spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy - Forum Prawne

 

spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Witajcie, mój problem dotyczy pieca kaflowego, bardzo proszę o pomoc . Mam mieszkanie socjalne (kawalerka), jestem tam zameldowana, mam problem z piecem kaflowym, który jest do remontu, o czym poinformował mnie kominiarz. moje pytanie brzmi, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-11-2012, 17:22  
betincia
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Witajcie, mój problem dotyczy pieca kaflowego, bardzo proszę o pomoc . Mam mieszkanie socjalne (kawalerka), jestem tam zameldowana, mam problem z piecem kaflowym, który jest do remontu, o czym poinformował mnie kominiarz. moje pytanie brzmi, czy koszty remontu pieca pokrywa spółdzielnia,administracja, czy ja? bardzo proszę o pomoc z góry dziękuję. Pozdrawiam.
betincia jest off-line  
15-12-2021, 11:20  
wkurzona11
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Oczywiście ze spółdzielnia.,administracja
wkurzona11 jest off-line  
15-12-2021, 11:48  
wkurzona11
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a betincia Zobacz post
Witajcie, mój problem dotyczy pieca kaflowego, bardzo proszę o pomoc . Mam mieszkanie socjalne (kawalerka), jestem tam zameldowana, mam problem z piecem kaflowym, który jest do remontu, o czym poinformował mnie kominiarz. moje pytanie brzmi, czy koszty remontu pieca pokrywa spółdzielnia,administracja, czy ja? bardzo proszę o pomoc z góry dziękuję. Pozdrawiam.
Oczywiście ze tak. Ja też mam m. Socialne i 3 razy już mi budowali piece kaflowe
wkurzona11 jest off-line  
15-12-2021, 11:50  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.123
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Cytat:
Napisał/a wkurzona11 Zobacz post
Oczywiście ze spółdzielnia.,administracja
Nie - najemca. Art. 6b ust. 2. pkt. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów. W innym przypadku to dobra wola administracji.
gryffinian jest off-line  
15-12-2021, 17:01  
wkurzona11
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a wkurzona11 Zobacz post
Oczywiście ze tak. Ja też mam m. Socialne i 3 razy już mi budowali piece kaflowe
Jeżeli jest to mieszkanie własnościowe to tak, ale jeżeli jest to mieszkanie od tzn.od miasta z przydziału to administracja powinna dokonac zburzenia pieca i postawienia nowego
wkurzona11 jest off-line  
15-12-2021, 17:11  
wiegol
Zbanowany
 
Posty: 2.846
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Cytat:
administracja powinna dokonac zburzenia pieca i postawienia nowego
Podaj podstawę prawną.
wiegol jest off-line  
16-12-2021, 16:07  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 144
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Art. 6a ust. 1. ustawy o ochronie praw lokatorów
"Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami."
jestem1 jest off-line  
16-12-2021, 16:35  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.066
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Cytat:
Napisał/a jestem1 Zobacz post
Art. 6a ust. 1. ustawy o ochronie praw lokatorów
"Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami."
Pogrubiłeś nie to, co trzeba, poprawiłem
Z budynkiem, nie lokalem.
Szkoda, że nie doczytałeś przepisu do końca, wyciągnąłbyś stosowne wnioski;
Przepis prawny:
Art. 6b.2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:
6) pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów;
Kanas jest off-line  
16-12-2021, 16:42  
wiegol
Zbanowany
 
Posty: 2.846
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Ustawa o OPL:
Przepis prawny:
Art. 6b.
2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:
6) pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów;
wiegol jest off-line  
16-12-2021, 16:47  
jestem1
Użytkownik
 
Posty: 144
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Przestawienie pieca kaflowego to nie jest jego naprawa tylko remont (wymiana) a to należy do wynajmującego zgodnie z Art 6a
jestem1 jest off-line  
16-12-2021, 17:05  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.066
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Cytat:
Napisał/a jestem1 Zobacz post
to nie jest jego naprawa tylko remont (wymiana)
Remont to wymiana ?
Remont to właśnie naprawa, czyli doprowadzenie przedmiotu do stanu używalności
To pierwsza kwestia, o drugiej wspomniałem wcześniej, cytujesz przepis który nie ma w tej sytuacji zastosowania. Jak już mowa o wymianie, to zastosowanie miałby przepis;
Przepis prawny:
Art. 6a.3. Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności:
b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg,
posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków

Słusznie podkreśliłem miałby, gdyż z wątku wynika, że nie jest mowa o wymianie, tylko naprawie.
Kanas jest off-line  
16-12-2021, 18:21  
zalegacz
Stały bywalec
 
Posty: 1.061
Domyślnie RE: spółdzielnia mieszkaniowa a piec kaflowy

Nie wiem z jakiego regionu jest autor wątku, ale bardzo często prawo miejscowe zabrania stawiania nowych pieców kaflowych, nawet w miejsce starych, niesprawnych pieców.
zalegacz jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy w kuchni można miec piec kaflowy? (odpowiedzi: 6) Witam. Mam pytanie odnośnie pieca kaflowego w kuchni. Mieszkam w Bytomiu, jestem najemcą mieszkania od Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. W lokalu...
§ piec kaflowy (odpowiedzi: 4) Witam .Mieszkanie znajduje się w starym budownictwie ,gdzie jeszcze niektóre osoby posiadaja piece kaflowe .Czy moze tak być iż sadza dostaje się do...
§ Nieszczelny piec kaflowy - administracja (odpowiedzi: 2) Witam, myślę, ze to odpowiedni dział na założenie tego tematu. Dokładnie mówiąc rozchodzi mi się o piec kaflowy, który znajduje się u siostry w...
§ piec kaflowy (odpowiedzi: 6) Witam zamierzam kupić mieszkanie w kamienicy. W mieszkaniu znajdują się piece kaflowe i podobno dwa z nich są zabytkowe. Moje pytanie brzmi czy w...
§ Spółdzielnia Mieszkaniowa (odpowiedzi: 17) Witam. Mam pytanie odnośnie pisma które wysłałam do spółdzielni mieszkaniowej do Pana Prezesa .Napisałam skargę na uciążliwych lokatorów a Pan...
§ Spółdzielnia mieszkaniowa a DG (odpowiedzi: 10) Witam. Czy w przypadku mieszkania własnościowego (tj. odrębna własność) trzeba zgłaszać do spółdzielni mieszkaniowej fakt prowadzenia firmy w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:36.