Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu. - Forum Prawne

 

Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu.

Witam serdecznie i proszę o pomoc. Nie wiem dokładnie czy prawidłowo zamieszczam mój problem w tym rozdziale forum, ale czuję się już zagubiona. Otóż w latach 80-tych po śmierci mojego ojca, moja matka rozdzieliła gospodarstwo. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-05-2012, 21:03  
schtorz
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu.

Witam serdecznie i proszę o pomoc.

Nie wiem dokładnie czy prawidłowo zamieszczam mój problem w tym rozdziale forum, ale czuję się już zagubiona. Otóż w latach 80-tych po śmierci mojego ojca, moja matka rozdzieliła gospodarstwo. Wszystko zapisała mojemu bratu, który przejął całe gospodarstwo, a w zamian za to moja matka otrzymała od państwa emeryturę rolniczą. Gospodarstwo to, to pole orne o powierzchni ponad 8 ha. DOstał wszystko, ja od ojca otrzymałam 9 arów jako działkę budowlaną i moja siostra również działkę o powierzchni 30 arów. Ponadto moja matka otrzymała dożywotnio prawo do użytkowania 30 arów pola ornego oraz prawo do mieszkania we własnym domu ( jeden pokój oraz wspólna kuchnia). Jednak pomimo tego z czasem pojawiły się problemy rodzinne pomiędzy moją mamą a bratem i wyrzucił ją z domu. Matkę przygarnęłam ja i u mnie jest zameldowana od ponad 20 już lat. Po 10 latach wróciła do brata, bowiem sama tego chciała z nadzieją na lepsze relacje. Jednak zameldowana nadal była u mnie. 15 lat temu znowu ją wyrzucił i do dnia dzisiejszego mieszka u mnie. Moja mama 88 letnia kobieta mieszka na mojej posesji w drugim mniejszym domu. W ostatnim czasie mój brat nie daje mi spokoju i nachodzi mnie po nocach, wchodząc na teren mojej posesji, twierdząc, że moja posesja należy do niego. Niszczy mój ogród, niszczy drzewa i naprawdę nie mam już sił. Jest alkoholikiem i kilkukrotnie już karany przez sąd w przeszłości ( 2 razy odbywał karę w więzieniu, ostatnią za znęcanie się nad członkami swojej rodziny). Jak wspomniałam jest alkoholikiem i liczne kłótnie, apele do neigo nie pomagają. Moje ogrodzenie graniczy z jego polem, które uprawia. Dlatego postanowiłam wziąc sprawy w swoje ręce i uspokoić go inaczej. Chcę wyjść na ściężkę sądową o zapłatę za to, że wyrzucił matkę z domu, która dożywotnio ma prawo mieszkać w jego domu, a która mieszka na MOJEJ POSESJI. Czy mam szansę na wygraną ? Oczywiście rozumiem, że przez te wszystkie lata zameldowania mojej matki u mnie, nie mogę żądać zapłaty bowiem prawo wstecz nie działa ? Co mogę zrobić w tej sprawie ? Czy mogę ubiegać się o miesięczną zapłatę od mojego brata ? Pragnę dodać, że w sądzie nie mogę liczyć na moją matkę, bo ona nie będzie występować przeciwko swojemu synowi, pomimo krzywdy jaka jej wyrządził, a ja nadal nie mam spokoju. Moja mama nie widzi jednak tego co ja teraz przechodze, dlatego jestem zdeterminowana wyjść na drogę sądową sama, tylko czy warto ? Dowody jakie mam to: 1. Matka mieszka u mnie. dowód zameldowania z Gminy 2. Zeznania dzieci, jeśli będzie potrzebne. Wszystko doskonale pamiętają. 3. Zeznania siostry. Jesli mam prawo domagać się od niego zapłaty, to żałuję, że tak późno, ale nie widze innego wyjścia. Pozdrawiam serdecznie i bardzo proszę o poradę co robić w tej sytuacji.

Zofia
schtorz jest off-line  
14-05-2012, 12:03  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu.

Mama mogłaby wystąpić do sądu o zamianę służebności osobistej mieszkania na rentę. Pani za nią nie może wnieść do sądu żadnej sprawy. Może Pani jedynie wystąpić z roszczeniem do brata (wezwanie do zapłaty - list polecony) zwrotu określonych wydatków ponoszonych przez Panią na rzecz mamy z uwagi na to, iż on uniemożliwia jej korzystanie z domu. Istotne jest też to co było zapisane w umowie darowizny tego gospodarstwa, czy mama ma tylko możliwość korzystania z domu i działki czy też brat jest zobowiązany do opieki nad nią. jeżeli jest tez opieka a faktycznie opiekę te sprawuje Pani to może Pani żądać od niego zwrotu pieniędzy za tę opiekę. Oczywiście brat nie zapłaci a więc potem pozew do sądu. Tyle tylko że brat powoła na świadka mamę a ona nie zezna p-ko niemu i może Pani sprawę przegrać.
Co do wtargnięcia brata na Pani podwórko - zawiadomienie na policję/do prokuratury.
eol12 jest off-line  
25-05-2012, 18:30  
schtorz
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu.

