darowizna a sprzedaż mieszkania - Forum Prawne

 

darowizna a sprzedaż mieszkania

Chcemy kupić mieszkanie z piwnicą, pomieszczeniem gospodarczym i maleńkim ogródkiem, jednak jest spory problem. Kiedy już ustaliliśmy z właścicielem cenę za mieszkanie i przynależne pomieszczenie, okazało się że tylko mieszkanie należy do osoby sprzedającej, zaś ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-05-2012, 13:22  
honorata85
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie darowizna a sprzedaż mieszkania

Chcemy kupić mieszkanie z piwnicą, pomieszczeniem gospodarczym i maleńkim ogródkiem, jednak jest spory problem. Kiedy już ustaliliśmy z właścicielem cenę za mieszkanie i przynależne pomieszczenie, okazało się że tylko mieszkanie należy do osoby sprzedającej, zaś pomieszczenie gospodarcze (pseudo-garaż) i ogródek do jego przyszłej żony. Cena ustalona dotyczy całości i aby to kupić musimy dostać kredyt. Błąd wynika z winy właściciela, jednak nie wiemy jak rozegrać to prawnie, możemy wziąć kredyt na całość, ale wtedy kupimy tylko mieszkanie. sprawę ogródka i garażu moglibyśmy rozwiązać korzystając z opcji darowizny... tylko kiedy ją podpisac, jak się zabezpieczyć, żeby garaż również należał do nas.
Ewentualnie czy bank może udzielić kredytu na spłatę dwóch nieruchomości, od dwóch właścicieli?
Proszę o pomoc
honorata85 jest off-line  
13-05-2012, 13:38  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 441
Domyślnie RE: darowizna a sprzedaż mieszkania

Darowizna to nie jest szczęśliwe rozwiązanie.
Musisz zapytać w banku jak to rozwiążą i jak wygląda skredytowanie przez nich garażu i ogródka i czy są one traktowane jako przynależne do mieszkania.
Znowu nie mamy wystarczających informacji, żeby doradzić.

Z aktem notarialnym problemu nie ma, notariusz zrobi to jednym aktem.
szu_szu jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Wykup mieszkania nastepnie darowizna potem sprzedaż mieszkania i zakup domu (odpowiedzi: 3) Witam Trochę to skomplikowane Moja siostra jest w posiadaniu mieszkania chce go wykupić po czym oddać go w darowiźnie dla mnie ja natomiast...
§ sprzedaż mieszkania a darowizna (odpowiedzi: 4) witam mam pytanie : moi teściowie nabyli odrębną własnośc lokalu w maju 2008 roku- spółdzielcze mieszkanie za przysłowiową złotówkę w tym...
§ Sprzedaż mieszkania darowizna? (odpowiedzi: 2) Witam Moi rodzice sprzedali mieszkanie.Ja otrzymałam w 2007 roku mieszkanie od babci jako darowiznę.We względu na stan zdrowia mojej mamy jak i...
§ darowizna i sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 5) witam mam pytanie ,sprzedajemy mieszkanie własnościowe,mąż ma je od 1998 roku,4 miesiące temu podarował mi w akcie darowizny poł tego...
§ Darowizna i sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam Sprawa jest nieco skomplikowana: Załóżmy sytuację że ojciec obdarowuje syna mieszkaniem wykupionym kilka miesięcy wcześniej od gminy z 85%...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:26.