Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota. - Forum Prawne

 

Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

Witam Serdecznie, Mam mały problem prowadzę sklep w galerii handlowej która mieści się integralnie w jednym budynku z częścią mieszkalną , niema jak tego podzielić więc mamy jedną wspólnotę mieszkaniową, zarząd składa się z 3 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-01-2013, 22:43  
DobryProboszcz
Początkujący
 
DobryProboszcz na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

Witam Serdecznie,

Mam mały problem prowadzę sklep w galerii handlowej która mieści się integralnie w jednym budynku z częścią mieszkalną , niema jak tego podzielić więc mamy jedną wspólnotę mieszkaniową, zarząd składa się z 3 ludzi - nie oficjalnie 2 z mieszkaniówki i 1 z cz. handlowej ... problem jest taki że nasze interesy są zawszena końcu ponieważ osoba z cz. "naszej" jest blokowana... bo jak wiadomo potrzebne sa 2 podpisy tj. większość aby cokolwiek przeszło... wszyscy z cz. handlowej maja te same oczekiwania tylko niestety osoby przez nas wybrane kłada nam "kłody pod nogi" ... wydaje mi sie ze priorytet chca osiagnac w cz. mieszkalnej... nie mozemy powiesic niczego na wspolnej elewacji tj. kasetonu, ponieważ nie wyrażają zgody , niechca sie pod tym podpisac ... i zachęcaja nas abyśmy sobie założyli stowarzyszenie... tylko kwestia taka jak wówczas wszystko by sie rozliczało "czynsz" itd .. jezeli mamy 1 wspólnote , adm. itd stowarzyszeni kontra wspólnota tego samego budynku ??
DobryProboszcz jest off-line  
14-01-2013, 22:46  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.511
Domyślnie RE: Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

ile jest lokali?
Agnieszka3M jest off-line  
14-01-2013, 23:14  
DobryProboszcz
Początkujący
 
DobryProboszcz na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

ok 220 lokali mieszkalnych , oraz 45 lokali usługowych....
DobryProboszcz jest off-line  
15-01-2013, 07:23  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.511
Domyślnie RE: Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

Cytat:
Napisał/a DobryProboszcz Zobacz post
problem jest taki że nasze interesy są zawszena końcu ponieważ osoba z cz. "naszej" jest blokowana... bo jak wiadomo potrzebne sa 2 podpisy
do czynności przekraczającej zwykly zarząd potrzeba jest Uchwała Wspólnoty a nie decyzja zarządu
Agnieszka3M jest off-line  
15-01-2013, 19:40  
DobryProboszcz
Początkujący
 
DobryProboszcz na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

czyli jednym słowem składać pozew o przekroczenie "uprawnień" ? narażanie na straty właścicieli .... itp ? oki a jakie są uprawnienia zarządu zwykłego ? tzn. czy jest jakaś forma zarządu która to może to robić ?
DobryProboszcz jest off-line  
15-01-2013, 19:46  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.511
Domyślnie RE: Budynek mieszkalny i galeria handlowa a jedna wspólnota.

proponuję zacząć od przeczytania ustawy o wlasności lokali
Agnieszka3M jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Galeria handlowa (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie dotyczące pracy policjantów nie wiem czy to jest akurat dobre miejsce nie nigdzie indziej nie mogłem znaleźć odpowiedzi na swoje...
§ Galeria handlowa i jej regulamin (odpowiedzi: 14) Witam. Jakiś czas temu, mniej więcej tydzień temu razem z kolegami wybraliśmy się do galerii handlowej w moim mieście na małe zakupy, a potem...
§ współwłasność działki a budynek mieszkalny (odpowiedzi: 10) Witam. Na działce, która ma troje współwłaścicieli (każdy po 1/3 ojciec i dwoje dzieci), jeden z współwłaściciel wybudował dom ( w tym okresie...
§ Czy Galeria Handlowa ma prawo odholować samochód z parkingu spod galerii handlowej? (odpowiedzi: 2) Witam Mam pytanie takie jak w temacie, Galeria mieści się przy samym bloku w którym mieszkam, przez co niejednokrotnie klienci galerii parkują na...
§ Mały budynek garażowy wolnostojący, a wspólnota (odpowiedzi: 1) Witam Bardzo proszę o informację na temat konieczności założenia wspólnoty "garażowej". Ze względu na to, że jest tylko pięciu współwłaścicieli to...
§ Galeria Handlowa - licznik prądu (odpowiedzi: 2) Witam, otóz mój problem z licznikiem ma troszke inny charakter.Prowadze działalność handlową, wynajmuje lokal w galerii handlowej. W wakację...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:37.