przeniesienie własności - Forum Prawne

 

przeniesienie własności

Moja matka w 1989 roku przeniosła na mnie darowizną aktem notarialnym pewną nieruchomość, którą wcześniej miała jako właściciel zakupioną też aktem notarialnym. Użytkowała to, opłacała podatki, ja również opłacam podatki, ale ze względów osobistych dałem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-12-2008, 18:24  
modernista
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie przeniesienie własności

Moja matka w 1989 roku przeniosła na mnie darowizną aktem notarialnym pewną nieruchomość, którą wcześniej miała jako właściciel zakupioną też aktem notarialnym. Użytkowała to, opłacała podatki, ja również opłacam podatki, ale ze względów osobistych dałem tą nieruchomość w użytkowanie na podstawie ustnej umowy swojej kuzynce. Czy kuzynka może zabrać mi moją własność przez zasiedzenie? Czy ewentualny czas posiadania liczyłby się od momentu przekazania mi nieruchomości, czy kuzynka może kombinować sobie, że za czasów matki posiadała nieruchomość? Pytam, bo już ogłupiałem po różnych poradach. I jeszcze jedno;czy umowy użytkowania bądź dzierżawy mogą być zawierane w formie ustnej? Czy wystarczy, że przy zawarciu takiej umowy z kimś z rodziny jest obecna np. moja żona?
modernista jest off-line  
02-12-2008, 18:57  
grizz
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.511
Domyślnie

Użytkowanie to nie posiadanie samoistne.

Nawet gdyby uznać, ze kuzynka zachowuje się jako posiadacz samoistny, to 20 lat porzebnych do zasiedzenia nie ma.
grizz jest off-line  
02-12-2008, 19:45  
modernista
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

Właśnie dowiedziałem się, że kuzynka kombinuje doliczyć sobie do okresu posiadania okres posiadania przez jej rodziców. Kompletna bzdura, ale bedzie kombinowała w tę stronę. Nie wiem czy wtedy fakt,że matka zapisała na mnie notarialnie nieruchomość czyli przeniosła własność nie sprawia,że ewentualny okres zasiedzenia musiałaby się liczyć od chwili przeniesienia własności na mnie, a nie kombinując ze swoimi rodzicami, bo nie zachowała należytej staranności aby dopełnić wymogi formalne związane z przeniesieniem mojej własności na siebie wcześniej?
modernista jest off-line  
02-12-2008, 19:51  
grizz
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.511
Domyślnie

Kombinować sobie może. Efektu ją satysfakcjonującego raczej trudno mi dostrzec - chyba, że lubi sobie pochodzić po sądach.
grizz jest off-line  
02-12-2008, 19:59  
modernista
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

A jeśli spróbuje, to jak mam się bronić przed takim kimś pazernym?
modernista jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przeniesienie własności (odpowiedzi: 4) Witam. Proszę o wsparcie w temacie przeniesienia własności. Obecnie jestem jednym z 5 współwłaścicieli nieruchomości jest to dom a dokładniej część,...
§ Przeniesienie własności (odpowiedzi: 5) Witam, Niedawno zakupiłem mieszkanie i zastanawiam się czy dokumenty przedłożone przez poprzedniego właściciela były aktualne. Z postanowień...
§ Współwłasnośc ułamkowa a przeniesienie własności (odpowiedzi: 3) Witam, nabyłam z mężem mieszkanie przed ślubem na wspólny kredyt. Jest właścicielem 50% mieszkania zgodnie z aktem notarialnym. Jak to bywa...
§ Przeniesienie własności (odpowiedzi: 2) Witam! mam pytanie związane z przeniesieniem prawa własności. Budynek wielorodzinny, który nie posiada stosownych odbiorów oraz w umowie...
§ Przeniesienie własności (odpowiedzi: 2) Witam Chciałbym się dowiedzieć takiej kwestii. Czy jest możliwość przeniesienia 1/2 części nieruchomości mieszkalnej (mieszkanie w bloku jakos...
§ przeniesienie własności (odpowiedzi: 2) Po śmierci ojczyma moja mama oraz córka (z pierwszego małżeństa) zmarłego nabyła spadek. W skład masy spadkowej chodzi nieruchomość. Córka zmarłego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:20.