Zaoczna sprawa o eksmisje - Forum Prawne

jolahola33

Ludzie dobrego serca, pomozcie mi gdyz nie wiem co mam robic i na czym stoje.
Mam sasiadke, ktora zyczy mi i mojej rodzinie bardzo zle. Prawdopodobnie zalezy jej na moim mieszkaniu. Mieszkanie wynajmuje od Zarzadu Mienia Komunalnego. Nie mialam i nie mam zadnych dlugow z platnosciami za czynsz. Jestem matka, ktora samodzielnie utrzymuje dwoch synow i pomaga mamie, ktora zamieszkuje razem z Nami. Wszyscy sa zameldowani w mieszkaniu. Zostalam zmuszona aby podjac prace za miejscem zamieszkania. Babcia 9moja mama) sprawuje opieke nad moimi synami [podczas mojej nieobecnosci. W tej chwili synowie maja po 18 i 20 lat. Wiadomo taki wiek ma swoje plusy i minusy. Zdarzalo sie, ze chlopcy potrafili urzadzac niezle imprezy, ktore konczyly sie interwencjami policji. Ja wracajac z pracy podczas dlugiej nieobecnosci rowniez urzadzalam imprezy. Do czego zmierzam... W sasiadujacej klatce mam bardzo mila sasiadke, ktora wrecz kocha wzywac na mnie policje. w zwiazku z czym otrzymalam dwa upomnienia z zarzadu mienia informujace mnie iz, cytuje: "robie to w sposob razacy i uporczywy stwarzajac zagrozenie poczucie bezpieczenstwa dla innych mieszkancow" Moja sasiadka zebrala kilka podpisow ze swojej klatki przeciwko mnie. I caly czas uprzejmie piszac donosy do ZMK. w nastepstwie tego w trzecim pismie ktore otrzymalam z zarzadu mienia komunalnego poinformowano mnie ze rozwiazano ze mna umowe najmu. Nie dano mi zadnej szansy obrony i jakiegokolwiek wytlumaczenia , nikt sie ze mna nie kontaktowac poza tymi trzema pismami. Bardzo prosze o pomoc w tej sprawie gdyz nie wiem co moglabym zrobic w tej sprawie. Nadmieniam iz w 3 pismie oznajmiono mi ze do 31 pazdziernika musze opuscic lokal wraz ze swoja rodzina. Prosze o pomoc w rozwiazaniu tej sprawy.

artstarz

Co zrobić? Zgodnie z tym co masz napisane - czyli się wyprowadzić skoro Ci się tam nie podoba i sąsiedzi przeszkadzają.. , oczywiście możesz się odwołać ale skoro wcześniejsze dwa pisma nie odniosły skutku to się nie dziw.. też jakbym miał melinę/imprezownię w klatce schodowej to bym policję wzywał.. synowe są pełnoletni, Ty i Twoja matka też - trzeba było po pierwszym piśmie się ogarnąć a nie imprezować.. na pewno ZMK ma z policji informacje co było w czasie interwencji.. poza tym wynajmujący jako właściciel może rozwiązać umowę najmu a tu ma podstawy.. a byłaś tam zapytać czemu? tylko nie z pyskiem tylko grzecznie.. może to coś da..

jolahola33

witam .ok w pewnym sensie masz racje ,ale co do meliny to sie grubo pomyliles ... dzieki za odpowiedz pozdrawiam

ciociad

Może rzeczywiście fakty przemawiają przeciwko Tobie,ale uważam,że przynajmniej jeszcze przez zimę możecie mieszkać w tym lokalu skoro w tym piśmie napisane jest,że:" do 31 pazdziernika musze opuscic lokal wraz ze swoja rodzina." Jednak musisz wiedzieć,że jeżeli tam pozostaniecie,to na pewno gmina wniesie sprawę do sądu o bezumowne korzystanie z lokalu i w tym przypadku sąd może też Wam nie przyznać lokalu socjalnego zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów Art.14 ust.5 właśnie z powodu tego zapisu w piśmie "robie to w sposob razacy i uporczywy stwarzajac zagrozenie poczucie bezpieczenstwa dla innych mieszkancow"

Jedynie co mogę doradzić,to osobiście rozmawiać w tej sprawie w Zarządzie Mieszkań Komunalnych i prosić o wstrzymanie rozwiązania umowy oraz zobowiązać się na piśmie,że sytuacje takie więcej już się nie powtórzą

jolahola33

Witam,dziekuje za porade,ale ZMK nie chce ze mna nawet rozmawiac,dodam ze naprawde moj lokal to nie melina nie ma tez od pól roku zadnych imprez ale sasiadka pisze dalej.J tez zebralam podpisy lokatorów gdzie znajduja sie podpisy ludzi ,którzy podpisywali przeciw mnie a teraz podpisali moja liste. CHce wytoczyc sprawe ZMK poniewaz nie dali mi szansy obrony a tym bardziej nie przedstawili konkretnych zarzutów,Nawet nie mam prawa do wgladu akt mego lokalu-tak mi powiedziano w ZMK.Dziekuje za porade

jolahola33

Dodam,iz mam opuscic ten lokal poprostu na ulice ...

korf

Wypowiedzenie Umowy najmu to jedno. Pozew o eksmisję to drugie. Masz szansę. Skontaktuj się z prawnikiem. Z ostatniego postu wynika, że poczyniłaś sensowne kroki...ZMK powinno podać podstawę, przyczynę wypowiedzenia Umowy i masz prawo przejrzeć dokumenty które dotyczą ciebie bezpośrednio. Masz legitymacje i interes prawny.
Proponuję skontaktować się (również) z burmistrzem prezydentem miasta. Decyzje są zaskarżalne - pamiętaj.

jolahola33

dziekuje za odpowiedz,kazda bardzo sie dla mnie liczy.Dzis byłam w ZMK nie dano mi prawa wgladu do akt mego lokalu,ale rozmawiano kulturalnie,jutro jade po raz drugi,do osoby która ze tak powiem postawila pieczatke i podpisala sie pod ostatnim pismem,chce to zalatwic po ludzku i ugodowo,ale jezeli i tam odmówia mi wyjaśnien jestem uwowiona z adwokatem,którego upowaznie do działania w moim imieniu.Dziekuje za wszystkie komentarze ,podpowiedzi i zrozumienie - piszcie prosze nadal ,bo to dla mnie sprawa życia i smierci>>>każdy wpis mnie pcha do przodu ...