wymiana zamków a wpsólnota - Forum Prawne

 

wymiana zamków a wpsólnota

Witam, mam pytanko, odziedziczyłam po Mamie mieszkanie, jestem w nim zameldowana z 3 letnim dzieckiem i jest tu zameldowany mój ojciec, który był z Mamą po rozwodzie. Jest to człowiek, który za nic nie płacił, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
11-11-2012, 18:44  
Makret
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie wymiana zamków a wpsólnota

Witam,

mam pytanko, odziedziczyłam po Mamie mieszkanie, jestem w nim zameldowana z 3 letnim dzieckiem i jest tu zameldowany mój ojciec, który był z Mamą po rozwodzie. Jest to człowiek, który za nic nie płacił, pije na umór od kilku miesięcy, generalnie jest nietrzeźwiejącym alkoholikiem od 40 lat, dostałam informację od prawnika, że mogę wymienić zamki mimo, że jest zameldowany, bo nie ma żadnej umowy użyczenia, najmu, ani dzierżawy. Nie ma żadnego tytuły prawnego, więc ustawa o ochronie lokatorów go nie chroni, a mnie za to chroni ustawa o ewidencji ludności i dowodach osobistych i meldunek nie daje mu żadnego prawa do zamieszkiwania. Pytanie jest takie, co może zrobić wspólnota budynku w którym znajduje się mieszkanie przeciwko mnie, skoro on po wymianie zamków śpi pod drzwiami,śmierdzi, bo się nie myje, załatwia się na klatce albo przed wejściem do klatki. Policja nie chcąc mieć problemu z nim mówi, że nie może nic z nim zrobić bo on nie stwarza zagrożenia. Sąsiedzi się wściekają i zagrozili, że złożą sprawę do sądu i pozbawią mnie mieszkania, czy mogą coś takiego zrobić?
Bardzo proszę o pilną odpowiedź!!!

pozdrawiam
Makret jest off-line  
12-11-2012, 11:53  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: wymiana zamków a wpsólnota

Cytat:
Napisał/a Makret Zobacz post
jestem w nim zameldowana z 3 letnim dzieckiem i jest tu zameldowany mój ojciec,
zameldowanie nie daje prawa do lokalu, ani wymeldowanie go nie pozbawia


Cytat:
Napisał/a Makret Zobacz post
dostałam informację od prawnika, że mogę wymienić zamki
pogląd mało uzasadniony

http://forumprawne.org/prawo-nieruch...asciciela.html

http://forumprawne.org/prawo-nieruch...ieszkania.html
voyteg jest off-line  
12-11-2012, 13:11  
Gocha0
Użytkownik
 
Posty: 261
Domyślnie RE: wymiana zamków a wpsólnota

Pójdą do sądu, a sąd ci nakaże zająć się ojcem. I nie ważne czy się wami zajmował, czy za coś płacił, a jak jakiś nadgorliwy prawnik z urzędu będzie chciał się wykazać, to jeszcze namówi ojca o złożenie pozwu o alimenty dla niego.
Gocha0 jest off-line  
12-11-2012, 13:25  
dag0
Stały bywalec
 
Posty: 4.099
Domyślnie RE: wymiana zamków a wpsólnota

Wystąpiś do urzędu o wymeldowanie osoby. Nawiązać kontakt na piśmie z właściwym miejscowo ośrodkiem pomocy społecznej. Może uda się umieścić osobę w ośrodku. Chociaż wątpię w skuteczność tych działań z powodu prawdopodobnego braku współpracy omawianej osoby a taka jest konieczna. Nie mniej jednak wszystkie te czynności i zebrane dokumenty mogą pomóc p. w przypadku wystąpienia WM na droge Sądową w związku z
Cytat:
USTAWA
z dnia 24 czerwca 1994 r.
o własności lokali.
Art. 16. 1.Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.
2.Właścicielowi, którego lokal został sprzedany, nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego.
Przy każdorazowym pojawieniu się osoby a szczególnie gdy jest pod wpływem alkoholu powiadamiać Policje lub SM (jeżeli jest w p. miejscowości). W przypadkach upojenia alkoholowego są przeslnki do umieszczenia osoby np. w Izbie Wytrzeźwień w związku z możliwością zagrożenia życia, zdrowia. Zapewne osoba wróci ale po jakimś czasie prawdopodobnie stwierdzi, że nie jest to dla niej spokojne i bezpieczne miejsce. Dobrze by bylo aby inni mieszkańcy również zadziałali w tej spawie.
dag0 jest off-line  
12-11-2012, 14:00  
Makret
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: wymiana zamków a wpsólnota

