Sprzedaż mieszkania za mniej niż bonifikata - Forum Prawne

 

Sprzedaż mieszkania za mniej niż bonifikata

Witam. Przejrzałem wiele tematów traktujących o sprzedaży mieszkań z udzieloną bonifikatą od gminy, ale nie znalazłem odpowiedzi na mój problem. Zatem, proszę o poradę. Moja babcia wykupiła nieruchomość od Urzędu Miasta w Szczecinie w dniu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-06-2012, 16:48  
hechter
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Sprzedaż mieszkania za mniej niż bonifikata

Witam.
Przejrzałem wiele tematów traktujących o sprzedaży mieszkań z udzieloną bonifikatą od gminy, ale nie znalazłem odpowiedzi na mój problem. Zatem, proszę o poradę.

Moja babcia wykupiła nieruchomość od Urzędu Miasta w Szczecinie w dniu 26.07.2011, po uzyskaniu bonifikaty 95%. Jest w nim zameldowana i mieszka od kilkunastu lat.

Mieszkanie wraz z gruntem zostało wycenione na 198.716,00 PLN. Celem zabezpieczenia zwrotu udzielone bonifikaty ustanowiono hipotekę do kwoty 193.323,05 PLN.
Babcia od dnia wykupu mieszkania stara się je sprzedać, by kupić inne (mniejsze, na niższym piętrze), jednak wskutek spadku cen nieruchomości, nie jest w stanie sprzedać go za taką cenę. W związku z tym moje pytanie: czy jeżeli to mieszkanie zostanie sprzedane za kwotę niższą (z jednoczesnym założeniem, że całość przychodu uzyskana ze sprzedaży zostanie wydana na kupno drugiego lokalu mieszkalnego), to Urząd Skarbowy będzie domagał się jakiego zwrotu pieniędzy, czy Gmina będzie domagał się zwrotu części bonifikaty?
Jest wogóle możliwa sprzedaż tego mieszkania poniżej wartości hipotecznej"?
Jeżeli nie, to co zrobić w takiej sytuacji? (oczywiście mówię tu o uczciwych rozwiązaniach) Czy jest możliwość, by Gmina obniżyła wartość mieszkania i tym samym, hipoteki?

Dziękuję za odpowiedzi.
hechter jest off-line  
03-06-2012, 16:53  
hechter
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania za mniej niż bonifikata

Czy moje pytania są zbyt trudne?
Jeżeli nikt nie zna odpowiedź, to chociaż proszę o radę, w którym z urzędów państwowych mógłbym dostać wiążącą odpowiedź.
hechter jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sprzedaż mieszkania darowanego z bonifikata (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie dostałam od Babci w 2011r w darowiźnie mieszkanie. Babcia kupiła w tym samym roku to mieszkanie od miasta z bonifikata. Chciałabym...
§ sprzedaz mieszkania zakupionego z bonifikata (odpowiedzi: 5) Witam Znalazlam oferte sprzedazy mieszkania w okazyjnej cenie. Obecny wlasciciel zakupil je od miasta z bonifikata. Od tego czasu nie uplynelo...
§ spadek a um.sprzedaży (z bonifikata) (odpowiedzi: 1) witam, bardzo proszę o pilną pomoc, ze względu na nacisk ze strony rodziny.. Mieszkanie odziedziczone przez trójkę spadkobierców (po ojcu)....
§ Wykup mieszkania komunalnego - Bonifikata (odpowiedzi: 3) Witam, Na początek chciałbym przedstawić sytuację: Mój ojciec szykuje się do wykupu mieszkania komunalnego w którym żyjemy. W dodatku ja także...
§ sprzedaz mieszkania komunalnego z bonifikata (odpowiedzi: 4) 4 lata temu wykupilem mieszkanie komunalne na wlasnosc placac 20% ceny mieszkania. przez 5 lat nie moge sprzedac tego mieszkania bo wtedy bede musial...
§ wykup mieszkania abm z bonifikata?? (odpowiedzi: 4) mam pytanie jestem wspolwlascicielem mieszkania w korym nie mieszkam i nie jestem zameldowany. Zameldowany jestem w innym mieszkaniu abm. Glownym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:12.