Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni - Forum Prawne

 

Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

Jestem w Radzie Nadzorczej Spółdzielni od 1.5 roku. Przez ostatnie 2 lata spółdzielnia zaciągnęła kredyty na termomodernizację 11 bloków. Na ostatnim Walnym Zgromadzeniu podjęto uchwałę określającą największą sumę zobowiązań, jaką może Spółdzielnia zaciągnąć na remont ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-10-2012, 08:36  
Muzyk-1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

Jestem w Radzie Nadzorczej Spółdzielni od 1.5 roku. Przez ostatnie 2 lata spółdzielnia zaciągnęła kredyty na termomodernizację 11 bloków. Na ostatnim Walnym Zgromadzeniu podjęto uchwałę określającą największą sumę zobowiązań, jaką może Spółdzielnia zaciągnąć na remont 5 pozostałych bloków.
Prezes na ostatnim posiedzeniu Rady Nadzorczej poinformował, że bank zarządał dodatkowo (co nie było wcześniej praktyką przy wcześniejszych kredytach) podpisów wszystkich członków Rady Nadzorczej przy zaciągnięciu nowych kredytów.
Ponieważ 3 bloki mają duże zadłużenie czynszowe i kredytowe (kredytowe to spirala z lat 90 na budowę bloku), mam obawy czy członkowie Rady Nadzorczej nie stają się w ten sposób żyrantami tych nowych kredytów. Poza tym jest to w pewien sposób poręczenie za lokatorów na okres ponad 10 lat spłaty kredytów, którzy już mają zaległości.
Czy w ten sposób staniemy się jako Rada zakładnikami nowych kredytów i czy dozwolona jest taka praktyka?
Pozdrawiam
Muzyk-1
Muzyk-1 jest off-line  
30-10-2012, 18:06  
czemlyn
Użytkownik
 
Posty: 341
Domyślnie RE: Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

Cytat:
Rada Nadzorcza sprawuje kontrolę i nadzór nad działalnością Spółdzielni.
proponuję poczytać statut swojej spółdzielni, tam jest napisane kto co może i kto za co odpowiada,
Cytat:
Prezes na ostatnim posiedzeniu Rady Nadzorczej poinformował, że bank zarządał dodatkowo (co nie było wcześniej praktyką przy wcześniejszych kredytach) podpisów wszystkich członków Rady Nadzorczej przy zaciągnięciu nowych kredytów.
informację prezesa odłożył bym, ad acta, rada może podejmować uchwały zgodne i niezgodne z prawem a jej członek może albo taka uchwałę poprzeć, albo nie, wtedy prosi o zapisanie tego w protokóle rady, jeśli popiera uchwałę niezgodną z prawą lub kompetencjami rady, to ponosi konsekwencje prawne, jeśli walne podjęło uchwałę określającą najwyższą sumę zobowiązań, to nie możecie jako rada tej sumy zwiększać, to by było na tyle
czemlyn jest off-line  
30-10-2012, 18:35  
Muzyk-1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

Cytat:
Napisał/a czemlyn Zobacz post
rada może podejmować uchwały zgodne i niezgodne z prawem a jej członek może albo taka uchwałę poprzeć, albo nie, wtedy prosi o zapisanie tego w protokóle rady, jeśli popiera uchwałę niezgodną z prawą lub kompetencjami rady, to ponosi konsekwencje prawne
Uchwała jest zgodna z prawem, tylko czy konsekwencje niespłacanego kredytu spadają na członków rady?

Cytat:
Napisał/a czemlyn Zobacz post
jeśli walne podjęło uchwałę określającą najwyższą sumę zobowiązań, to nie możecie jako rada tej sumy zwiększać, to by było na tyle
My nie zwiększamy tej sumy. Wysokość kredytu mieści się w tej sumie tylko nie chcemy zaciągać tego kredytu ze względu na problemy ściągalności z lokatorów.
Muzyk-1 jest off-line  
02-11-2012, 09:44  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.792
Domyślnie RE: Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

Muzyk - możecie położyć spółdzielnię tym kredytem. Co będzie zabezpieczeniem kredytu? Fundusz remontowy? A wiesz, że jak kredytowana nieruchomość się wyodrębni i "wyjdzie" ze spółdzielni, to wyjdzie bez obciążeń, a obowiązek spłaty kredytu pozostanie dalej na spółdzielni?
Latanabosaka jest off-line  
02-11-2012, 13:01  
Muzyk-1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

Właśnie tego się obawiam. Dzięki za info.
Pozdrawiam
Muzyk-1 jest off-line  
02-11-2012, 15:35  
czemlyn
Użytkownik
 
Posty: 341
Domyślnie RE: Odpowiedziedzialność w Radzie Nadzorczej Spółdzielni

proponuję poczytać
Odpowiedzialność członków rady nadzorczej. | Problemy prawne w spółdzielniach mieszkaniowych
Odpowiedzialność członków Rady Nadzorczej – kontynuacja. | Problemy prawne w spółdzielniach mieszkaniowych
czemlyn jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy członkowie rady nadzorczej Spółdzielni (odpowiedzi: 1) Mieszkaniowej może pobierać wynagrodzenie w ramach spotkań raz na kwartał na radach nadzorczych ? lub w ramach tego wynagrodzenia nie płacić czynszu ?
§ uchwały rady nadzorczej spółdzielni (odpowiedzi: 5) Witam! Czy ktoś z Państwa się orientuje czy/ lub w jaki sposób uchwały rady nadzorczej spółdzielni muszą być podawane do wiadomości mieszkańców...
§ jak sprzeciwić sie uchwale rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej (odpowiedzi: 1) nie zgadzam sie z uchwała rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej dotyczącej nałozenia na nas inwalidów opłat za parking w związku z tym chciałbym...
§ Zawieszenie członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej (odpowiedzi: 1) Witam! Jestem członkiem Rady Nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej. Jeden z członków nie brał udziału w posiedzeniach i rada zdecydowała zawiesić go...
§ delegowanie członka rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej do zarządu. (odpowiedzi: 1) Witam, uprzejmie proszę o odpowiedź na dwa nurtujące pytania: 1. na jak długo może być oddelegowany członek rady nadzorczej spółdzielni...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:15.