płot sąsiada na mojej działce - Forum Prawne

 

płot sąsiada na mojej działce

Witam, potrzebuje pomocy w sprawie granic, a mianowicie chciałam wznowić granice działki po raz pierwszy zrobiłam to w 2007 r. wtedy wyszło, że płot sąsiada jest 2,5 m w mojej działce, grzecznie powiadomiłam o tym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
11-08-2012, 21:52  
croma7
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie płot sąsiada na mojej działce

Witam,
potrzebuje pomocy w sprawie granic, a mianowicie chciałam wznowić granice działki po raz pierwszy zrobiłam to w 2007 r. wtedy wyszło, że płot sąsiada jest 2,5 m w mojej działce, grzecznie powiadomiłam o tym sąsiada, który stwierdził, że to nie jest możliwe bo ten płot wymierzał geodeta, niemniej jednak sąsiad wezwał tego samego geodetę co niby mierzył pod ogrodzenie i o dziwo pomiar pokrył się z pomiarem mojego geodety. Sąsiad przyszedł do nas porozmawiać co z tym zrobić, uzgodniliśmy wspólnie, że weźmiemy "my" drugiego geodetę z "miasta", który zrobi jeszcze raz wznowienie granic i jeśli wyjdzie tak samo to on płot przesunie (był już to 3 pomiar) i znów wyszło tak samo jak tym dwóm poprzednim. Sąsiedzi w dniu wstawienia się na pomiar zaczeli wyzywać, że garnica jest od "wieków" tak jak płot, (a płot powstał w roku 2002, przed powstaniem płotu z granicą nie było problemu) i nie będą nic zmieniać i należy im się zasiedzenie wtej sytuacji. Właścicielem działki sąsiedzi są od roku 1991, dostali to jako darowizna od rodziców ( mniej więcej w tym samym czsie my również dostaliśmy właśnie tą działkę od rodziców jako darowizna) my chcemy upożądkować granice ponieważ chcemy działkę sprzedać oni już płotu nie chcą przesunąć. proszę o poradę...
czy faktyczeni mogą zasiedzieć mi te 2,5 m co mągę zrobić w tym przypadku, proszę o podpowiedzi może ktoś miał podobną sprawę, dodam, że goni nas czas bo do końca roku zobowiązałam się notarialnie w umowie przedwstępnej nowemu właśccielowi usunąć płot, zrobiłąm to bo wiedziałam co uzgodniłam pół roku wcześniej z sąsiadem...
croma7 jest off-line  
15-08-2012, 08:50  
croma7
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: płot sąsiada na mojej działce

czy nikt nie umie mi poradzić/////??????
croma7 jest off-line  
15-08-2012, 10:05  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 19.835
Domyślnie RE: płot sąsiada na mojej działce

Możesz zażądać wydania zagarniętej nieruchomość na podstawie 222 KC podnosząc argument, że nie jest to nieumyślne przekroczenie granicy. Weź pod uwagę czy np sąsiad nie zasiedział tej części (warunkiem zasiedzenia jej jej użytkowanie, niekoniecznie musiał być płot czy ogrodzenie).
gryffinian jest off-line  
15-08-2012, 10:32  
croma7
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: płot sąsiada na mojej działce

Nie wiem jak było 10 lat temu, nie mieszkaliśmy tam płotu wtedy też jeszcze nie było a oni twierdzą, że granica zawsze tak była jak jest. myśmy zobaczyli tem "błąd" jak płot powstał bo wtedy widać jest, że coś nie halo z tą granicą... a czy można coś zasiedzieć nie mieszkając na tej posesji (w domu), kobieta od prawie 15 lat mieszka w innej miejscowości a w tym domu mieszka jej bratanica z mężem tak naprawdę to oni chodzą po mojej działce tylko wtedy jak grają z dzieckiem w piłkę albo podkaszają trawnik...
croma7 jest off-line  
15-08-2012, 10:37  
artstarz
Stały bywalec
 
Posty: 509
Domyślnie RE: płot sąsiada na mojej działce

można zasiedzieć - ale w złej wierze to 30 lat a w dobrej 20.. masz jakieś zdjęcia z tamtego czasu itp. ?
artstarz jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ dom sąsiada na mojej działce (odpowiedzi: 2) Witam mam pewien problem. Sąsiad wybudował dom na działce która należy do mnie i mojego rodzeństwa jedna siostra nie ma jeszcze 18 lat. Wybudował go...
§ Jak usunąć sąsiada z mojej działki? (odpowiedzi: 1) Mój mąż otrzymał w spadku po zmarłym ojcu działkę budowlaną. Obecnie geodeta ponownie wytycza granice działki. Okazuje się jednak, że ojciec męża...
§ Ogrodzenia sąsiada na mojej działce (odpowiedzi: 18) Witam Jak stawiałem ogrodzenie, to zostawiłem sobie 1m. luzu od granicy działki, taki pas zieleni. Sąsiad mieszkający obok dołączył się do...
§ płot sąsiada na mojej działce (odpowiedzi: 15) prosze o pomoc! Kupiłem działkę budowlaną, geodeta wytyczył budynek, chcąc wznowić granicę okazało się iż sąsiad który był niegdyś właścicielem...
§ budynek sąsiada na mojej działce (odpowiedzi: 3) Zostałem właścicielem Gospodarstwa po Rodzicach.Na jednej z działek została wcześniej wybudowana obora.Obora został wybudowana na tak zwane słowo(ja...
§ Płot sąsiada postawiony w mojej działce !!! (odpowiedzi: 6) Posiadam działkę szer.50m dł.400m. Mam na to akt notarialny. 8 lat temu( niewiem czy ten termin jest w tym przypadku jest ważny ) , mój sąsiad...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:08.