Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów! - Forum Prawne

 

Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

Witam, mam do Was kilka pytań. Wiem, że swoją wiedzą możecie mi pomóc i pokierować, jak dokładnie rozegrać pewną sytuację. Sprawa dotyczy mojej znajomej, która kupiła mieszkanie w Toruniu (kilka lat temu). Do lipca ubiegłego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
11-05-2012, 09:43  
Vobiscum
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

Witam,
mam do Was kilka pytań. Wiem, że swoją wiedzą możecie mi pomóc i pokierować, jak dokładnie rozegrać pewną sytuację.
Sprawa dotyczy mojej znajomej, która kupiła mieszkanie w Toruniu (kilka lat temu). Do lipca ubiegłego roku
zajmowałam się tym mieszkaniem (wynajmowałam je). Od lipca ubiegłego roku mieszka tam już ktoś inny.
Wszystkie rachunki przychodziły na adres wynajmowanego mieszkania. Ostatnio lokatorzy przestali płacić za wynajem.
Okazało się też, że odcięto im gaz... i pobierają ten gaz "na lewo". Obawiamy się, że również nie uiszczają czynszu do Spółdzielni.
Przed majowym weekendem znajoma wysłała pismo do lokatorki o zapłacenie zaległego czynszu za wynajem w ciągu 7 dni.
W międzyczasie dowiedziała się o długu w gazowni i czeka na pismo ze Spółdzielni.
Obawiamy się, że jeżeli nie płacili czynszu do Spółdzielni to... zadłużenie sięga pewnie jakichś 4 tys. + odsetki i zapewne koszty postępowania sądowego.
Czy moglibyście coś podpowiedzieć? Doradzić. Ona jest załamana? Obecnie mieszka w Anglii, a jej Matka zaniedbała sprawę tego mieszkania. Co robić? Jak odzyskać pieniądze? Jednomiesięczna kaucja poszła na zaległy rachunek za gaz.
Proszę Was o pomoc.
Vobiscum jest off-line  
11-05-2012, 19:04  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

jesli moge pomoc, to skupilbym sie przedewszystkim na ich usunieciu z mieszkania, wyslac wypowiedzenie, ale koniecznie poleconym. W spoldzielni dlug zaplacic, bo oni tego nie zrobia, no i (chyba) juz tylko do sadu. ...bo, jesli im juz gaz zakrecili, to bez sadu pieniedzy nie odzyskacie
A umowa terminowa czy bezterminowa?
jaugusty jest off-line  
12-05-2012, 03:02  
Vobiscum
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

Umowa bezterminowa z miesięcznym okresem wypowiedzenia. A jeżeli do sądu, to jak, gdzie? Myślisz, że uda się odzyskać pieniądze?
Vobiscum jest off-line  
12-05-2012, 08:16  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.315
Domyślnie RE: Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

Cytat:
Myślisz, że uda się odzyskać pieniądze?
Jak będzie z czego, to tak. Jak są golcami bez majątku i pracy to gorzej.
firondel jest off-line  
12-05-2012, 15:24  
Vobiscum
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

Co mam dalej robić?
Vobiscum jest off-line  
12-05-2012, 15:32  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

no tak, jak pisalem
najpierw wypowiedzenie umowy, POLECONYM. Jak nie odbiora, to wroci, ale bedzie sie liczyc jako wyslany. Jak sie w terminie nie wyprowadza, to do sadu o eksmisje.
No i jak firondel juz pisze, z pieniedzmi moze byc gorzej.
jaugusty jest off-line  
12-05-2012, 16:07  
Vobiscum
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Pomocy! Lokator nie płaci, nie odbiera telefonów!

Dobrze, a jak się wyprowadzą mogę złożyć wniosek do sądu o zwrot pieniędzy za czynsz do Spółdzielni i czynsz za wynajem? Możemy podać sprawę do Komornika? Jak dalej postępować?

Póki co wysłałyśmy zawiadomienie listem poleconym z potwierdzeniem odbioru o nakazie zapłaty zaległości czynszu za wynajem w ciągu 7 dni.
Co dalej jeśli zapłacą?
CO dalej jeśli nie zapłacą?
Vobiscum jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Niechciany Lokator. POMOCY!! (odpowiedzi: 17) Witam Mam 19 lat mieszkam w mieszkaniu wynajmowanym i niewiem jak sie pozbyc zameldowanego lokatora, ktory sam sie niechce wymeldowac. Dziadek...
§ Pracodawca nie odbiera L4 i wypowiedzenia POMOCY!!! (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich forumowiczów. Mój problem przedstawia się następująco. Pod koniec listopada 2014 podpisałem umowę o pracę z pracodawcą. Już umowa...
§ lokator-swiadomie nie odbiera listu poleconego co zrobic? (odpowiedzi: 7) Witam Mam pytanie odnosnie nie odbierania przez odbiorce listu poleconego. Wyslalam listem poleconym pismo do lokatora -wypowiedzenie umowy najmu...
§ Dziki lokator pomocy. (odpowiedzi: 18) witam mam problem z dzikimi lokatorami a zatem,dostałem w spadku to znaczy moja babcia miała siotre rodzoną która nie miala dzieci wiec domek...
§ Lokator nie płaci czynszu, pomocy ! (odpowiedzi: 5) Dzień dobry! 20 lat temu kupiłem mieszkanie jednak w umowie znalazł się nieszczęsny wpis że lokator będzie tam zamieszkiwał dożywotnio, regulując...
§ niewygodny lokator - POMOCY! (odpowiedzi: 9) mam ogromy problem i proszę o radę. jestem właścicielem działki i domu, który się na nim znajduję. Właścicielem zostałem 25 lat temu w wyniku...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:10.