Pierwokup udziałów w gruntach - Forum Prawne

 

Pierwokup udziałów w gruntach

moja ciotka darowała dwóm swoim braciom i mnie jako bratańcowi 2,5 ha gruntów rolnych ( 5 działek rolnych i działka leśna). Zostało to zapisane u notariusza jako współudział. Ja miałem 25 %, jeden stryj 25% ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-06-2012, 15:55  
PRINCZI
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Pierwokup udziałów w gruntach

moja ciotka darowała dwóm swoim braciom i mnie jako bratańcowi 2,5 ha gruntów rolnych ( 5 działek rolnych i działka leśna). Zostało to zapisane u notariusza jako współudział.
Ja miałem 25 %, jeden stryj 25% drugi 50% Po śmierci stryjów ich udziału przeszły na dzieci. Teraz sytuacja jest taka ,że ja mam 25 %, brat cioteczny 25%, cioteczna siostra 50%. Cioteczny brat chce sprzedać swoje udziały w dwóch działkach rolnych i działce leśnej obcemu facetowi.Zaproponowaliśmy ,że my odkupimy od niego te udziały, On nie zgadza się ponieważ kupujący obiecał mu ,że jeśli sprzeda mu swoje udziały to On zatrudni brata w swojej firmie.

Sprawa już była u notariusza , nikt nie pytał nas o prawo pierwokupu, dostałem wyciąg z księgi gdzie na przedmiotowych działkach jest nowy włąściciel.

Czy notariusz miał prawo sporządzić taki akt kupna -sprzedaży udziałów???
PRINCZI jest off-line  
21-06-2012, 17:15  
PRINCZI
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Pierwokup udziałów w gruntach

nic nie podpowiecie??
PRINCZI jest off-line  
21-06-2012, 18:14  
idali
Przyjaciel forum
 
idali na Forum Prawnym
 
Posty: 2.515
Domyślnie RE: Pierwokup udziałów w gruntach

Piszesz, że przedmiotem darowizny było pięć działek rolnych i jedna leśna, z treści postu wynika, że nie podzieliliście działek między sobą (współwłasność ułamkowa)
Piszesz jednocześnie, że brat sprzedał udziały w
Cytat:
w dwóch działkach rolnych i działce leśnej
Kiedy była dokonana darowizna i czy te pięć działek w obecnym planie zagospodarowania dalej są działkami rolnymi?
idali jest off-line  
22-06-2012, 07:11  
PRINCZI
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Pierwokup udziałów w gruntach

darowizna była 21-06-1991r.

jedna działka nr.153 ( 0,15 ha) to tzw.placówka i jest zabudowana domem mieszkalnym, oborą i stodołą ( ciotka miała w tym domu nieodpłatną służebność polegająca na nieodpłatnym zamieszkiwaniu do śmierci)

pozostałe działki o ogólnej powierzchni 2,4 ha) o numerach 175 , , 187 , 14 to grunty rolne

w działkach 153, 175,187,14 brat ma 1/4 udziału , ja 1/4 , a siostra 1/2

działka 213 to działka lasu i pastwiska (pow. 0,43 ha) tutaj każdy z nas ma po 1/3

Brat sprzedał swoje udziały w działkach 175 , 187 i 213 czyli dwu rolnych i jednej leśnej.

działki których udziały sprzedał brat przylegają do wyciągu narciarskiego

umowa sprzedaży jest 28 marca 2012 r.
PRINCZI jest off-line  
08-07-2012, 22:11  
PRINCZI
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Pierwokup udziałów w gruntach

????PODPOWIEDZCIE COŚ, czy jest jakiś termin na zaskarżenie i podważenie notarialnej umowy sprzedaży??
PRINCZI jest off-line  
28-06-2017, 10:00  
PRINCZI
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Pierwokup udziałów w gruntach

Podpowidzcie coś, facet który kupił udziały od brata splajtował.J
PRINCZI jest off-line  
28-06-2017, 10:14  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Pierwokup udziałów w gruntach

Ew egzekucja będzie wyłącznie z udziałów. Przystąpcie do licytacji i wykupcie te udziały i po kłopocie.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przetarg a pierwokup (odpowiedzi: 1) Mam pytanie dot. sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu. Jeśli danej osobie przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości to czy może on brać...
§ Sprzedaż udziałów w gruntach rolnych (odpowiedzi: 5) Witam, moja mama jest posiadaczką 1/5 udziałów w gruntach rolnych i 1/5 domu mieszkalnego razem ze swoim rodzeństwem, które nabyli na skutek spadku...
§ Czy można zapisać pierwokup w testamencie? (odpowiedzi: 1) Czy zapisując nieruchomość dziecku, można dokonać takiego zapisu, aby w przypadku sprzedaży nieruchomości przez to dziecko, prawo pierwokupu miała...
§ pierwokup gminy (odpowiedzi: 2) X i Y kupili w udziałach od gminy niezabudowaną działkę A. Następnie podzielili działkę na działkę A na działkę A1 i działkę działkę A2 i dokonali...
§ Pierwokup (odpowiedzi: 13) Witam Moj ojciec darowal mi gore domu a bratu dol, ja zamieszkuje u gory wykonuje remonty domu a brat ma wszystko gdzies i siedzi za granica....
§ pierwokup (odpowiedzi: 2) Witam, żyłam w konkubinacie 13 lat.zamieszkiwałam wraz z konkubentem w jego własnym domu.konkubent zamarł.jego rodzice nie żyją, nie ma rodzeństwa...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:34.