Wpis Do Księgi Wieczystej - Forum Prawne

 

Wpis Do Księgi Wieczystej

Witam Mam takie pytanie Moja mama złożyła 4 lata temu wniosek o zasiedzenie działki . Po 4 latach sąd rejonowy - wydział spraw cywilnych wydał postanowienie iż mama ( wnioskodawca ) oraz nieżyjący juz ojciec ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-09-2012, 21:42  
mico56
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie Wpis Do Księgi Wieczystej

Witam
Mam takie pytanie

Moja mama złożyła 4 lata temu wniosek o zasiedzenie działki .
Po 4 latach sąd rejonowy - wydział spraw cywilnych wydał postanowienie iż mama ( wnioskodawca ) oraz nieżyjący juz ojciec nabyli na prawach wspolnosci ustawowej malzenskiej wlasnosc w w nieruchomosci w drodze zasiedzenia.

Po 2 miesiącach przyszło pismo z Tego samego Sądu ale innego wydziału (wydziału ksiąg wieczystych). Następującej Tresci

Sąd Rejonowy w .. wydz Ksiąg Wieczystych w osobie Referendarz ... po rozpoznaniu w dniu... na posiedzeniu niejawnym sprawy z urzędu z udziałem Mamy i Taty w przedmiocie wpisu ostrzeżenia o zmianie właściciela działki nr...[B]obj Lwh gminy katastralnej ....
postanawia
Umorzyć Postępowanie.

Uzasadnienie

W dniu .. do tut sądu wpłyneło zawiadomienie o zmianie wlasciciela działek nr...obj Lwh 44 Gminy Katastralnej ....moca postepowania wydanego przez sad rejonowy wydział I cywilny z dn .. (Mama I Tata) nabyli na prawach wspolnosci ustawowej malzenskiej wlasnosc w w nieruchomosci w drodze zasiedzenia.

sad zwazyl co nastepuje

Lwh nr 44 Gminy Katastralnej .... utracil moc prawna z dniem 1 stycznia 1989 roku na mocy Rozporzadzenia Ministra Sprawiedliwosci z dnia 14 lipca 1986 roku w sprawie prowadzenia ksiag wieczystych zalozonych przed dniem 1 stycznia 1947 oraz utraty mocy prawnej niekorych takich ksiag ( dz u nr 28 poz 141) i zostal zamknietyz urzedu bowiem na kartach B i C brak jest wpisow dokonanych po dniu 31 grudnia 1946 . W zwiazku z powyzszym dokonanie wpisu ostrzezenia o zmianie wlasciciela we wskazanym wykazie hipotecznym jest niedopuszczalne

Majac powyzsze okolicznosci na uwadze orzeczono jak w sentencji na podst art 355 kpc i art 361 kpc w zw z art 626 1 kpc w zw z art 13 & 13 2 kpc


1.Co oznacza to pismo?

2. Nie wiemy jak sie do tego ustosunkować ponieważ przysługuje nam tzw SKARGA ale nie wiemy czy powinniśmy tą skarge wnosić czy nie.

Prosze o pomoc
Pozdrawiam
mico56 jest off-line  
20-09-2012, 22:04  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: Wpis Do Księgi Wieczystej

Ale jeśli dobrze czytam to ktoś złożył w sądzie wniosek w wpis ostrzeżenia o zmianie właściciela do KW. Kto? Może właśnie rodzice? Albo sąd z urzędu po rozpoczęciu sprawy o zasiedzenie?

W każdym razie ten wpis miał być dokonany w starej księdze (czy Ty mieszkasz na terenie byłego zaboru niemieckiego?), która nie jest już obowiązująca, więc nie można w niej dokonywać wpisów.

Czy Twoi rodzice złożyli Księgę Wieczystą dla tej działki po zasiedzeniu? Jeśli nie to trzeba to zrobić i po problemie.
zbig1968 jest off-line  
20-09-2012, 22:13  
pretor1976
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Wpis Do Księgi Wieczystej

Nie składaj skargi.

Po wydaniu postanowienia o zasiedzeniu wydział cywilny przesłał do wydziału ksiąg wieczystych zawiadomienie o zmianie właściciela nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Jak wydział ksiąg dostaje takie zawiadomienie to z urzędu muszą zarejestrować sprawę o wpis ostrzeżenia o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Ponieważ dla twojej nieruchomości była prowadzona stara księga (księga dawna LWH - prawdopodobnie jesteś z terenu dawnej Galicji) to sąd musiał umorzyć to postępowanie. (na marginesie w twoim wypadku cywilny nie powinien wcale przesyłać tego zawiadomienia, bo nie było KW). To jest zbędna robota bo wydział ksiąg z urzędu musi wszcząć postępowanie, które następnie sam z urzędu umarza.

Nie składaj skargi. Ponieważ nieruchomość nie ma księgi to warto złożyć wniosek o założenie księgi wieczystej. Do wniosku załącz oryginał odpisu postanowienia o zasiedzeniu, oryginał odpisu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po tacie, oryginał wyrysu z mapy ewidencyjnej dla działki wraz z wypisem z rejestru gruntów (te dokumenty otrzymasz w starostwie, muszą mieć klauzulę, że służą za podstawę wpisu do księgi wieczystej).
pretor1976 jest off-line  
20-09-2012, 23:22  
mico56
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Wpis Do Księgi Wieczystej

Dziekuje za wyczerpująca odpowiedz.
mico56 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wpis do Księgi Wieczystej (odpowiedzi: 3) Od roku 2003 jestem właścicielem mieszkania uzyskanego w wyniku spadku (już po wyroku sądu). Nie dopełniłam jednak formalności związanych z...
§ Wpis do księgi wieczystej (odpowiedzi: 4) Witam. Sprzedałem lokal użytkowy na podstawie aktu notarialnego. Czy na podstawie tego aktu, mogę dokonać zmiany danych osobowych w mojej księdze...
§ Wpis w księdze wieczystej (odpowiedzi: 1) Toczy się sądowe postępowanie spadkowe po zmarłym bracie. Jest już stwierdzenie nabycia spadku i trwa dział spadku. W księdze wieczystej jako...
§ wpis do księgi wieczystej (odpowiedzi: 2) Piszę w imieniu mojej teściowej. Proszę was o pomoc bo sprawa jest nieźle pokręcona. Teściowa dziedziczyła kawałek działki rolno-leśnej. Do tej pory...
§ Wpis w księdze wieczystej (odpowiedzi: 11) Witam! Na wstępie zaznaczam, że nie wiem czy mój temat powinien znaleźć się w tym dziale dlatego ewentualnie proszę o jego odpowiednie...
§ błędny wpis w księdze wieczystej (odpowiedzi: 1) witam mam taki problem, pod koniec listopada złożyłem wniosek o założenie księgi wieczystej oraz wpis w w księdze wieczystej, uregulowałem opłaty i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:52.