Droga gminna w działce. - Forum Prawne

 

Droga gminna w działce.

Witam. Mam kilka następujących pytań. Co może zrobić właściciel gruntów rolnych który kupił te grunty z poprowadzoną około 12 lat wcześniej na ich części drogą asfaltową? Czy jest to teren gminy , czy gminy nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-11-2012, 19:06  
krawio4
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie Droga gminna w działce.

Witam.
Mam kilka następujących pytań.
Co może zrobić właściciel gruntów rolnych który kupił te grunty z poprowadzoną około 12 lat wcześniej na ich części drogą asfaltową? Czy jest to teren gminy , czy gminy nie obowiązuje poszanowanie własności prywatnej, czy gmina buduje bez nadzoru budowlanego i geodezyjnego?
krawio4 jest off-line  
13-11-2012, 19:24  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Droga gminna w działce.

Co może zrobić ? To zależy jak się "popisał" poprzedni właściciel. Na pozostałe pytania musi odpowiedzieć wójt.
Trzeba sprawdzić księgę wieczystą w sądzie rejonowym wydz. ksiąg wieczystych. Trzeba zaciągnąć języka w starostwie wydz. geodezji - wypis z rejestru gruntów aby ustalić stan faktyczny.
 
13-11-2012, 20:49  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.564
Domyślnie RE: Droga gminna w działce.

Cytat:
Co może zrobić właściciel gruntów rolnych który kupił te grunty z poprowadzoną około 12 lat wcześniej na ich części drogą asfaltową?
Może zażądać wykupu gruntu albo opłaty za korzystanie. Ale najpierw niech sprawdzi, czy aby na pewno działka drogowa jest jego.
honefoss jest off-line  
13-11-2012, 21:23  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Droga gminna w działce.

hm. gmina może nie wykupić, bo nie ma pieniędzy. przejąć nieodpłatnie ? musi się wypowiedzieć rada. opłaty za korzystanie ? a jeśli to działka gruntu przeznaczona pod drogę powstała w wyniku podziału nieruchomości, która z mocy ustawy art. x, przechodzi na własność gminy, a brak tylko stosownej decyzji organu, która byłaby podstawą do umieszczenia odpowiednich adnotacji w kw i rejestrze.
Widzę tu konieczność zapoznania się z mpzp, kw i rejestrem. W najgorszym przypadku można poprosić o przejęcie "drogi" przez gminę (jeśli się okaże, że jeszcze nie jest jej właścicielem) nieodpłatnie. Odpadnie wtedy obowiązek płacenia podatku od tej powierzchni.
 
13-11-2012, 21:28  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.564
Domyślnie RE: Droga gminna w działce.

Cytat:
hm. gmina może nie wykupić, bo nie ma pieniędzy.
A to już problem gminy a nie właściciela.

Cytat:
a jeśli to działka gruntu przeznaczona pod drogę powstała w wyniku podziału nieruchomości, która z mocy ustawy art. x, przechodzi na własność gminy, a brak tylko stosownej decyzji organu, która byłaby podstawą do umieszczenia odpowiednich adnotacji w kw i rejestrze.
Wtedy tym bardziej należy się zwrócić z żądaniem zapłaty za przejęty grunt.
honefoss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Droga gminna na mojej działce budowlanej? (odpowiedzi: 19) Witam, mam pewien problem który chciałabym jak najszybciej rozwiązać. Może zacznę od początku: rodzice chcą mi przepisać działkę, a że okazało się...
§ Działalność gospodarcza a droga gminna? (odpowiedzi: 1) Witam Od około 2 lat prowadzę działalność gospodarczą. Głównie zajmuje się wydobyciem i sprzedażą kruszywa naturalnego (piasek, żwir itp) po za...
§ droga gminna przechodzi przez działkę (odpowiedzi: 6) Witam, przez moją działkę przechodzi droga gminna. Dostałam pismo, że muszę wykupić tę drogę bo inaczej naliczą mi opłaty za bezumowne korzystanie z...
§ Zabudowana działka a droga gminna (odpowiedzi: 1) Kilka lat temu rodzice przepisali na mnie działkę wraz z domem i budynkami. W tym roku gmina przeprowadziła pomiary granic działek i okazało się, że...
§ Droga gminna między działkami (odpowiedzi: 2) Witam, posiadamy dwie działki obok siebie, pomiędzy nimi przechodzi droga gminna (gruntowa). Chcemy ogrodzić ten teren (z jednej strony jest dom, z...
§ Droga gminna na mojej działce (odpowiedzi: 4) Witam, chciałabym się dowiedzieć, jaka jest procedura przejęcia przez gminę części działki, której jestem właścicielką? Według mapki droga, która...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:22.