Nieprawdziwe dane w PODGiK - Forum Prawne

 

Nieprawdziwe dane w PODGiK

Witam, zastanawia mnie kwestia z życia wzięta związana z archiwizacją granic działek. Otóż są dwie działki: A i B. W czasach papierowej dokumentacji były jakieś mniej lub bardziej zgodne z rzeczywistymi granicami mapki. Stan taki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-06-2012, 21:32  
test541
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Nieprawdziwe dane w PODGiK

Witam,
zastanawia mnie kwestia z życia wzięta związana z archiwizacją granic działek.
Otóż są dwie działki: A i B.
W czasach papierowej dokumentacji były jakieś mniej lub bardziej zgodne z rzeczywistymi granicami mapki. Stan taki utrzymywał się przez 40 lat, zmienił się też właściciel działki B.
Nadeszła jednak era informatyzacji i na geoportalu obydwie działki mają względem siebie przesuniętą granicę o powiedzmy 1 ar.
Na podstawie takich danych jest też określane sąsiedztwo z innymi działkami, stąd np. przychodzą pisma o zgodę na inwestycję "wirtualnych sąsiadów" o dwa płoty dalej, gdzie rzeczywiste działki wcale ze sobą nie graniczą.
PODGiK wydaje dokument, to się chyba nazywa, wypis (z czerwonymi pieczątkami), który pokazuje te same bzdury co geoportal.
Właściciele działek A i B chcieliby sprawę wyjaśnić w instytucji, a tam pani mówi, że firma co przetarg na ten system GIS wygrała zaimportowała do niego takie nieprawdziwe dane - także dla innych działek. Co ciekawe, są stare mapki papierowe posiadane w tej instytucji i te są mniej więcej poprawne.
Pani mówi, że to dobrze, że sąsiedzi się zgadzają, ale niech sobie sami wezmą geodetę (za swoje pieniądze) i niech to tą drogą prostują OGiK to tylko "składnica" informacji i to nie ich problem.
Trochę mi się to wydaje nielogiczne, bo w normalnej instytucji jest droga reklamacji, zgłaszania niezgodności itp.

Jaka byłaby w tej sytuacji metoda na wyprostowanie takiej zagwozdki (droga sądowa raczej nie wchodzi w grę)? Macie jakieś pomysły
Pozdr.
test541 jest off-line  
21-06-2012, 11:18  
ŁukaszJJ
Stały bywalec
 
Posty: 439
Domyślnie RE: Nieprawdziwe dane w PODGiK

Mapa to tylko obrazek - geoportal powstał poprzez nałożenie map na zdjęcia.
Głupotą jest mierzenie działek, ich ewentualnych przesunięć z mapy lub co gorsza z geoportalu. Z tym 1 arem to się lepiej nie ośmieszać - kwestia skalibrowania map + skalibrowania zdjęć lotniczych - stąd te różnice.

Na wyrysie (wypis to część opisowa) masz zapewne pieczątki, że dane nie odpowiadają standardom i dokładnościom czy coś takiego...
Mapa zapewne jest w skali 1:5000 więc 1mm z mapy to 5 metrów w terenie.
ŁukaszJJ jest off-line  
23-06-2012, 18:21  
test541
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Nieprawdziwe dane w PODGiK

Problem powierzchni działki jest drugorzędny i wynika z błędnej mapy.
Ponieważ działka ma bardzo nieregularny kształt, wyraźnie widać, że zawartość wyrysu opatrzonego czerwoną pieczątką (a także geoportalu) jest zupełnie niespójna z rzeczywistością.
1-2 ary na polu uprawnym rzędu 50ha, rzeczywiśnie nie stanowią większej różnicy, ale działka budowlana o powierzchni kilkunastu arów i ustawionymi od kilkudziesięciu lat ogrodzeniami, to zupełnie inna sprawa.

Chodziło mi w poście o najprostsza metodę uspójnienia danych.
Sprzedając taką działkę (nie ma ona teraz księgi wieczystej) u notariusza na podstawie takiej mapki (bo przecież on na miejsce nie jeździ), dokonuje się co najmniej "dziwnej" transakcji: papier swoje, a rzeczywistość swoje.
Podatek też płaci się od tego co wie urząd gminy.
Obecna sytuacja wydaje się więc nieco schizofreniczna i dlatego najbardziej logiczną dla mnie drogę byłoby zgłoszenie gdzieś takiej niezgodności i niech się "wyższe instancje" dogadują skoro same ten błąd wprowadziły do papierów.
test541 jest off-line  
25-06-2012, 07:21  
ŁukaszJJ
Stały bywalec
 
Posty: 439
Domyślnie RE: Nieprawdziwe dane w PODGiK

Witam.
Niestety tak jest. Kupując działkę bez okazanych w terenie granic kupujesz przysłowiowego "kota w ....". Urzędy nie mają pieniędzy na uregulowanie wszystkich granic i zastabilizowanie ich, aby każdy, kto posiada czy kupuje działkę był pewny granic.

Lepiej przed zakupem wymusić na sprzedającym wznowienie znaków granicznych i poznać granicę.
ŁukaszJJ jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nieprawdziwe dane (odpowiedzi: 4) Witam. Mój problem polega na tym ze razem z żoną posiadamy wspólne konto i razem pracujemy nasze wynagrodzenie wpływa na to konto ale tylko na moje...
§ Nieprawdziwe dane w wyroku Sądu (odpowiedzi: 9) Witam, W dniu 1-ego marca miałem kolizję drogową. Nie wezwalismy policji wine wziąłem na siebie. Podpisałem oświadczenie do ubezpieczalni, aby Pan...
§ nieprawdziwe dane przesłane do US (odpowiedzi: 2) Witam. Wysłałam do Urzędu Skarbowego pismo wyjaśniające z informacją, że w obecnej chwili firma, która jest przejmowana przez drugą firmę (mojego...
§ nieprawdziwe dane w umowie - ważna? (odpowiedzi: 1) Witam. Mam taki problem: znalazłem pracę na wakacje, chodzi o merchandising w Grupie Żywiec. Praca polega na "wyeksponowaniu straganu...
§ nieprawdziwe dane (odpowiedzi: 1) WItam Moj najemca w umowie najmu zawarł nie prawdziwe dane ktore wprowadzily mnie w blad i w zwiazku w tym rozporzadzilam mieszkaniem na...
§ Nieprawdziwe dane (odpowiedzi: 7) Witam, Nie znalazłem w wyszukiwarce identycznego tematu.Pozwoliłem zatem założyć sobie swój własny. 1mc temu ubezpieczyłem zakupiony...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:52.