podatek od darowizny vs podatek od przepisania - Forum Prawne

jeanacker

Witam.

Jestem studentką, nie mam dochodów. Moi rodzice posiadają oszczędności z ponad 20-letniego okresu pracy. Chcieliby kupić mi mieszkanie (nowe, dopiero budowane). Mam pytanie: czy może ono zostać od razu zapisane na mnie? Słyszałam, że w takim przypadku urząd skarbowy może się przyczepić, skąd miałam pieniądze na zakup, a jeśli powiem, że od rodziców - będę musiała zapłacić podatek od darowizny. Czy w takim razie lepiej byłoby zapisać je na nich, a potem, już gotowe, po jakimś czasie, przepisać na mnie? Ale przy przepisaniu także należy zapłacić urzędowi jakąś sumę, prawda?

Proszę o pomoc.

Ag_Maz

Darowizny wśród najbliższej rodziny są zwolnione z podatku, jeśli się je zgłosi w ciągu 6 miesięcy od daty darowizny.
Poza tym, nie ma takiej czynności prawnej jak "przepisanie".

jupiterek

Jak napisał przedmówca, darowizna od rodziców jest zwolniona od podatku. Jednak trzeba spełnić kilka warunków. Masz 2 rozwiązania:
1. Rodzice kupują mieszkanie na siebie, a następnie darują je Tobie
albo
2. Rodzice przelewają Ci pieniądze na konto (przelew - warunek konieczny do zwolnienia z podatku), Ty zgłaszasz to do US i kupujesz mieszkanie już za "swoje".
Drugie rozwiązanie jest korzystniejsze ze względów finansowych (brak kosztów notarialnych darowizny mieszkania dla Ciebie - ok. 2 tys. zł)