Dziękuję bardzo za odpowiedzi. Policja wykręca się niestety, że nie może nic zrobić bo on ma meldunek i nie ma podstaw do zabrania go gdziekolwiek. Jak sąsiadka poszła do SM to powiedzieli, że oni się tym nie zajmują. Wniosek o wymeldowanie złożyłam, do komisji uzależnień też, teraz czekam.
A ustawa, która została przytoczona nie dotyczy mnie, bo to nie ja zakłócam porządek a tylko ja jestem właścicielem nikt więcej. On nie ma tam żadnych praw, a meldunek nie upoważnia do mieszkania i nie daje mu prawa wejścia do domu. Pytanie tylko co to znaczy, że sad nakaże mi zająć się ojcem? Nie jest ubezwłasnowolniony, jest pełnoletni i dorosły, decyduje sam o sobie i nie jestem za niego odpowiedzialna? Jakie przepisy regulują to, że istnieje możliwość, że nakażą mi się nim zająć?
Makret jest off-line  
12-11-2012, 14:28  
Gocha0
Użytkownik
 
Posty: 261
Domyślnie RE: wymiana zamków a wpsólnota

Była kiedyś taka sprawa. Siostra miała brata alkoholika, który siedział w więzieniu. Wyszedł z więzienia, miał meldunek na mieszkaniu, było to mieszkanie ich rodzinne. I nie ważne że nie płacił. Poszła do sądu aby zrobić z tym porządek, to jeszcze sąd nakazał go przyjąć, dać pokój, płacić za wszystko. I to tylko brat. A twojego ojca, jeżeli sąd uzna że nie jest w stanie się sobą zająć, to kogo obarcza o opieką najpierw dzieci. Bywały takie przypadki. Sama widzisz wszyscy się od tej sprawy odwracają policja, opieka ....
A problem jest i to pod twoim nosem.
Gocha0 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wymiana zamków w drzwiach (odpowiedzi: 19) Witam. Czy jeśli współwłaściciel mieszkania wyprowadził się dobrowolnie i nie mieszka w nim od kilku miesięcy, to czy mogę wymienić zamek w drzwiach?...
§ Wymiana zamków (odpowiedzi: 1) Witam. Wynająłem warsztat samochodowy wraz z wyposażeniem. Z właścicielem obiektu podpisałem umowę na czas nieokreślony. Nie zalegałem z czynszem ani...
§ Wymiana zamków (odpowiedzi: 4) Czy mam prawo do wymiany zamków z drzwiach, jeżeli jestem jedynym właścicielem mieszkania, tak żeby nieudostępnić wejścia do mieszkania osobie...
§ wymiana zamków a zameldowanie (odpowiedzi: 3) klaniam sie pozwalam sobie zadac krotkie pytanie: wlasciciel mieszkania w ktorym jestem zameldowany - matka - ma zamiar wymienic drzwi w zamku,...
§ wymiana zamków (odpowiedzi: 7) Rozwód w trakcie od 1,5roku jedna ze stron pozostając w poprzednim mieszkaniu (druga strona wynjeła kawalerke by byc osobno) powymieniała zamki w...
§ wymiana zamka (odpowiedzi: 6) Jestem na zwolnieniu lekarskim, podczas mojej usprawiedliwionej nieobecności inna Pani zajęła pokój do tej pory należący do mnie, nie zostałam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:13.