Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości - Forum Prawne

 

Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości

Witam! W ubiegłym roku postanowieniem sądu na wniosek mojej matki nieruchomość,którą zamieszkuje wraz z synem i jego rodziną została podzielona na spadkobierców.1/2 nieruchomości otrzymała matka,a drugą połowę otrzymaly w równych częściach dzieci nieżyjącego brata matki.Syn,który ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-09-2012, 14:39  
Wars49
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości

Witam!
W ubiegłym roku postanowieniem sądu na wniosek mojej matki nieruchomość,którą zamieszkuje wraz z synem i jego rodziną została podzielona na spadkobierców.1/2 nieruchomości otrzymała matka,a drugą połowę otrzymaly w równych częściach dzieci nieżyjącego brata matki.Syn,który zamieszkuje w części domu wraz z matką/matka jest z nim od lat w konflikcie/w lutym tego roku złożył wniosek w Sądzie Rejonowym o zasiedzenie,podając nieprawdziwe dane dot.meldunku w tym domu i nieprawdziwe dane o poniesionych nakładach na remont budynku od chwili zameldowania.Między matką ,a synem sporządzona została w 1985 r. umowa o bezczynszowym wynajmie mieszkania 2 pokoje+kuchnia.Moje pytanie jest takie:
Czy brat może w tym wypadku starać się o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości,jeżeli orzeczenie dot. podziału nieruchomości w ubiegłym roku jest prawomocne?
Wars49 jest off-line  
20-09-2012, 15:50  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości

Czy matka jest w posiadaniu tej umowy o wynajmie mieszkania?

Zasiedzenie może nastąpić, kiedy osoba wnosząca nie miała żadnego tytułu prawnego to nieruchomości (czyli nie była najemcą, dzierżawcą ani nikim innym). Jeśli korzysta z nieruchomości na podstawie jakiejś umowy to nie może jej zasiedzieć. Takie jest moje rozumienie tej sprawy.

Zresztą w ramach rodziny w ogóle zasiedzenie jest chyba dziwną sprawą, bo jak mi to wyjaśnili tutaj prawnicy to należy domniemywać, że między rodzicami a dziećmi zawarta była ustna umowa użyczenia. Ponadto brat musiałby wykazać, że część domu, którą on zajmuje jest odrębną nieruchomością a to jest wcale nie takie proste.

Ja szczerze wątpię czy bratu uda się coś takiego przeprowadzić, przynajmniej po tym opisie.
zbig1968 jest off-line  
20-09-2012, 16:13  
Wars49
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości

Dziękuję bardzo za wyczerpującą informację.
Pozdrawiam serdecznie
Wars49 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zasiedzenia nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam, Mieszkam w domu nieprzerwalnie od urodzenia czyli od 1961r. ostatnim prawnym właścicielem nieruchomości był mój ojciec który zmarł w 2009r....
§ stwierdzenie zasiedzenia służebności (odpowiedzi: 20) witam jesteśmy po pierwszej rozprawie o stwierdzenie zasiedzenia drogi dojazdowej.sąsiadka nie wstawila sie tylko pelnomocnik w dniu rozprawy...
§ wniosek o stwierdzenie zasiedzenia służebności (odpowiedzi: 2) witam . Zwracam się z prośbą o pomoc , jak właściwie napisać " wniosek o stwierdzenie zasiedzenia służebności drogi koniecznej , nieograniczonego...
§ Czy możliwe stwierdzenie zasiedzenia (odpowiedzi: 8) Witam, Odziedziczyłem po wujku X zapisaną w testamencie nieruchomość, którą X zapisał mi, mimo, że nie był jej właścicielem wpisanym w KW....
§ Podatek od zasiedzenia nieruchomości. (odpowiedzi: 2) Witam. Mam problem odnośnie podatku od zasiedzenia. Mianowicie w 1997 r nabyłem mieszkanie tytułem zasiedzenia. Po wypełnieniu wszystkich dokumentów...
§ Zagarniecie własnosci przez stwierdzenie zasiedzenia, jak z tym walczyc ?? (odpowiedzi: 11) Sytuacja wyglada nastepujaco: Dziadek w ksiegach wieczystych jest wlascielem 2 sasiednich dzialek. Na jedna z nich mamy dokumenty wlasnosci na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:53.