najemca nie placi czynszu - Forum Prawne

 

najemca nie placi czynszu

witam! wynajalem mieszkanie od 1 lipca 2011 na okres 2 lat. Tylko przez 3 miesiace czynsz byl placony regularnie, potem po moich interwencjach, zaleglosci zostaly uregulowane. Niestety 13 lutego najemca dokonal ostatniej wplaty za miesiac ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-05-2012, 11:36  
tomaszk69
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie najemca nie placi czynszu

witam!
wynajalem mieszkanie od 1 lipca 2011 na okres 2 lat. Tylko przez 3 miesiace czynsz byl placony regularnie, potem po moich interwencjach, zaleglosci zostaly uregulowane. Niestety 13 lutego najemca dokonal ostatniej wplaty za miesiac styczen 2012 pomimo moich interwencji i obiecywan, ze wszystko bedzie uregulowane! 30 kwietnia listem poleconym z potwierdzeniem odbioru wyslalem zawiadomienie o zamiarze wypowiedzenia umowy z miesiecznym wypowiedzeniem. Listy nie zostaly odebrane (zwroty dostalem 20 maja!). Nie wiem czy zrobilem blad, ale listy wyslalem korzystajac z nazwiska i adresu moich znajomych ( widzac moje nazwisko bylo pewne, ze nie odbiora i druga rzecz.. ja jestem zameldowany w wynajmowanym mieszkaniu, ale mieszkam za granica i potw odbioru przyszlo by do ..najemcy.) Czy to moze miec wplyw na ewent dalsze postepowanie prawne? Ponownie wyslalem te same pisma z moim nazwiskiem i adresem moich rodzicow. Najemca nie odbiera tel, nie odp na maile a teraz ma tel wylaczony od 2 dni! Co mam dalej robic? moge mu wypowiedziec umowe, skoro nie odebral zawiad o zamiarze wypowiedzenia?
tomaszk69 jest off-line  
22-05-2012, 12:57  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: najemca nie placi czynszu

Cytat:
Napisał/a tomaszk69 Zobacz post
moge mu wypowiedziec umowe, skoro nie odebral zawiad o zamiarze wypowiedzenia?
Oczywiście, że tak.
Lewanna jest off-line  
02-10-2012, 18:30  
jaktojest1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: najemca nie placi czynszu

Czy można w jakiś sposób odzyskać pieniądze, których najemca nie uregulował? Wypowiedziałem umowę najemcy, nie płacił 2 miesiące, czy mogę je jakoś odzyskać?
jaktojest1 jest off-line  
02-10-2012, 21:23  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: najemca nie placi czynszu

Przed wypowiedzeniem umowy należało najpierw wystosować skutecznie wezwanie do uregulowania wszelkich opłat z tytułu najmu lokalu.
Jeśli tak się odbyło, to pozostaje teraz pozew do sądu o zapłatę.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ maz nie placi czynszu ? (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie. Jestesmy przed rozwodem mieszkanie jest meza wlasnoscia - zakupil je przed slubem splaca kredyt. Mamy intercyze w mieszkaniu maz...
§ Najemca nie placi czynszu - najem okazjonalny (odpowiedzi: 1) Witam, Od 1,5 roku wynajmuje lokatorce dom. Jest to umowa najmu okazjonalnego, z terminem czasowym, do konca 30 wrzesnia. Od pol roku lokatorka co...
§ Najemca nie mieszka i nie placi (odpowiedzi: 13) Witam Wynajmuję mieszkanie od listopada zeszłego roku pewnej pani z dzieckiem.. Od marca tego roku przestała płacić ...Zaczęły się telefony w...
§ Kto placi zaliczke na wode itd. najemca czy wynajmujacy? (odpowiedzi: 6) Witam, Wynajmuje mieszkanie.W umowie mam cos takiego: Najemca zobowiazany bedzie do zaplaty wynajmujacemu czynszu najmu w wysokosci 1100...
§ Najemca nie placi czynszu za lokal, ardzo pilne (odpowiedzi: 1) Witam, jestem wlascicielka lokalu handlowego w Centrum Handlowym. Od 8 lat wynajmuje go pewnej Pani, ktora do ubieglego roku wywiazywala sie z...
§ Co zrobic z najemca ktory nie placi (odpowiedzi: 1) Witam Jestem tutaj nowy i mam nadzieje że mi pomożecie. Od około roku jestem jedynym właścicielem nieruchomości i mam problem z rodzina która...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:34.