Zmiana właściciela mieszkania komunalnego - Forum Prawne

 

Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

Witam serdecznie! Posiadam pewną zagwozdkę na temat "przepisania" mieszkania komunalnego z ojca na syna. Tyle, że to mieszkanie było w momencie otrzymywania go przez ojca tzw. do remontu (pod koniec był podpisywany protokół odbioru mieszkania). ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
23-07-2012, 16:17  
gkwiatkowski817
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

Witam serdecznie!
Posiadam pewną zagwozdkę na temat "przepisania" mieszkania komunalnego z ojca na syna. Tyle, że to mieszkanie było w momencie otrzymywania go przez ojca tzw. do remontu (pod koniec był podpisywany protokół odbioru mieszkania).

Czy istnieje jakaś możliwość przepisania tego mieszkania np. notarialnie (raczej nie) lub w inny sposób?

PS. Ojciec jest z tego mieszkania wymeldowany wiele lat temu, jednakże ja płacę wszystkie rachunki.
gkwiatkowski817 jest off-line  
23-07-2012, 16:30  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.411
Domyślnie RE: Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

mieszkanie komunalne należy do gminy i to on przydziel lokale
ali3n88 jest off-line  
23-07-2012, 16:49  
gkwiatkowski817
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

Czyli nie ma szans na zmianę decyzji albo wystosowanie jakiegoś podania itp.
gkwiatkowski817 jest off-line  
23-07-2012, 17:19  
ciociad
Stały bywalec
 
Posty: 1.068
Domyślnie RE: Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

Cytat:
Napisał/a gkwiatkowski817 Zobacz post
Czyli nie ma szans na zmianę decyzji albo wystosowanie jakiegoś podania itp.
Istnieje możliwość podpisania umowy na siebie,ale dopiero po śmierci głównego najemcy,ale uważam,że obecnie skoro tam mieszkasz i to Ty dokonujesz opłat już teraz możesz przejść się do urzędu gminy/miasta i zapytać,czy istnieje taka możliwość na zamianę tej decyzji,bo póki tam mieszkasz i dokonujesz opłat masz też wszelkie prawa do tego lokalu.W kodeksie cywilnym jest taki zapis:
Art. 691.
§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek nie będący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
§ 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
§ 4. Osoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek ten wygasa względem osób, które go wypowiedziały.
ciociad jest off-line  
23-07-2012, 17:59  
gkwiatkowski817
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

Rozmawiałem z matką i dowiedziałem się że była i dowiadywała się w tej sprawie. Podobno jesli to mieszkanie bylo przekazane mojemu ojcu do remontu przed zawarciem zwiazku małżeńskiego to nie ma możliwości, nawet jesli jest opłacane regularnie przez inna osobę, do jego przejecia w wyzej podany sposob.

Jeżeli plotę bzdury to proszę wyprowadzić mnie z błędu.
gkwiatkowski817 jest off-line  
25-07-2012, 10:25  
gkwiatkowski817
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Zmiana właściciela mieszkania komunalnego

Mzbk zgodziło się na zmianę wynajmującego lokal. Temat Do zamkniecia.
gkwiatkowski817 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana głównego najemcy mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 2) Witam, Jestem w takiej sytuacji: Mam 25 lat, nie studiuje, pracuje. Od 20 lat wraz z mamą zamieszkuje lokal, którego głównym najmcą jest mój...
§ zmiana kategorii mieszkania komunalnego z 3 na 1 (odpowiedzi: 6) Witam, parę dni temu otrzymałam pismo z urzędu (wynajmującego) o zmianie kategorii mieszkania z 3 na 1 i w związku z tym podniesienie czynszu o 5...
§ Odzyskanie mieszkania komunalnego przez właściciela sprzed wojny - jak się bronić ? (odpowiedzi: 5) Mam mały problem i proszę radę. Dzisiaj otrzymałam pismo, stwierdzające, że mieszkanie komunalne, w którym jestem zameldowana wraz z rodziną zostało...
§ remont mieszkania komunalnego, zmiana właściciela i zwrot nakładów (odpowiedzi: 2) Witam, Sytuacja wygląda następująco: Właścicielem kamienicy było miasto. Jeden z lokatorów zrobił remont mieszkania komunalnego na swój koszt....
§ Zmiana statusu mieszkania komunalnego na socjalne (odpowiedzi: 4) Witam! Dwa lata temu zostalam zameldowana w mieszkaniu ojca mojej macochy. Po kilku miesiacach glowny najemca zmarl. Sąd postanowil, ze nie nalezy...
§ zmiana najemcy mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 1) Mama mojego męża dostała od miasta mieszkanie komunalne. Jest jego głównym najemcą a my mieszkamy razem z nią. Jesteśmy tam zameldowani. Czy możliwa...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:20.