odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu - Forum Prawne

 

odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Witam serdecznie. Mam w mieszkaniu lokatorów którzy dostali nakaz eksmisji ale został wstrzymany do momentu aż miasto zapewni im lokal socjalny. 1. Mam więc pytanie czy mogę domagac się odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
29-04-2012, 07:55  
roberg71
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Witam serdecznie. Mam w mieszkaniu lokatorów którzy dostali nakaz eksmisji ale został wstrzymany do momentu aż miasto zapewni im lokal socjalny. 1. Mam więc pytanie czy mogę domagac się odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu ?
2. Do kogo ma byc adresowane takie roszczenie ?
3.Jak powinien wygląc taki wniosek (proszę o wzór)
Jeżeli powinienem cos więcej dodac lub wiedziec to proszę o podpowiedź.
Dodam że jestem osobą fizyczną i zależy mi na szybkim załatwieniu sprawy ponieważ spółdzielnia chce zlicytowac moje mieszkanie. Pozdrawiam Robert M
roberg71 jest off-line  
29-04-2012, 08:42  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Cytat:
Napisał/a roberg71 Zobacz post
1. Mam więc pytanie czy mogę domagac się odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu ?
Tak

Cytat:
Napisał/a roberg71 Zobacz post
2. Do kogo ma byc adresowane takie roszczenie ?
Urząd miasta / gminy właściwy dla położenia lokalu.

Cytat:
Napisał/a roberg71 Zobacz post
3.Jak powinien wygląc taki wniosek (proszę o wzór)
"W związku z niezapewnienie lokalu socjalnego dla p. X proszę o wypłatę odszkodowania w wysokości X zł, stanowiącego równowartość czynszu najmu za okres od wydania wyroku do dzisiaj."

Cytat:
Napisał/a roberg71 Zobacz post
Jeżeli powinienem cos więcej dodac lub wiedziec to proszę o podpowiedź.
Powinieneś wiedzieć, że jest szansa, że gmina/miasto odmówi i zostanie Ci droga sądowa, gdzie masz szansę spotkać adw/r.pr, który od paru lat testuje różne sposoby wygrania tej sprawy i w Twojej może mu się udać.

W związku z czym zalecana jest wizyta u przedstawiciela tego zawodu.
 
29-04-2012, 10:22  
roberg71
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Cytat:
Napisał/a roberg71 Zobacz post
Witam serdecznie. Mam w mieszkaniu lokatorów którzy dostali nakaz eksmisji ale został wstrzymany do momentu aż miasto zapewni im lokal socjalny. 1. Mam więc pytanie czy mogę domagac się odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu ?
2. Do kogo ma byc adresowane takie roszczenie ?
3.Jak powinien wygląc taki wniosek (proszę o wzór)
Jeżeli powinienem cos więcej dodac lub wiedziec to proszę o podpowiedź.
Dodam że jestem osobą fizyczną i zależy mi na szybkim załatwieniu sprawy ponieważ spółdzielnia chce zlicytowac moje mieszkanie. Pozdrawiam Robert M
Czy to oznacza że mogę nie dostac odszkodowania a w sądzie przegrac sprawę ?
roberg71 jest off-line  
29-04-2012, 13:01  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Cytat:
Napisał/a roberg71 Zobacz post
Czy to oznacza że mogę nie dostac odszkodowania a w sądzie przegrac sprawę ?
Generalnie, gdy toczy się spór, jedna ze stron przegrywa, inna wygrywa.
 
30-04-2012, 11:58  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

A czy przypadkiem w listopadzie 2011 nie znowlizowano ustawy o ochronie lokatorow? O ile sie nie myle to komornik faktycznie wstrzymuje sie z eksmija do momentu az gmina poda lokal.......ale po zmianie ustawy moze moze sie tak ociagac co najwyzej 6 miesiecy. Potem musi ludzi usunac z lokalu wskazujac np na noclegownie.
Jesli jestem w bledzie prosze o poprawke, bo ten temat tez mnie interesuje.
jaugusty jest off-line  
30-04-2012, 13:45  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.306
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Orzeczenie sądu musi mieć nadaną klauzulę wykonalności. Z taką klauzulą należy udać się do komornika, ten natomiast do gminy.

Odszkodowanie do gminy:
art. 18 ust. 5 u.o.p.l.
właściciel lokalu winien skierować do gminy pisemne wezwanie do zapłaty. W przypadku gdy nie przyniesie ono zamierzonego rezultatu właścicielowi pozostaje wytoczenie przeciwko gminie powództwa o zapłatę.

Należy pamiętać, iż obowiązek wykazania szkody oraz związku przyczynowego pomiędzy niedostarczeniem lokalu przez gminę a poniesioną szkodą spoczywa na właścicielu.
Lewanna jest off-line  
30-04-2012, 14:47  
kuba435
Stały bywalec
 
Posty: 802
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Jeśli mogę wiedzieć to ile czasu trwała sprawa o opróżnienie lokalu?
kuba435 jest off-line  
01-05-2012, 06:22  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Lewanna, czy ta nowelizacja ustawy o ochronie lokatorow, o ktorej wyzej pisalem to faktycznie sie sprawdza? Mozna na to liczyc, ze komornik faktycznie usunie delikwenta nawet do noclegowni? No tak jest przynajmniej napisane.
jaugusty jest off-line  
01-05-2012, 10:21  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.306
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Z komornikami różnie bywa. Jeden wykona swoją pracę w miarę bezboleśnie, a inny będzie się ociągał. Skargi na opieszałość takiego komornika też nie zawsze odnoszą skutek.
Najlepiej dogadać się z takim po swojemu.
Wiadomo, że pieniądz otwiera wszystkie drzwi...
Lewanna jest off-line  
01-05-2012, 10:32  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

dzieki, czyli jednak cos sie ruszylo w kierunku ochrony rowniez i wlascicieli. To i tak problem, jak sie trafi na nieuczciwego, ale juz nie tragedia, jak kiedys.
Jeszcze raz dzieki konkretna odpowiedz.
jaugusty jest off-line  
01-05-2012, 10:52  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.306
Domyślnie RE: odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Bardzo proszę
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu. (odpowiedzi: 3) Witam, mam następujący problem, postaram się opisac go dokładnie. Sprawa dotyczy sądowego nakazu zapłaty za odszkodowanie, za bezumowne...
§ odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu, okres przedawnienia (odpowiedzi: 5) 1. czy w pozwie do Sądu przeciw gminie o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu mogę ując dodatkowo opłaty czynszowe które winni opłacać...
§ odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 2) Witam, mam pytanko ile lat wstecz można podać do sądu osobę która zamieszkiwała w domu bez żadnego tytułu prawnego. Tak w nawiasie sędzia na wyroku...
§ Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu - uda się obniżyć? (odpowiedzi: 6) Sytuacja wygląda tak: rodzice mieszkali w lokalu, do którego uprawnienia uzyskali (dożywotnio!) na podstawie decyzji administracyjnej. Po X latach...
§ bezumowne korzystanie z lokalu komunalneg jak naliczać odszkodowanie (odpowiedzi: 1) Witam w myśl przepisu art 18 ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego czy były najemca do czasu...
§ odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 7) Właściciel żąda odnas odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.Za 19 miesięcy po 1tys to razem 19tysięcy +koszta sądowe. MYŚLE ŻE ŻADANIA SĄ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:51.