śmierć właściciela mieszkania - Forum Prawne

 

śmierć właściciela mieszkania

Mam pytanie posiadam umowę najmu mieszkania na stały meldunek tez mam na stałe niestety nie dawno umarła właścicielka mieszkanie ( wiemy że ma to odziedzidzone osoba z rodziny ) w związku z tym mam pytanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-11-2012, 09:39  
martk123
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie śmierć właściciela mieszkania

Mam pytanie posiadam umowę najmu mieszkania na stały meldunek tez mam na stałe niestety nie dawno umarła właścicielka mieszkanie ( wiemy że ma to odziedzidzone osoba z rodziny ) w związku z tym mam pytanie czy nowy właściciel może mi wypowiedziec umowe najmu ? jezeli czynsz jest regularnie płacony ? Prosze o pomoc !
martk123 jest off-line  
16-11-2012, 09:52  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.424
Domyślnie RE: śmierć właściciela mieszkania

Może wypowiedzieć umowę zgodnie z warunkami wypowiedzenia określonymi w umowie.
eol12 jest off-line  
16-11-2012, 10:00  
martk123
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: śmierć właściciela mieszkania

A jeżeli na umowie nie ma terminu wypowiedzenia to co w tej sytuacji ?
martk123 jest off-line  
16-11-2012, 10:08  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.424
Domyślnie RE: śmierć właściciela mieszkania

Art. 673. § 1 KC Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.
§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie – na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu – na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny – na jeden dzień naprzód.
§ 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.
eol12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ działka ROD - śmierć właściciela (odpowiedzi: 6) Witajcie forumowicze! Prosiłbym Was o rady i rozwiązania sytuacji którą opiszę. Zmarł właściciel działki ROD, nie zostawił testamentu i nie...
§ śmierć właściciela, wynajem mieszkania bez właściciela? PILNE (odpowiedzi: 3) Dzień dobry Mam poważny problem 3 lipca umarła moja mama która była jedynym właścicielem mieszkania na którym jest zameldowany dodatkowo mój brat...
§ śmierć współwłaściciela mieszkania i jego dług (odpowiedzi: 1) witam. Mam pewien problem. Jeżeli były mąż (po rozwodzie) był współwłaścicielem mieszkania, zmarł i zostawił po sobie dług (prawie 150 tys zl) o...
§ Dom i działka, śmierć właściciela (odpowiedzi: 7) Witam i od razu pytam: 3 sierpnia zmarł mi ojciec. W domu leży akt własności domu i działki na jego nazwisko. Testamentu tata nie zostawił. W domu...
§ śmierć właściciela wynajmowanego mieszkania (odpowiedzi: 1) Chciałabym zapytać co się dzieje z umową, gdy właściciel wynajmowanego przeze mnie mieszkania zmarł. Umowa jest natychmiastowo rozwiązywana czy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:08.