problem z wykupem mieszkania komunalnego - Forum Prawne

 

problem z wykupem mieszkania komunalnego

Witam Państwa! Jeśli ktoś mógłby pomóc mi przejść przez urzędowe piekło to bardzo proszę o pomoc. Syn zamieszkuje w mieszkaniu komunalnym , posiada tytuł prawny tylko na siebie , gdyż stał się najemcą tego mieszkania ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-07-2012, 13:37  
dalia46
Użytkownik
 
Posty: 102
Domyślnie problem z wykupem mieszkania komunalnego

Witam Państwa! Jeśli ktoś mógłby pomóc mi przejść przez urzędowe piekło to bardzo proszę o pomoc. Syn zamieszkuje w mieszkaniu komunalnym , posiada tytuł prawny tylko na siebie , gdyż stał się najemcą tego mieszkania gdy był jeszcze kawalerem,było to 19 lat temu.15 lat temu zamieszkał wraz z żoną ,a póżniej i dzieckiem, które się urodziło z tego małzeństwa. Nie dopełnili formalności w ZGN i dalej płacili czynsz , ale nie zgłaszali że mieszkają tam w 3 osoby, także nie dopełnili faktu zameldowania.Dwa lata temu synowa z przyczyn od nich nie zależnych zamieszkała u swoich rodziców z 14 letnią córką. W ubiegłym roku razem wystąpili o wykup tego lokalu, w/g przysługującego im prawa z bonifikatą do końca tego roku,składając wszystkie prawem przewidziane dokumenty, między innymi zaświadczenie o nie posiadaniu przez synową prawa do jakiegokolwiek lokalu . I tu dopiero zaczął się problem.Ponieważ ZGN nie potwierdziło że z dokumentów o opłacaniu czynszu nie wynika ze ona tam mieszkała razem z synem to odmówiono im sprzedaży tego mieszkania, motywując to tym, że ona nie nabyła prawa do bonifikaty.Moje pytanie:czy to prawda, ze będąc w małżeństwie z mocy prawa nie nabywa się prawa do wykupu lokalu z bonifikatą, czy to tylko wymysł urzędników, i jaki przepis prawa o tym mówi? Bardzo proszę o pomoc
dalia46 jest off-line  
06-07-2012, 22:07  
dalia46
Użytkownik
 
Posty: 102
Domyślnie RE: problem z wykupem mieszkania komunalnego

Nie ma nikogo mądrego?
dalia46 jest off-line  
07-07-2012, 12:43  
dalia46
Użytkownik
 
Posty: 102
Domyślnie RE: problem z wykupem mieszkania komunalnego

Może niejasno wytłumaczyłam problem, więc ponawiam pytanie: czy jezeli tytuł prawny na wynajem mieszkania komunalnego na czas nieokreślony został zawarty przed zawarciem związku małżeńskiego, to zona z mocy prawa nie nabywa tytułu prawnego,pomimo ze mieszkała tam z męzem 15 lat? Bardzo proszę o wypowiedzi. Dzięki
dalia46 jest off-line  
08-07-2012, 08:10  
dalia46
Użytkownik
 
Posty: 102
Domyślnie RE: problem z wykupem mieszkania komunalnego

A może problem rozwiązałoby podpisanie rozdzielności majątkowej,wtedy syn mógłby wykupić sam.
dalia46 jest off-line  
10-07-2012, 23:57  
dalia46
Użytkownik
 
Posty: 102
Domyślnie RE: problem z wykupem mieszkania komunalnego

Nikt nie pomógł,ale dużo osób było zainteresowanych, już wiem jak to wygląda prawnie. Piszę bo może się komuś przydać.W opisanym stanie faktycznym do wykupu jest uprawniony tylko syn, ale umowa powinna być zawarta pomiędzy gminą, synem i jego żoną.W umowie powinien znależć się zapis , iż kupują mieszkanie na majątek wspólny małżeński.Nawet jeżeli umowa zawarta byłaby tylko na syna , to i tak wejdzie ona w skład majątku wspólnego małżonków, jeśli srodki na wykup były wspólne.
dalia46 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Problem z wykupem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 4) Witam i prosze o pomoc. Jestem po rozwodzie moj ex maz cytuje Pozwany oswiadcza ,iz zrzeka sie prawa korzystania ze wspolnego mieszkania stron do...
§ problem z wykupem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 1) Witam, mam następujący problem: Wraz z Matką i Ojcem mieszkałem w mieszkaniu komunalnym kilkanaście lat, Ojciec zmarł i głównym najemcą została...
§ Problem z wykupem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 7) Witam Mam problem jak w tytule a chodzi o część wspólną moją i sąsiada mianowicie kantorek na klatce i korytarzyk z wejściem do mieszkań.Mieszkanie...
§ Problem z wykupem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 1) Witam mam taki problem dziadek chciałby wykupić mieszkanie (miasto Białystok parter) no ale niebyła by to Polska... Problem tkwi w tym że jest brak...
§ Niestandardowy problem z wykupem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 3) Witam, chcialbym wszystkich serdecznie przywitac na forum. Postaram sie krotko i rzeczowo opisac moj problem z administracja miasta Slupska i...
§ Problem z wykupem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 2) Witam.Mam problem,rodzice 34 lata temu otrzymali wpolnie mieszkanie komunalne.Na decyzji widnieja oboje ,natomiast umowa najmu byla na ojca.Tata...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:07.