budowa domu mieszkalnego na działce pod działalność gospodarczą - Forum Prawne

 

budowa domu mieszkalnego na działce pod działalność gospodarczą

Witam.Posiadam działkę 12arów która według planu zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod działalność gospodarczą.Proszę mi powiedzieć czy aby wybudować na niej dom jednorodzinny jest konieczne posiadanie przeze mnie zarejestrowanej działalności gospodarczej czy może to być po ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-11-2012, 19:45  
anetapp
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie budowa domu mieszkalnego na działce pod działalność gospodarczą

Witam.Posiadam działkę 12arów która według planu zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod działalność gospodarczą.Proszę mi powiedzieć czy aby wybudować na niej dom jednorodzinny jest konieczne posiadanie przeze mnie zarejestrowanej działalności gospodarczej czy może to być po prostu oświadczenie że w przyszłości taką czy inną działalność będę chciał założyć? Jeśli jest konieczność posiadania działalności to co wtedy jeśli po wybudowaniu domu,po jakimś czasie, ją zlikwiduję?
anetapp jest off-line  
24-11-2012, 22:24  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 22.081
Domyślnie RE: budowa domu mieszkalnego na działce pod działalność gospodarczą

Jeśli działka wg MPZP jest przeznaczona do prowadzenia DG to przede wszystkim nie dostaniesz pozwolenia na budowę domu mieszkalnego. No chyba, że będzie miał wydzieloną część usługową, ale to też nie takie pewne czy jest to dobre rozwiązanie.
gryffinian jest off-line  
24-11-2012, 22:52  
anetapp
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: budowa domu mieszkalnego na działce pod działalność gospodarczą

Jeszcze nie załatwiałem żadnych spraw dotyczących zabudowy tej działki dlatego wolałem najpierw zapytać na forum by wiedzieć co mnie może zaskoczyć.Gdzie mogę znaleźć jakieś informację związane z w/w sprawą bym mógł trochę poczytać o tym?? Z tego co wstępnie się dowiedziałem w urzędzie gminy podczas załatwiania kilku formalności jeszcze przed notariuszem to kobieta która zajmuje się sprawami nieruchomości oraz jest inspektorem nadzoru budowlanego itd powiedziała że wystarczy że wymyślę sobie jakąś działalność i wyznaczę na to jedno pomieszczenie w domu i wszytko będzie ok. Trochę mi się to wydało zbyt proste dlatego piszę o poradę do was... druga sprawa to na okolicznych działkach jest już kilka domów jednorodzinnych i każdy z nich ma jakaś działalność tzn jeden sąsiad jest lekarzem,drugi jest elektrykiem, trzeci ma legalizacje gaśnic.wszyscy maja wybudowany dom jednorodzinny także wszystko wskazuje na to że da się to jakoś załatwić...
anetapp jest off-line  
24-11-2012, 23:10  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 22.081
Domyślnie RE: budowa domu mieszkalnego na działce pod działalność gospodarczą

Cytat:
Gdzie mogę znaleźć jakieś informację związane z w/w sprawą bym mógł trochę poczytać o tym?
Często na forach budowlanych jeśli na tym nie znajdzie się nic podobnego albo spytać kogoś komu udało się już taki obiekt wznieść

Cytat:
Z tego co wstępnie się dowiedziałem w urzędzie gminy podczas załatwiania kilku formalności jeszcze przed notariuszem to kobieta która zajmuje się sprawami nieruchomości oraz jest inspektorem nadzoru budowlanego itd powiedziała że wystarczy że wymyślę sobie jakąś działalność i wyznaczę na to jedno pomieszczenie w domu i wszytko będzie ok.
Tak, ale np dostawcy mediów mogą zażądać stawek jak dla firm, a do tego nie wiem czy podatek od nieruchomości nie jest wyższy.

Cytat:
druga sprawa to na okolicznych działkach jest już kilka domów jednorodzinnych i każdy z nich ma jakaś działalność tzn jeden sąsiad jest lekarzem,drugi jest elektrykiem, trzeci ma legalizacje gaśnic.wszyscy maja wybudowany dom jednorodzinny także wszystko wskazuje na to że da się to jakoś załatwić...
Bo z "działalnością" się oczywiście da. Jedynym mankamentem są zwykle złośliwi dostawcy mediów, inne podatki i trudność w ewentualnej sprzedaży takiego domu.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jak założyć działalność gospodarczą? (odpowiedzi: 6) Jak w temacie. Gdzie, ile to kosztuje, jakie trzeba spełnić warunki by założyć małą działalność gospodarczą. Działalność handlowo-usługowa...
§ Umowa najmu działki wraz z budynkami pod działalność gospodarczą (odpowiedzi: 2) Witam, Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Właśnie trafiła się okazja wynajęcia działki wraz w budynkami pod działalność produkcyjną. ...
§ Zwrot VAT za wydatki związane z działalnością gospodarczą przed rozpoczęciem działaln (odpowiedzi: 2) Witam, sprawa wygląda następująco - zarejestrowałam działalność gospodarczą i przed datą rozpoczęcia działalności miał miejsce bardzo nieprzyjemny...
§ Kupno domu na działalność gospodarczą (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, niebawem czeka mnie jedna z ważniejszych dotąd decyzji tj kupno domu - chciałbym przeprowadzić wszystko prawidłowo i w kolejności,...
§ przekształcenie pomieszczenia w domu jednorodzinnym na działalność gospodarczą (odpowiedzi: 1) Witam Proszę o poradę, gdzie i jak przekształcić pomieszczenie mieszkalne w domku jednorodzinnym na pomieszczenie gospodarcze. Jakie trudności na...
§ bdynek na działalność gospodarczą na zabudowanej już działce (odpowiedzi: 1) planuję budowę niedużego budynku, w którym chciałabym prowadzić działalność gospodarczą- handlowo usługową. Na tej działce stoi już od kilku lat dom,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:23.