zaoczny, a dokładnie o jego uprawomocnienie.27 listopada minie miesiąc jak otrzymałam wyrok z sądu pracy gdzie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:47.