Wypowiedzenie umowy najmu lokalu - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Wynajmuję mieszkanie na czas określony tj. 1.10.2011 - 30.09.2012. Niestety w umowie brak pisemnej informacji o okresie wypowiedzenia, kwestię ustaliłam słownie z właścicielem lokalu. Dot. miesięcznego okresy wypowiedzenia, do którego zastosowałam się ze skutkiem na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-06-2012, 20:23  
aneta.priv
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Wynajmuję mieszkanie na czas określony tj. 1.10.2011 - 30.09.2012. Niestety w umowie brak pisemnej informacji o okresie wypowiedzenia, kwestię ustaliłam słownie z właścicielem lokalu. Dot. miesięcznego okresy wypowiedzenia, do którego zastosowałam się ze skutkiem na koniec przyszłego miesiąca tj. 31.07.2012.
Czy mogę opuścić mieszkanie bez konsekwencji zwrotu opłat za pozostałe dwa miesiące (sierpień, wrzesień)???
Czy właściciel ma prawo "zająć" posiadaną kaucję???


Pozdrawiam
aneta.priv jest off-line  
22-06-2012, 20:44  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.119
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Słownie nic się nie załatwia.
Umowy terminowej nie wypowiada się, więc możesz kaucji nie odzyskać i możesz być i tak wezwana do zapłaty, do końca trwania umowy.
Lewanna jest off-line  
02-07-2012, 08:52  
aneta.priv
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Dziękuję za odp.
Wypowiedzenie wysłałam 27/06/2012 pocztą, z podanym powodem rezygnacji oraz innymi niezbędnymi w w/w piśmie.
Poza tym ustawa o ochronie praw lokatorów, traktuje o miesięcznym wypowiedzeniu umowy rocznej, a 3-miesięcznymumowy na czas nieokreślony. Również kaucja ujęta jest w zapisie jako zabezpieczenie właściciela na długi wypracowane przez lokatora lub na ewentualne zniszczenia.

Jak jest naprawdę???
Zatem w jaki sposób zrezygnować znajmu by nieponosić konsekwencji???
aneta.priv jest off-line  
02-07-2012, 09:46  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Cytat:
Jak jest naprawdę???
Tak, jak napisała Lewanna. Umowa obowiązuje Cię do 30.09.2012
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 5) Wraz z 2 kolegami wprowadziliśmy się do mieszkania w połowie września. Podpisaliśmy umowę i protokół przyjęcia lokalu mieszkalnego. Problem w tym, że...
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 1) Witam, moim pytaniem jest czy według tej umowy, konieczne jest złożenie wypowiedzenia najmu w formie pisemnej. Pytam gdyż, już ponad 4 miesiące...
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 2) Witam. Mam prośbę o pomoc w skonkretyzowaniu warunków wypowiedzenia umowy najmu lokalu. Moja firma wynajmuje od pół roku lokal od miasta, chciałbym...
§ Wypowiedzenie umowy najmu z lokalu (odpowiedzi: 1) Witam. Razem z małżonką prowadzimy sklep z odzieżą używaną. Do tej pory wynajmowaliśmy lokal od ponad roku. Udało nam się doprowadzić do dość...
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu. (odpowiedzi: 2) Witam, W umowie wynajmu części domu jednorodzinnego widnieje zapis: "3. umowa obowiązuje od dnia *.*.2010 i zostaje zawarta na czas 10 miesięcy z...
§ Wypowiedzenie umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 1) Witam. W ubiegłym roku otworzyłem lokal gastronomiczny w jednej z niewielkich miejscowości. Lokal znajdowal sie w stanie deweloperskim. Z wlasnych...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:31.