sprzedaż mieszkania a darowizna - Forum Prawne

 

sprzedaż mieszkania a darowizna

witam mam pytanie : moi teściowie nabyli odrębną własnośc lokalu w maju 2008 roku- spółdzielcze mieszkanie za przysłowiową złotówkę w tym roku mija 5 lat odkąd są w jego posiadaniu w związku z tym chcą ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-01-2013, 16:53  
lola1234
Użytkownik
 
Posty: 46
Domyślnie sprzedaż mieszkania a darowizna

witam

mam pytanie :
moi teściowie nabyli odrębną własnośc lokalu w maju 2008 roku- spółdzielcze mieszkanie za przysłowiową złotówkę


w tym roku mija 5 lat odkąd są w jego posiadaniu w związku z tym chcą je sprzedać i środki przeznaczyc na dowolny cel- czy muszą zapłacić za niego podatek? czy jeżeli tesciowa zechce podarować całą kwotę ponad 100 tys zł. swemu bratu jako darowiznę też będzie musiała zapłacić jakiś podatek? musi byc spisany akt na przekazanie tejże darowizny?
nie mam pojęcia w tej sprawie
proszę o pomoc

pozdrawiam
lola1234 jest off-line  
16-01-2013, 08:09  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania a darowizna

Nie w tym roku tylko w 2014 - dopiero wtedy będą mogli sprzedać mieszkanie bez płacenia podatku dochodowego i zwrotu bonifikaty. Liczy się nie data nabycia tylko koniec okresu podatkowego za dany rok, mogli nabyć w styczniu 2008r a i tak ten okres pięcioletni liczy się od stycznia 2009r.
Jeżeli teściowie otrzymają za sprzedaż 100.000zł i nie mają rozdzielności majątkowej, to darowizna powinna być od teścia i teściowej.
eol12 jest off-line  
16-01-2013, 09:11  
lola1234
Użytkownik
 
Posty: 46
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania a darowizna

tesciowie nie mają wspolnego konta, więc jak w tej sytuacji można przekazac pieniadze tak aby pochodziły od nich wspólnie?

a czy moga Oni dowolnie spozytkować te srodki ze sprzedaży nie płacąc podatku?
lola1234 jest off-line  
16-01-2013, 10:29  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania a darowizna

Jeżeli minie te 5 lat od nabycia to teściowie mogą z pieniędzmi zrobić co chcą.
W przypadku darowizny to teść przelewa ze swojego konta połowę kwoty i teściowa też.
eol12 jest off-line  
16-01-2013, 13:17  
lola1234
Użytkownik
 
Posty: 46
Domyślnie RE: sprzedaż mieszkania a darowizna

byłam własnie w urzędzie skarbowym i dowiedziałam się, że mogę sprzedaż mieszkanie kiedy zechcę ponieważ nalezy się tesciom ulga meldunkowa nalezy złożyc odpowiednie pismo wraz z zaswiadczeniem o meldunku powyzej 12 mcy i nie będą musieli płacic podatku, jezeli chodzi i spóldzielnie to nie ma przepisu mówiacego ze nie moga go zbyć bez konieczności uzupełnienia bonifikaty jaką otrzymali przy zakupie za" 1 zł" nalezy tylko podejsc do spółdzielni podpisac stosowne dokumenty i nawet przed terminem majowym można go sprzedac.


wprowadziłes mnie w błąd niestety
lola1234 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Wykup mieszkania nastepnie darowizna potem sprzedaż mieszkania i zakup domu (odpowiedzi: 3) Witam Trochę to skomplikowane Moja siostra jest w posiadaniu mieszkania chce go wykupić po czym oddać go w darowiźnie dla mnie ja natomiast...
§ darowizna a sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 1) Chcemy kupić mieszkanie z piwnicą, pomieszczeniem gospodarczym i maleńkim ogródkiem, jednak jest spory problem. Kiedy już ustaliliśmy z właścicielem...
§ Sprzedaż mieszkania darowizna? (odpowiedzi: 2) Witam Moi rodzice sprzedali mieszkanie.Ja otrzymałam w 2007 roku mieszkanie od babci jako darowiznę.We względu na stan zdrowia mojej mamy jak i...
§ darowizna i sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 5) witam mam pytanie ,sprzedajemy mieszkanie własnościowe,mąż ma je od 1998 roku,4 miesiące temu podarował mi w akcie darowizny poł tego...
§ Darowizna i sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam Sprawa jest nieco skomplikowana: Załóżmy sytuację że ojciec obdarowuje syna mieszkaniem wykupionym kilka miesięcy wcześniej od gminy z 85%...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:40.