Chciałam podziękować Panu za odpowiedź dotyczącą mojego problemu w sprawie, w której mój brat wyrzucił matkę z domu i teraz jeszcze ja mam z nim same kłopoty.

Chciałam jeszcze nadmienić, iż moja sprawa wydaje się dla mnie trochę trudna. Moja mama pokazała mi akt notarialny z 1988 roku. Brat NIE JEST zobowiązany do opieki nad nią niestety. Mama ma zapisane jeden pokój w tym domu, który brat odziedziczył oraz wspólną kuchnię. Ponadto mama ma zapisane użytkowanie dożywotnio 30 arów pola rolnego. Dokładnie ten kawałek ziemii, który graniczy z moim ogrodzeniem. Wiem, że po jej śmierci te 30 arów dziedziczy brat. Czy póki mama żyje może przepisać te 30 arów u notariusza ?

Tylko tyle jest skłonna zrobić moja matka. Do sądu nie chce wystąpić niestety. Poinformowała mnie, że jeśli się da to te 30 arów, które ma może mi przepisać, tylko czy się da tak zrobić ?

Bardzo bym prosiła jeszcze o odpowiedź.

pozdrawiam
Zofia
schtorz jest off-line  
25-05-2012, 21:41  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu.

ale matka nie ma już żadnych 30 arów, ona je tylko użytkuje.

skoro matce ta cała sytuacja się podoba (Do sądu nie chce wystąpić ) to po co to zmieniać ?
BOHO jest off-line  
26-05-2012, 03:37  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 441
Domyślnie RE: Brat wyrzucił matkę z domu, która ma zapisane dożywotnio pobyt w tym domu.

Cytat:
Napisał/a eol12 Zobacz post
Mama mogłaby wystąpić do sądu o zamianę służebności osobistej mieszkania na rentę.
Roszczenie o zamianę służebności na rentę na podstawie art. 303 KC. Jest to roszczenie charakterystyczne dla służebności osobistych. Aktualizuje się ono wówczas, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa. Jest to roszczenie przysługujące wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej przeciwko osobie fizycznej, na rzecz której ustanowiono służebność osobistą. Nie może więc domagać się zmiany służebności na rentę osoba fizyczna, której dana służebność przysługuje (SA w Katowicach w wyroku z 9.1.1992 r., I ACr 484/91, opubl. w OSA1992 r. nr 6, poz. 52).

Jeżeli chodzi o przekazanie gospodarstwa za rentę jest to w ogóle specyficzny przypadek i nie jest traktowany jako typowa darowizna.
szu_szu jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wyrzuciłam męża z domu jakie będe mieć konsekwencje? (odpowiedzi: 14) Wyrzuciłam męża z domu bo przy dziecku 4 miesięcznym krzyczał wyzywał mnie od psychicznie chorych i wariatek, bo zrobiłam mu awanturę że za miast...
§ Przepis domu a dożywotnio wpisany wujek (odpowiedzi: 5) Tato chce przepisać dom na swojego syna ale w akcie notarialnym jest wpis dotyczący wujka (brata taty) Dział III - Prawa, roszczenia i ograniczenia....
§ ma 17 lat i mama wyrzuciła mnie z domu (odpowiedzi: 6) było to tak kolejny raz sie pokłuciłam z mama i kolejny raz mi powiedziała ze sie mam wyprowadzic wiec sie spakowalam i poszlam nie wiem czy mam na...
§ Mam 18 lat i mama wyrzuciła mnie z domu (odpowiedzi: 11) Mam na imię Magda , moja matka wyrzuciła mnie , brata (20 lat) z domu. Wcześniej wyrzuciła Tatę , teraz mieszkamy u niego w bardzo małym mieszkaniu...
§ matka wyrzuciła nieletnią z domu (odpowiedzi: 2) matka jest tak zaaferowana nowym małżeństwem, że nie dba o relacje z dziećmi; syn ma 20 lat, córka 17; w niedzielę córka została wyrzucona...
§ SPADEK- brat wyrzucił mnie z domu (odpowiedzi: 7) Trzy lata temu zmarła moja mama . Była mężatką drugi raz . Zpierwszego związku małżeńskiego urodziło się dwoje dzieci , ja i mój brat . W trakcie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:34.