maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic - Forum Prawne

 

maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

wynajmujemy mieszkanie malzenstwu z dzieckiem. Umowa jest na malzonka, sam zadeklarowal ze chce z koncem mies sie wyprowadzic i zakonczyc najem. Wdl naszj umowy z nim jest mies okres wypowiedzenia. On sie przeniesie do rodzicow, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-04-2012, 07:28  
daria80
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

wynajmujemy mieszkanie malzenstwu z dzieckiem. Umowa jest na malzonka, sam zadeklarowal ze chce z koncem mies sie wyprowadzic i zakonczyc najem. Wdl naszj umowy z nim jest mies okres wypowiedzenia. On sie przeniesie do rodzicow, ale powiedzial ze jego zona raczej nie opusci mieszkania. Jego zona to oszustka, oszukiwala i nas i jego, chce sie z nia rozwiesc dlatego sie wyproadza. Co zrobic gdy z koncem mies ona sie nie wyprowadzi? ja rozumiem tk, ze to on jest strona w umowie i ze on ponosi cala odpowiedzialnosc wiec jesli on sie wyprowadzi z dn 31.04 a ona tam zostanie bedzie traktowana jako lokator ktory zajmuje lokum bezprawne? czy mozna wtedy wezac policje ktore" pomoze" jej opuscic lokal? czy policja sie tym zajmie? poza tym jest mies okrse wypowiedzenia wiec teoretycznie ma prawo jeszcze mies tam byc, tak? tylko ze on musi za to zaplaci? z n im nie ma problemu mowi ze on dlug ureguluje, ona papierosem nieugaszonym podpalila tez okna, nic nam nie powiedziala, rozumiem, ze jak maz zrobi protokol zdawczo odbiorczy zalatwi naprawe okna rachunek dajemy jemu tak? tak jest w umowie ze za szkody spowodowane przez lokatorow my zalatwiamy naprawe ale koszty ponosi lokator. prosze o rady bo jestem zalamana ta kobieta. Ona tez go oszukiwala on dawal jej pieniadze na najem a on nie placila i notorycznie wszystkich wokolo oszukiwala....
daria80 jest off-line  
19-04-2012, 16:14  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.719
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

Czy w tej umowie było zaznaczone, że wraz z tym panem lokal zajmować będzie jego żona i dziecko?
Lewanna jest off-line  
19-04-2012, 18:18  
daria80
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

nie, umowa jest na tego pana
daria80 jest off-line  
19-04-2012, 18:27  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.719
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

Jeżeli umowa najmu została zawarta w trakcie trwania małżeństwa, a dany lokal ma służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej rodziny, to wówczas oboje małżonków automatycznie staje się współnajemcami danego lokalu. Do powstania współnajmu nie jest potrzebny podpis obojga małżonków na umowie, wystarczy podpis jednego z małżonków oraz to, że dane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich wspólnych potrzeb mieszkaniowych.
Lewanna jest off-line  
19-04-2012, 18:46  
daria80
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

umowe podpisywalismy jak jeszcze nie byli malzenstwem, malzenstwem stali sie w trakcie trwania umowy
daria80 jest off-line  
19-04-2012, 19:02  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.719
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

W takim razie, jeżeli umowa najmu została zawarta przez męża przed zawarciem małżeństwa, żona nie staje się po ślubie stroną tej umowy, ma jednak ustawowe prawo korzystania z tego mieszkania.
Lewanna jest off-line  
19-04-2012, 19:10  
daria80
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

ale czy w sytuacji gdy maz czyli strona umowy podpisuje rozwiazanie umowy najmu ta Pani nie ma prawa juz w nim przebywac...? czy sie myle, w takiej sytuacji jak rozumiem moge poadzic ja o wlamanie gdyz nie jest strona umowy a umowa tak czy inaczej zostala rozwiazana. Chcemy rozwiazac z nim umowe bez wypowiedzenia chociaz w umowie jest mies ikres wypowiedzenia, umowa na czas nieokreslony. Najemca jednak zwleka conajmniej 2 mies ze splata, on nie robi zadnych problemow, sam chce sie wyprowadzic do rodzicow z dniem 31.04 podpisze wszystko ale sam mowi ze nie wie co ona zrobi...tzn jego "jeszcze "malzonka.....
daria80 jest off-line  
19-04-2012, 19:35  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.719
Domyślnie RE: maz sie wyprowadzi a malzonka nie, wynajem, co robic

Cytat:
Napisał/a daria80 Zobacz post
Chcemy rozwiazac z nim umowe bez wypowiedzenia chociaz w umowie jest mies ikres wypowiedzenia, umowa na czas nieokreslony.
Najemca jednak zwleka conajmniej 2 mies ze splata,
Czy biorąc się za wynajem lokalu przeczytała Pani ustawę o ochronie praw lokatorów (...)
Wszystko co Pani robi w trakcie wypowiedzenia jest niezgodne z prawem.
Proszę zapoznać się z w/w ustawą.

Nawet jeśli ten pan podpisze to wypowiedzenie, to jego żona z dzieckiem w lokalu pozostanie. Jej też Pani musi dać wypowiedzenie, ale musi Pani to zrobić zgodnie z prawem, aby uniknąć ewentualnych kłopotów.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ czy moge wyprowadzi się do dziadków? (odpowiedzi: 5) Witam, mam 16 lat, w lutym będę kończyła 17, i moje pytanie brzmi czy mogę wyprowadzić się z domu do moich dziadków. Mieszkam z mamą i jej facetem,...
§ Co się dzieje, gdy sprzedający nie wyprowadzi się z mieszkania? (odpowiedzi: 9) W sytuacji zakupu mieszkania na rynku wtórnym, praktyką jest ze kupujący wpłaca pieniądze (lub uruchamia kredyt) przy podpisaniu aktu notarialnego....
§ Alimenty od malzonka (odpowiedzi: 29) Witam, czy jest możliwość zasądzenia alimentów od mężą, kiedy nie tocz się sprawa rozwodowa lub nie ma seperacji? Mąż i żona mieszkają oddzielnie....
§ czy mąż się wyprowadzi po rozwodzie (odpowiedzi: 5) witam pisze w imieniu koleżanki która zamierza złożyć pozew rozwodowy moje pytanie jak w tytule. jej mąż po ślubie wprowadził się do jej domu...
§ Dlugi malzonka (odpowiedzi: 1) prosze o informacje ,czy zona odpowiada za dlugi meza powstale w wyniku prowadzenia dzialanosci gospodarczej zaciagniete bez jej zgody? i czy w...
§ Praca malzonka (odpowiedzi: 2) Czy jesli dzialalnosc gospodarcza jest zarejestrowana na mnie, to czy czasami moj malzonek moze sam handlowac towarem? (czy sa za to jakies...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:10.