Ojciec współudziałowiec i "współwłaściciel" - Forum Prawne

 

Ojciec współudziałowiec i "współwłaściciel"

Ok. 2 lata ja (razem z żoną) i ojcem kupiliśmy dom. Obaj sprzedaliśmy nasze mieszkania, ż których pieniądze były wkładem własnym, obaj jesteśmy współkredytobiorcami , spłacamy go po równo. Generalnie wszystko dzielimy 50/50. Problem w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-07-2012, 20:33  
mariunio
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Ojciec współudziałowiec i "współwłaściciel"

Ok. 2 lata ja (razem z żoną) i ojcem kupiliśmy dom.
Obaj sprzedaliśmy nasze mieszkania, ż których pieniądze były wkładem własnym, obaj jesteśmy współkredytobiorcami , spłacamy go po równo. Generalnie wszystko dzielimy 50/50.
Problem w tym że aby otrzymać kredyt "rodzina na swoim" ojciec nie mógł być wpisany do księgi wieczystej ani jako współwłaściciel ani na zasadzie służebności.
Chcemy podpisać jakąś umowę, która ustali wspólne prawa do tej nieruchomości, mimo iż właścicielem (formalnie) nadal będę ja z zoną.
Jednocześnie chciałbym się zabezpieczyć przed jakimiś "numerami" (przezorny zawsze ubezpieczony ) ze strony ojca.
Myślę o jakiejś umowie o wysokości udziałów, koniecznie z określeniem praw i obowiązków obydwu stron, chciałbym także zawrzeć klauzulę o braku możliwości zbycia tych udziałów (żeby mi kiedyś ktoś obcy nie wszedł do domu).
Czy wystarczy umowa "na kolanie" czy konieczny jest do tego notariusz?
Jak wygląda sprawa opłat i podatków od takiej umowy?
mariunio jest off-line  
14-07-2012, 21:13  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Ojciec współudziałowiec i "współwłaściciel"

w przypadku udziałów w nieruchomości nie są ważne umowy na kolanie.
BOHO jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Współudziałowiec. (odpowiedzi: 6) Witam, chciałabym się dowiedzieć kim konkretnie jest współudziałowiec w spółce cywilnej. Czy jest on "zagrożony" jeśli spółka nie wypali? Jakie może...
§ Współwłaściciel auta zmarł, czy jego "część" odziedziczyli najbliżsi? (odpowiedzi: 1) Witam, kilka lat temu zakupiliśmy samochód, jako współwłaściciela wpisaliśmy dziadka, który niedługi czas później zmarł. Niedawno w ubezpieczalni...
§ Jedna osoba ile może mieć aut jako "współwłaściciel"? (odpowiedzi: 10) Tak jak w temacie. Ile może mieć pod sobą takich aut jedna osoba. Chodzi o współwłaściciela. Pozdrawiam.
§ czy wspólnicy muszą przedłożyć KRS-owi "dodatkowy" wzór podpisu wspólnika? (odpowiedzi: 2) umowa spółki osobowej dopuszcza mozliwość przeniesienia OPIO wspólnika na inną osobę fizyczną i zastrzega formę pisemną z podpisem poświadczonym...
§ współudziałowiec w zadłużonej firmie (odpowiedzi: 3) Witam, bardzo proszę o informację, jakie sankcje są stosowane w przypadku współudziałowca w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, w momencie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:02.