Najem a mieszkanie na własność - Forum Prawne

 

Najem a mieszkanie na własność

Witam, jestem najemcą mieszkania na podstawie umowy ze wspólnotą mieszkaniową. Planuję zakup innego mieszkania na własność. Czy moge mieć mieszkanie własnościowe i najmować inne tak aby nie stracić prawa do niego? Proszę o pomoc....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
25-09-2012, 12:56  
andkun
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Najem a mieszkanie na własność

Witam, jestem najemcą mieszkania na podstawie umowy ze wspólnotą mieszkaniową. Planuję zakup innego mieszkania na własność. Czy moge mieć mieszkanie własnościowe i najmować inne tak aby nie stracić prawa do niego? Proszę o pomoc.
andkun jest off-line  
25-09-2012, 14:34  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.907
Domyślnie RE: Najem a mieszkanie na własność

Jeśli lokal ten podlega pod wspólnotę, to zapewne jest to również lokal, który ma właściciela. Nie powinno być problemu.
Należy jednak zaliczyć rozmowę z zarządem wspólnoty i dopytać o ich regulamin, czy nie ma przeciwskazań.
Inaczej sprawa się tyczy lokali, których właścicielem jest gmina. W tym wypadku nie dopuszcza się najmu osobom, które posiadają tytuł prawny do innego lokalu.
Lewanna jest off-line  
25-09-2012, 15:53  
andkun
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Najem a mieszkanie na własność

Czy nie zmienia się to również w przypadku gdy kupię mieszkanie we wspólnocie, z którą podpisaną mam umowę najmu? Zakładając oczywiście, że regulamin wspólnoty nie mówi o przeciwskazaniach. I jeszcze jedno pytanie kto takowy regulamin ustala i czy zarządca powinien na moją prośbę mi go udostępnić?
andkun jest off-line  
25-09-2012, 17:50  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.907
Domyślnie RE: Najem a mieszkanie na własność

Regulamin i uchwały tworzą właściciele i do nich należą wszelkie decyzje.
Zarządca/administrator działa na polecenie tych właśnie właścicieli. Sam nic nie jest w stanie.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie kwaterunkowe a najem (odpowiedzi: 3) Witam, Na jakich warunkach zameldowanej córce po śmierci jej matki - najemcy mieszkania kwaterunkowego - przysługuje z kontynuacji prawo najmu i...
§ Najem i własność nieruchomości mieszkaniowych (odpowiedzi: 6) Witam, potrzebuję pomocy w tematyce najmu i własności mieszkań. Chodzi mi dokładnie o wady i zalety tych dwóch form władania nieruchomościami ze...
§ NAJEM MIESZKANIA- wspólwłasność z rodzicami (odpowiedzi: 6) Witam Proszę o radę: Od listopada będę wynajmowac mieszkanie, którego jestem współwłaścicielem z rodzicami. Jestem osoba samotną. Chciałam...
§ mieszkanie - najem (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie! Mam pytanie związane z najmem mieszkania. Lokal należy do moich rodziców, a mieszkam w nim ja oraz dwie zaufane koleżanki....
§ mieszkanie własnościowe a najem mieszkania komunalnego (odpowiedzi: 3) Witam W trakcie bycia najemcą lokalu komunalnego przyjęłam aktem darowizny prawo własności do innego lokalu (spółdzielczego). W momencie...
§ Najem-Własność (odpowiedzi: 4) Witam Na początku przedstawię sytuacje. Otóż została umowa mająca na celu przeniesienie własności nieruchomości.Najpierw umowa przedwstępna potem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:50.